|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בנק ירושלים מכר את בניין ההנהלה ב-35 מיליון שקל
|
הקונה ישלם מחיר-שיא של 17,500 מ"ר למ"ר בעד בניין משרדים במרכז ירושלים ● הבנק ישכור חזרה חלק מהבניין ל-10 שנים, ויבטיח תשואה קבועה לקונה ● הבנק - בשליטת כנה שובל ● רווח של כ-20 מיליון שקל
|
בנק ירושלים מכר לקונה, ששמו לא נמסר, את בניין ההנהלה המרכזית שלו ברחוב הרברט סמואל 2, במרכז ירושלים. הקונה ישלם 35 מיליון שקל. הבניין הוא בן 8 קומות, 2,000 מ"ר. הקונה ישלם מחיר-שיא של 17,500 שקל (כ-5,100 דולר) למ"ר - אחד המחירים הגבוהים ששולמו אי פעם בעד בניין משרדים בישראל. הסיבה למחיר-השיא היא מקומו המעולה של הבניין, והמחסור החמור במשרדים במרכז ירושלים. העסקה תניב לבנק רווח נקי של 19 עד 20 מיליון שקל. רווח זה יירשם בדוחות הכספיים של הבנק לרבעון השני של 2011. הדבר התאפשר, לאחר שהצדדים הסכימו להקדים את חתימת החוזה הסופי על העסקה, שהייתה אמורה להיות ב-17 ביולי. בנק ירושלים התחייב לשכור חזרה מהקונה חלק מהבניין, לצורך משרדיו, ל-10 שנים. כן התחייב הבנק לדאוג למציאת שוכר ליתר חלקי הבניין. החוזה בין הצדדים קובע, שהבנק התחייב לתת לקונה תשואה קבועה לאורך 10 שנים, כנראה סביב 8%. על-פי הנחה זו, ישלמו הבנק והשוכרים דמי שכירות גבוהים, סביב 115 שקל למ"ר לחודש.
|
|
בעל השליטה: כנה שובל ולא זלמן
|
|
בנק ירושלים נמצא בשליטת גב' כנה שובל, ולא בשליטת בעלה, זלמן שובל, כפי שנהוג לחשוב. בדיקת News1 העלתה, כי 86% ממניות בנק ירושלים נמצאות בידי חברת יצוא השקעות. כנה שובל מחזיקה 73% ממניות יצוא השקעות, כך שבשרשור היא בעלת 63% מהבנק. בעלה, זלמן שובל, 81, איננו בעל מניות בבנק ירושלים. הוא מכהן כיו"ר החברה-האם, יצוא השקעות, מבלי להיות בעל מניות. כנה שובל היא בתו של מרדכי מאיר המנוח, מי שהיה אחד מאילי ההון והנדל"ן של ישראל בדור הקודם. היא בעלת חברת כ. שובל אחזקות, וכן מכהנת כדירקטור במוזיאון תל אביב.
|
|
| תאריך:
|
30/06/2011
|
|
|
עודכן:
|
30/06/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
בנק ירושלים מכר את בניין ההנהלה ב-35 מיליון שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
גבריאל אג'י
|
30/06/11 16:18
|
|
לשכת סוכני ביטוח הגיבה (יום ה', 29.6.11) בחריפות על טיוטת ההוראות החדשות של המפקח על הביטוח, המגבילות את העמלות והבונוסים שהחברות יכולות לשלם לסוכנים. הסוכנים הודיעו בין היתר כי יבחנו את ההבטים המשפטיים של התערבות זו.
|
|
|
|
|
סמנכ"ל משאבי אנוש בתעשיה האווירית ואחד המקורבים לח"כ חיים כץ (הליכוד), אריה פנסו, התפטר במפתיע מתפקידו.
|
|
|
|
|
פוטנציאל הגז הטבעי בקידוחי "מירה" ו"שרה" הוא של 6.5 טריליון רגל מעוקב. כך הודיעה (יום ה', 30.6.11) חברת "הכשרה אנרגיה", המחזיקה ב-27.2% מן הזכויות ברשיונות הקידוח הללו.
|
|
|
|
|
בהחלטה נדירה הכפיל (יום ד', 29.6.11) בית המשפט העליון פי שלושה את עונשו של עבריין שהורשע בסחיטה באיומים. בעוד ברוב המכריע של המקרים לא מתערבת ערכאת הערעור בעונש, החליט בית המשפט לגזור על הנאשם 28 חודשי מאסר בפועל - לעומת תשעה בלבד שנגזרו עליו במחוזי.
|
|
|
|
|
עורך דין ששכרו מותנה בהצלחתו, לא יקבל שכר טירחה בגין הסכם פשרה עליו סירב לקוחו לחתום למרות המלצתו. כך קובע (23.6.11) דן מור, שופט בכיר בבית משפט השלום בתל אביב, בדחותו את תביעת עו"ד יצחק מיוחס נגד חברת נצבא.
|
|
|
|
|
על-אף שמדובר במתחם בעל ערך היסטורי ואדריכלי רב, המתחם נמצא מזה שנים במצב של הזנחה מבישה
