|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
חוק הווד"לים נועד להאיץ בניית 50 אלף דירות בתוך שנה וחצי, על-מנת להגדיל את היצע הדירות ● הוכנסו שינויים בהצעה המקורית: ההליך המזורז יחול גם על דיור בר-השגה ועל דירות להשכרה ● קוצר משך הזמן לתחילת הבנייה ● אין לוח זמנים מחייב לבניית הדירות ● הוועדה המשותפת פנים-כלכלה תפקח על ביצוע החוק
|
מליאת הכנסת אישרה (יום ד', 3.8.11) בקריאה שנייה ושלישית את חוק הווד"לים. 57 ח"כים הצביעו בעד, ו-45 התנגדו. החוק בא להאיץ את הליכי התיכנון, כך שאפשר יהיה לבנות דירות במהירות רבה יותר מאשר עד עתה. במרכז החוק עומדת הקמת שש ועדות משנה מיוחדות ליד הועדות המחוזיות לתכנון ולבנייה, שיוכלו לאשר במהירות פרויקטים של 200 דירות ויותר. כן קוצרו לוחות הזמנים של הליכי ההתנגדויות. הוועדה המשותפת פנים-כלכלה שדנה בהצעת החוק הכניסה כמה שינויים לעומת הצעת הממשלה. השינויים החשובים הם: - הועדות יוכלו לאשר גם תוכניות לדיור בר-השגה.
- הועדות יוכלו לאשר גם תוכניות לבניה להשכרה של דירות, עם הגבלה על גודלן.
- היזמים יחויבו לסיים בתוך שנתיים וחצי 25% מעבודות הפיתוח, במקום לוח זמנים של שלוש שנים וחצי לסיום 20% בלבד, כפי שנאמר בהצעת החוק הממשלתית. החוק אינו קובע לוח זמנים לבניית הדירות עצמן.
- הוועדות ידונו גם בתוכניות בנייה למיעוטים, והם הופלו לטובה: אפשר יהיה לאשר להם גם פרויקטים קטנים בני 100 דירות.
- באופן נדיר, ולא כמקובל בכנסת, הוועדה המשותפת פנים-כלכלה, שהוקמה לצורך הדיון בהצעת החוק,אינה מתפזרת עתה. היא תתכנס אחת לארבעה חדשים כדי לקבל דיווח על קצב ביצוע החוק בשטח.
- ראש הממשלה יקבל אחריות עליונה על ביצוע החוק, מעל שר הפנים.
- ועדות המשנה יקבלו מנדט לשנה וחצי, אך אפשר יהיה להאריך את תקופת פעולתן בשמונה חודשים.
החוק יכנס לתוקף בימים הקרובים, עם פרסומו ברשומות. לאחר מכן יהיה על משרד הפנים להקים את ועדות המשנה ואת יתר המנגנונים הקבועים בחוק. בפועל, כבר החלו הועדות המחוזיות בהרכבן המלא הנוכחי לאשר בחודשיים האחרונים תוכניות בנייה רבות בקצב מהיר יחסית. עו"ד עמית ברכה, מנכ"ל 'אדם טבע ודין', אמר בתגובה: "אישור החוק מוכיח, שנתניהו שיקר לציבור לכל אורך הדרך. זוהי כניעה לבעלי ההון, שיוכלו לבנות גם על החופים ועל השטחים הפתוחים שנותרו במדינה. החוק ימנע למעשה בניה של דירות ברות-השגה. החוק מקים מערכת תיכנון בת 7 ועדות משנה, שיהיו בשליטת הממשלה וידרסו את מערכת התיכנון הקיימת". |
|
הקבלנים: מדוע לא על קרקע פרטית?
|
|
- התאחדות הקבלנים מברכת עקרונית על החוק, אך מביעה צער על שנדחתה דרישתה, החוק יחול גם על מגרשים בבעלות פרטית. הקבלנים אומרים כי הניסיון הוכיח, שיזמים פרטיים בונים מהר ויעיל יותר מיזמים ציבוריים. ראשי התאחדות הקבלנים העלו את דרישתם המנומקת לפני שבועיים, במסגרת דיון על הצעת החוק בוועדת הפנים-כלכלה של הכנסת.
"החוק מיותר והחקלאים לא ישחררו קרקעות"
- עו"ד דוד בסון (שותף במשרד הרטבי-בורנשטיין-בסון): זהו חוק מיותר, שיגדיל את מספר הפקידים וירבה ביורוקרטיה. מוטב היה להוסיף תקציבים לוועדות המחוזיות הקיימות, המשוועות לפקידים נוספים, כדי לייעל ולהאיץ את העבודה.
עו"ד בסון מוסיף: הוד"לים מנסים לחקות את חוק הול"לים של אריאל שרון. אבל אז בנו על קרקעות קרקעות של חקלאים, שהסכימו להפשירן לבנייה תמורת פיצוי הוגן. היום מציע המינהל לרכוש את קרקעות החקלאים במחיר מצחיק (כ-30-20 אלף שקל לדונם – א.ל.), והחקלאים לא ימכרו במחיר כזה. מעשית, לא יוכל המינהל לפנות חקלאים מקרקעותיהם. הפתרון הוא לחוקק חוק שיאפשר לשלם לחקלאים מחיר הוגן, כדי שיסכימו למכור קרקעות.
