המינהל ישלם לסוכנות כ-7.7 מיליון שקל

מינהל מקרקעי ישראל ישלם לסוכנות היהודית 7.7 מיליון שקל, בגין הפקעת קרקעות של המושבים צפריה ויגל ב-1997. כך פסקה (יום ד', 21.9.11) שופטת בית המשפט המחוזי בת"א, רות רונן. כן חויב המינהל לשלם לסוכנות הוצאות 70 אלף שקל.

ב-1994 הפקיעה המדינה 4,820 דונם באזור נתב"ג, לצורך הרחבת שדה התעופה. בין היתר, הפקיעה 640 דונם ממושב צפריה, ו-540 דונם ממושב יגל.

מושב צפריה הגיש תביעת פיצויים נגד המינהל, וב-1997 פסק לו בית המשפט המחוזי בת"א פיצוי בסך 11.2 מיליון שקל. מושב יגל, לעומת זאת, מכר לחברת מגדל הזוהר (בבעלות עו"ד דרור חטר-ישי) 700 דונם, ובכללם ה-540 דונם האמורים, בכ-10 מיליון דולר.

הסוכנות אומרת בתביעתה, כי הקרקעות האמורות הוחכרו לה לטווח ארוך, ולכן גם היא זכאית לקבל פיצויים על ההפקעה. המינהל דחה טענות אלו. במהלך הדיון המשפטי העלו שני הצדדים טענות רבות, כולל היסטוריה של הבעלות על הקרקעות, ופסק הדין מתייחס לכך בהרחבה.

הבסיס: 11,700 דולר לדונם חקלאי

במהלך הדיון המשפטי התברר, כי המינהל שילם למושב בני עטרות, ואולי גם למושבים אחרים, פיצויים בעד הפקעת הקרקע, לפי 11,700 דולר לדונם. שווי נמוך זה נקבע , מכיוון שמדובר בקרקע חקלאית.

לאחר דיון ארוך וניתוח כל הנתונים פסק בית המשפט, כי זכותה של הסוכנות לקבל 15% משווין של הקרקעות בצפריה וביגל, כאשר השווי ברוטו הוא כאמור 11,700 דולר לדונם. לגבי צפריה, השווי המלא הוא כ-7.5 מיליון דולר, והסוכנות תקבל 15% מסכום זה, שהם 1.12 מיליון דולר, שווי-ערך לכ-4.1 מיליון שקל.

בצורה דומה חושב התשלום לסוכנות בעד קרקעות יגל: שווין ברוטו הוא כ-6.3 מיליון דולר, והסוכנות תקבל 15% מסכום זה, שהם 950 אלף דולר, שווי-ערך לכ-3.6 מיליון שקל.