נזקים של עשרות ומאות מיליוני שקלים נגרמו ויגרמו לכ-1,000 בניינים בתל אביב, שהעירייה מבקשת לכלול אותם בתוכנית השימור. כך אומר יו"ר השמאים בת"א, דן לאופר. דוגמה בולטת הוא "בית הדר", בדרך בגין פינת הרכבת בת"א, שהשימור מפחית את שויו ב-16 מיליון שקל.
בניינים אחרים שערכם יורד בשל הוראות השימור:
- בניין בן שלוש כניסות ברחוב מאפו - ירידת ערך ב-15 מיליון שקל, על-פי הערכת השמאי גיל ויליס.
- בית אל-על, בן יהודה 32 - מיליוני שקלים, לפי הערכת השמאי אחיקם ביתן.
- 10 בניינים ברחובות מאפו, רופין, הס,נחמני, יבנה, מונטיפיורי, שדרות בן-גוריון ושדרות חן - ירידת ערך ב-1 עד 3 מיליון שקל, על-פי הערכת השמאי בועז ברזילי.
העירייה הקצתה שלוש שנים להגשת תביעת פיצויים על ירידת ערך, מלווה בחוות דעת של שמאי. המועד האחרון הוא שבת, 3 בספטמבר, ועל-פי חוק הארכת מועדים, נדחה המועד האחרון ליום א', 4 בספטמבר.
לא כדאי לסמוך על "הטובות" של העירייה, וכדאי להגיש את התביעה עד יום ה', 2 בספטמבר.
דן לאופר, יו"ר השמאים בת"א: "הכנתי רשימה של שמאים שיעבדו יומם ולילה כדי להגיש את חוות הדעת במועד. הקמנו מוקד חירום מיוחד, שמספרו 054-4956762. השימור מביא להגבלות מחמירות על שיפוץ הבנין ותוספת בניה. אנו מעריכים, ששימור בניין עולה 1,500 עד 2,000 שקל למ"ר יותר משיפוץ או מיגון של בית רגיל. יש גם הגבלות על ניוד זכויות ממגורים למשרדים, שלא לדבר על הצורך להמתין שנתיים לקבלת היתר בניה".
בנין המשרדים הראשון בת"א , שכמעט פוצץ "בית הדר", הנחשב לבניין המשרדים הראשון בתל אביב, נבנה ב-1934. בתקופת המנדט שכנו בו משרדי הבולשת הבריטית. אצ"ל ולח"י תיכננו, בנפרד, לפגוע בבניין, ואף החלו לחפור לשם כה מנהרה. "ההגנה" גילתה את המנהרה והרסה אותה. המשורר נתן אלתרמן אף כתב שיר על האירוע.
לאחר הקמת המדינה שימש הבניין בעיקר כמשרדי פקיד שומה 5 במס הכנסה,והוא מוכר למאות אלפי ישראלים. מס הכנסה פינה את הבניין לפני חמש שנים, ומאז הוא מצפה לשימור.
מה למדנו מההיסטוריה ומדברי חכמינו שבכל הדורות, מה פסק קרדאווי ומה צייצה חכמת פיזיקה על הת...