"לוחות זמנים קצרים ובלתי סבירים"
- עו"ד עפר טויסטר, מומחה בדיני תכנון ובנייה: לוחות הזמנים שקבע החוק קצרים ובלתי סבירים, ומאותתים על היסטריה. יש להענות לדרישת התאחדות הקבלנים, ולהחיל את החוק גם על קרקעות פרטיות. הדבר גם יצור תחרות בין חברות בנייה רבות. אני צופה התנגדויות של ועדות בניין ערים חזקות, כמו בת"א. טוב שהחוק אינו חל על דיור בר השגה (החוק מאפשר לבנות דירות זולות על קרקעות שיופשרו, אך אינו כולל הוראות מחייבות – א.ל.) אם החוק יופעל כמו שצריך, הוא עשוי להוזיל את הדירות.
|
|
| תאריך:
|
03/08/2011
|
|
|
עודכן:
|
03/08/2011
|
|
אלעזר לוין
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
מאמי
|
3/08/11 13:17
|
|
|
|
2
|
|
אל תירא ואל תחת
|
3/08/11 13:37
|
|
|
|
3
|
|
שושית
|
3/08/11 14:11
|
|
|
|
4
|
|
יהוידע
|
3/08/11 14:54
|
|
|
|
5
|
|
Kaki
|
3/08/11 17:55
|
|
|
|
6
|
|
גרוסמן
|
3/08/11 18:05
|
|
|
|
7
|
|
עידן סובול
|
3/08/11 18:12
|
|
|
|
|
|
לא מתאים לשמאלן
|
3/08/11 20:54
|
|
|
|
8
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
3/08/11 18:30
|
|
|
|
9
|
|
Jackk
|
3/08/11 20:30
|
|
|
|
10
|
|
אלמוני
|
4/08/11 18:54
|
|
|
|
11
|
|
מפוכח
|
5/08/11 13:19
|
|
עורך דין אשר שוב ושוב לא התייצב לדיונים, התפטר בלא אישור בית המשפט מייצוגו של בא-כוחו שהוא סבו, ובמהלך הדיונים התנהג בצורה שבית המשפט כינה "מחפירה", ישלם מכיסו 6,000 שקל לשלוש הנתבעות בתיק. כך קבע (26.7.11) סגן נשיא בית משפט השלום בצפת, סאאב דבור.
|
|
|
|
|
חברות מליסרון ובריטיש-ישראל, בשליטת יולי עופר, מנהלות מו"מ למכירת קניון הסביונים ביהוד וקניון נהריה לקרן ההשקעות ריט 1, בתמורה כוללת של 360 מיליון שקל. ריט 1 תשלם 200 מיליון שקל בעד קניון הסביונים, ו-160 מיליון שקל בעד קניון נהריה. העסקה, אם תצא לפועל, מגבירה מהותית את פעילות ריט 1 בענף הקניונים.
|
|
|
|
|
מבקר המדינה הודיע (יום ד', 3.8.11) כי הוא ממשיך לבדוק שורה של עניינים הקשורים בפרשת המסמך המפוברק של בועז הרפז. זאת, לנוכח הודעת המשטרה כי לא מצאה תשתית ראייתית שתצדיק חקירה פלילית בעניין.
|
|
|
|
|
"במדינת חלם שלנו ילדים בעלי צרכים מיוחדים שגרים בפריפריה, ואינם יכולים לקבל שם את השירותים החיוניים להם, מושמים בהשמה חוץ ביתית, שמעבר לחסרונותיה בהוצאת הילד ממשפחתו וקהילתו, היא גם עולה הרבה יותר מאשר אילו השכלנו לספק לו את השירותים בביתו". כך אמר יו"ר הוועדה לזכויות הילד זבולון אורלב בדיון (ד', 3.8.11) על זמינות שירותים בקהילה לילדים בעלי צרכים מיוחדים בפריפריה.
|
|
|
|
|
קבוצת אליטליה מדווחת על הפסד נקי של 94 מיליון אירו (134.9 מיליון דולר) במחצית הראשונה של 2011, שיפור של 43% לעומת הפסד של 164 מיליון אירו שנרשם בתקופה המקבילה אשתקד. כך מדווח אתר ATW.com. ההפסד התפעולי במחצית הראשונה הסתכם בכ-69 מיליון אירו לעומת הפסד של 129 מיליון אירו בתקופה המקבילה אשתקד. ההכנסות רשמו גידול של 7% ל-1.56 מיליון אירו.
|
|
|
|
|
הערוץ הוא הארסי ביותר בביקורתו המעוותת נגד ממשלת ישראל וראשה ולדעתי משמש בידי האופוזיציה הפנימית והחיצונית למדינת...
