|
|
התב"ע בתהליכים מתירה בנייה של 35 דירות [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
היזמים ניר דגמי ואלי שומרוני רכשו מנעים מזרחי מגרש בן כדונם ברחוב הכובשים פינת דניאל, בדרום ת"א. הם ישלמו בעדו 13 מיליון שקל. תב"ע נוכחית מתירה לבנות 8 דירות, אך תב"ע בהליכים מתירה לבנות 35 דירות. אם וכאשר תאושר התב"ע החדשה, ישלמו הרוכשים 370 אלף שקל לדירה.
המגרש נמצא סמוך למסוף האוטובוסים כרמלית, ומצפון לשכונת כרם התימנים. הוא מרוחק כ-250 מטר מחוף הים. בסמוך, נבנו בשנים האחרונות כמה בניני מגורים.
דגמי ושומרוני רכשו את המגרש כ"תחליף" למגרש סמוך שהיה בבעלותם, ונמכר. לפני כחצי שנה מכרו ליזם גרגורי מוצקין מגרש דומה, ברחוב הכובשים פינת זרובבל (קצת צפונה למגרש בהכובשים\דניאל), בכ-13.3 מיליון שקל. הם רכשו את המגרש זמן קצר קודם לכן, מתושבי חוץ, בכ-10 מיליון שקל; זו הייתה עסקה מהירה, שהניבה להם רווח של כ-3 מיליון שקל ברוטו.
ניתן להניח, ששומרוני ודגמי מימנו חלק מרכישת המגרש בהכובשים\ דניאל מהרווח ממכירת המגרש למוצקין. דגמי ושומרוני מיוצגים בעסקות שתוארו לעיל בידי עו"ד עמי בן יעקב מר"ג, המתמחה בעסקות נדל"ן.
אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
