בכירי הענף: מחירי הדירות (כמעט) לא ישתנו

מחירי הדירות לא ישתנו בתקופה הקרובה, ולכל היותר צפויות הוזלות או התייקרויות קלות - זוהי הדעה שהשמיעו (יום א', 19.6.11)כמה מבכירי הענף. הם דיברו בחבר-דיון שנערך מטעם היומון הכלכלי דה-מארקר, במסגרת ועידת שוק ההון הנערכת בתל אביב מטעם היומון. אלו התחזיות:

• תמיר דגן, מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן: המחירים הם לפי שעה ללא שינוי, למרות ירידה מסוימת בביקוש. אני צופה שיציבות המחירים תימשך. ייתכן שפה ושם יעלו מחירי הדירות ב-1% עד 2%. מצד שני, ייתכן שמבצעי מכירה יביאו להוזלת דירות בשיעורים דומים.

• נתן חץ, מנכ"ל אמות השקעות: הדירות יוזלו.

• אליעזר יונס, מנכ"ל בנק מזרחי-טפחות: השוק יתמתן.

משכנתה ממוצעת עלתה ב-170%

דוד ברוך, מנכ"ל בית ההשקעות אקסלנס-נשואה, אמר כי המשכנתה הממוצעת לדירה עומדת כיום על 590 אלף שקל, זינוק של 170% לעומת 2008, שבה הייתה משכנתה ממוצעת 220 אלף שקל.

עוד אמר כי דירות במודיעין עילית התייקרו ב-60% בשלוש השנים האחרונות.