|
|
עמית קמינסקי, מנכ''ל חברת AMG משכנתאות [צילום: איתן ריקליס]
|
|
|
|
|
ירידה של 25% בביקוש למשכנתאות נרשמה בחודש יולי, לעומת יוני - אומר עמית קמינסקי, מנכ"ל חברת AMG משכנתאות, העוסקת בייעוץ ללווים. זהו סימן נוסף להאטה בשוק הדירות, לאחר דיווחיה של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה על ירידה של 18% במכירת דירות בחודש יוני, לעומת חודש קודם.
קמינסקי: "בשבועות האחרונים ניכרת האטה חדה בביקושים למשכנתאות חדשות, בעיקר מצד זוגות צעירים. אחת הסיבות לכך היא הערכה, שהממשלה תנקוט בצעדים להוזלת דירות, לאור גלי המחאה, ולכן עדיף לחכות, ולא לקנות דירות כרגע. ציפיות אלו, לדעתי, אינן ריאליות, ואין לצפות לירידה במחירי הדירות בתקופה הקרובה".
לדעת קמינסקי, גם אם כל צעדי הממשלה והחוקים החדשים יצליחו, יביא הדבר להוזלת דירות בעוד שנים, ולא בתקופה הקרובה.
מכל מקום - סבור קמינסקי - הירידה בביקוש למשכנתאות עשויה להביא לירידת הריבית ולשיפור התנאים ללווים. ציבור הלווים-בכוח חייב להיות ערני, ולנצל כל הזדמנות ללוות בזול או למחזר הלוואה יקרה להלוואה זולה יותר.
