נמשכת החולשה בשוק דירות יד שניה, וממספר העסקות נמוך, על-פי הערכה, בכ-50% לעומת חודשי השיא האחרונים, מאי-יוני.

זהו חלק מהחולשה הכללית שממנה סובל בחודשים אלו שוק הדירות, שהביאה גם לירידה של עשרות אחוזים ברכישת דירות חדשות. "הציבור יושב על הגדר ומחכה" - העריכו השבוע קבלנים בשיחות עם News1.

ירושלים נשארה מוקד ביקוש עיקרי לדירות יד שניה. סוקר השווקים לוי יצחק מדווח ל-News1 על דירת 4 חדרים ברחוב קורא הדירות, שכונת תלפיות, שנמכרה ב-2 מיליון שקל. זהו רחוב שקט ויוקרתי, שבו התגורר בעבר, לדוגמא, עו"ד מיכאל כספי המנוח. קצהו הדרומי של הרחוב נושק לרחובות יוקרתיים אחרים בשכונה ולביתו של ש"י עגנון.

המתווכת הותיקה עליזה פרידלנד מדווחת על שתי עסקות נוספות בשכונות יוקרה בירושלים: דירת 2.5 חדרים קטנה ברחוב אפודי, שכונת רחביה, הזקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.48 מיליון שקל. דירת 3 חדרים ברחוב בכר, המושבה הגרמנית, אף היא זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-1.85 מיליון שקל.

אין מעלית - המחיר צונח

חברת התיווך רימקס מדווחת ל-News1 על העסקות הבאות:

• חולון: דירת 4 חדרים ברחוב קניג, מושקעת, עם גג מרוצף, נמכרה ב-1.35 מיליון שקל. הסיבה למחיר הנמוך: הדירה בקומה שלישית ואין מעלית.

• רחובות: דירת 3.5 חדרים בשכונת שרונה נמכרה ב-1.14 מיליון שקל, 5.5% פחות ממה שביקש המוכר. העסקה מצביעה על יציבות מחירים ברחובות.

• אשדוד: דירת 5 חדרים במצב מעולה, קומה שישית עם מעלית וחניה, ברחוב שבט לוי, נמכרה ב-1.7 מיליון שקל (על עסקה זו מדווח לוי יצחק).

• חיפה: מחירי דירות רגילות בעיר מוסיפים להיות נמוכים. דירת 3 חדרים בשכונת שפרינצק, זקוקה לשיפוץ, נמכרה ב-500 אלף שקל. דירת 2.5 חדרים קטנים, קומת קרקע, ברחוב אלנבי, קריית אליעזר, נמכרה ב-400 אלף שקל.

• חדרה: דירת 5 חדרים ברחוב חטיבת הנח"ל נמכרה ב-1.06 מיליון שקל. במקרה זה מדובר על דירה חדשה וגמורה, שהקבלן מכר אותה באמצעות מתווך.

• פרדס חנה: דירת 3 חדרים ברחוב האתרוג נמכרה ב-725 אלף שקל.