|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
עורך דין חדלות פירעון
קבוצת ירדן
למה כדאי לבחור בפינת זולה

פאנגאיה-תדהר הציעו 98 מיליון שקל למגרש ברמת השרון

הזוכה - גינדי החזקות, שתשלם 1.7 מיליון שקל לקרקע לדירה, כולל מיסים מקורות פאנגאיה: הצעתנו התבססה על מכירת דירה ב-3.7 מיליון שקל בממוצע
26/06/2011  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
[צילום אילוסטרציה: דוברות רמת השרון]

חברת פאנגאיה, יחד עם חברות תדהר ורוגובין, הציעו 98 מיליון שקל (לא כולל מע"מ) במכרז שערכה עירית רמת השרון, למכירת מגרש ל-88 דירות בשני מגדלים במרכז העיר. ל-News1 נודע, כי ההצעה הייתה הרביעית בגובהה. כפי שפורסם, זכתה במכרז גינדי החזקות, שהציעה 125 מיליון שקל. למקום השני הגיעה גינדי השקעות - 118 מיליון שקל. למקום השלישי הגיעה קבוצת רכישה שאורגנה על-ידי משה מרזוק - 105 מיליון שקל.

כלכלני פאנגאיה, תדהר ורוגובין העריכו, שכדאי לשלם מחיר זה - כ-1.1 מיליון שקל לקרקע לדירה - ולא יותר. המחיר שתשלם גינדי החזקות הוא 1.42 מיליון שקל לדירה. לכל המחירים הללו יש להוסיף מע"מ 16% ומס רכישה עד 7%. המחיר שתשלם גינדי, כולל מיסים, הוא 1.7 מיליון שקל לקרקע לדירה - שיא שלא נרשם כמותו מעולם ברמת השרון.

הנתונים ללא מיסים: על-פי סקר מחירים שערכו כלכלני פאנגאיה, תדהר ורוגובין, ניתן יהיה למכור דירות בפרויקט ב-3.2 מיליון שקל ללא מע"מ. תמורת המכירות של הפרויקט, לפי הערכה זו, הייתה מגיעה ל-282 מיליון שקל ומחיר הקרקע היה 35% מהתמורה הכוללת. להערכת כלכלני שלוש החברות, זהו המחיר הסביר והמרבי שכדאי לשלם בעד הקרקע.

המכרז עורר עניין רב, והוגשו כ-10 הצעות. למקום החמישי הגיעה קבוצת חנן מור - 90 מיליון שקל. הקבלן הוותיק צבי צרפתי (שרכש באחרונה מגרש לבית דירות יוקרתי בתוכנית ל' בתל אביב), היה זהיר מאוד, והציע 60 מיליון שקל בלבד.

מליאת עיריית רמת השרון אמורה לאשר בימים הקרובים את העסקה למכירת הקרקע. העסקה טעונה גם אישור שר הפנים, והעירייה חייבת, על-פי פקודת העיריות, לייעד את התמורה לרכישת נכסים אחרים או לפיתוח נכסים. אסור לעירייה להשתמש בתמורה למימון הוצאות שוטפות.

תאריך:  26/06/2011   |   עודכן:  26/06/2011
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
פאנגאיה-תדהר הציעו 98 מיליון שקל למגרש ברמת השרון
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
רלי
26/06/11 21:41
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
רצוי שגברים עם סרטן ערמונית יחשבו פעמיים לפני שהם מדליקים סיגריה - מחקר חדש מראה כי חולי סרטן ערמונית מעשנים מעלים את הסיכון שלהם להישנות הסרטן ולמוות מהמחלה.
26/06/2011  |  יפעת גדות  |   חדשות
הגברת הראשונה של ארצות הברית, ובנותיה סשה בת ה-10 ומאליה בת ה-12, סיירו בשמורת הטבע Madikwe Game Reserve כשהן תרות אחר בעלי-החיים ומקוות לגלות כמה שיותר מהם.
26/06/2011  |  יפעת גדות  |   חדשות
סקר האינטרנט של האגודה לזכות הציבור לדעת לבחירת "העיתונאי המעצבן ביותר- ברדיו" לשנת תשע”א-2011 הסתיים עם למעלה מ-2,600 מצביעים.
26/06/2011  |  עידן יוסף  |   חדשות
בקרוב ייתכן שמיליוני האנשים שסובלים מסוכרת לא יצטרכו עוד לדקור את אצבעותיהם ולהזריק לעצמם אינסולין מדי יום. יוגיש קודבה, אנדוקרינולוג של Mayo Clinic, וד"ר אננדה בזו, מפתחים לבלב מלאכותי שיספק אינסולין באופן אוטומטי ובהתאמה אישית מדויקת שעד כה לא הייתה אפשרית.
26/06/2011  |  יפעת גדות  |   חדשות
המשרד להגנת העורף, בראשות השר מתן וילנאי, מתנער מאחריות לפעילות רכבת ישראל בשעת חרום, ומגלגל אותה לפתחו של משרד התחבורה.
26/06/2011  |  עידן יוסף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
צבי גיל
צבי גיל
במאמר המערכת של ה"ניו-יורק טיימס" הנשיא ביידן נקרא לפנות במישרין לציבור הישראלי שמעריך את פעולותיו, מעל לראשי ממשלתו, ובעיקר ראש הממשלה, כדי להביא להפסקת אש כשלב ראשון בדרך לפתרון ...
איתמר לוין, וושינגטון
איתמר לוין, וושינגטון
פיטר בייקר, הכתב הראשי של ניו-יורק טיימס בבית הלבן, בראיון ל-News1: רבים ב"בייס" של טראמפ מסכימים עם טענותיו; ביידן מתקשה להתמודד עם הגיל והתחושות לגבי הכלכלה; יש דאגה רבה לגבי מחו...
אלי אלון
אלי אלון
בית הספר נקרא אז "ממלכתי א'", עד שמנהל בית הספר בזמנו הטיל על תלמידיו את המשימה לבחור שם חדש    השם שנבחר היה אלמוג, אשר מתאים לאופי העיר אילת
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il