BDI: הקבלנים יוכלו לעבור את תקופת הקיפאון

מצבם הפיננסי של קבלני הבניין התחזק בשנה האחרונה לאור הפריחה בענף והגידול במכירות בשנים 2009-2010. כך קובעת סקירה שנערכה על-ידי חברת המידע העסקי BDI. לדוגמה, שיעור הרווח הגולמי הגיע אשתקד לכ-22%, לעומת 19% בשנה קודמת. הרווח התפעולי עמד על 7.6%, לעומת 7.3%. הרווח הנקי לפני מס עמד אשתקד על 4.5% מהמחזור, לעומת 4.2% ב-2009.

עוד קובע הסקר, כי ההון העצמי עמד בשנה האחרונה על כ-15% מסך המאזן, לעומת כ-12% בשנה קודמת. הוצאות המימון ירדו בכ-32%, וגם החובות לזמן קצר לבנקים נמצאים בירידה.

אייל ינאי, מנכ"ל משותף בחברת BDI: "קבלני הבניין התחזקו מאוד בשנה האחרונה מהבחינה הפיננסית, ומצבם כיום הוא הטוב ביותר בשנים האחרונות. השיפור נובע משנתיים של פריחה בשוק, שהחלה במחצית השנייה של 2009 ונמשכה עד אמצע 2011 . האיתנות הפיננסית תאפשר לקבלנים כיום לעבור את תקופת הקיפאון בענף , ללא החמרה במצבם. גם הסיכון הענפי של קבלני הבניין ירד".

סקר ציפיות של החברות הפעילות בענף, שנערך על-ידי BDI בין מאות קבלנים וספקים בענף הבנייה, העלה את התוצאות הבאות: 64% מהקבלנים אמרו כי בינואר-ספטמבר השנה חל גידול בהיקף פעילותם. 54% מעריכים שגם ב-2012 יהיה גידול בפעילות. אשר ליכולת להשיג מימון, תוצאות הסקר אינן חד-משמעיות.

החברות התבקשו לדרג בשלוש קבוצות, מבחינת מוניטין ואיתנות, את החברות המובילות התוצאות: בקבוצה הראשונה נכללו (ללא סדר פנימי) אפריקה-ישראל, אשטרום, דניה סיבוס, שיכון ובינוי, תדהר. בקבוצה השנייה: אורתם סהר, אלקטרה בניה, בוני התיכון, אורי דורי , י.ח. דמרי ושפיר הנדסה. בקבוצה השלישית: אביסרור, גזית גלוב, מנרב, צמח המרמן וחברות גינדי. יצוין, שדירוג זה מבוסס בעיקר על התרשמות של הקבלנים, ואינו משקף בהכרח את חוזקן את החברות.

כתב News1 מוסיף: הרזרבות שצברו הקבלנים, והאיתנות הפיננסית שלהם, מאפשרים לרובם שלא להוזיל את הדירות, לפי שעה, למרות הירידה החדה במכירות. זהו ההסבר לכך שמחירי הדירות נשארו עד עתה ללא שינוי, למרות ירידה של עשרות אחוזים במכירות בחודשים האחרונים. אין לדעת האם ומתי ייאלצו הקבלנים והיזמים להתחיל במבצעי הוזלה.