|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
למה כדאי לבחור בפינת זולה
כתיבת המומחים
טיפים לבחירה נכונה של גני אירועים בשרון
ברנרד רסקין במסיבת העיתונאים [צילום: יורם בן סעדון]
תחזית רי/מקס:

יציבות במחיר הדירות ב-2012; עלייה ב-2013

"הקבלנים לא יבנו, ובעוד שנה יווצר מחסור" הדירות התייקרו אשתקד ב-6.8% "המחאה החברתית פגעה בקוני הדירות, גרמה נזק וגם הקטינה את מספר סוכני החברה" מטרת החברה - להגדיל בתוך שנה את מספר הסוכנים ב50%, ל-1,500
01/01/2012  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות

מחירי הדירות יישארו יציבים, עם תנודות פה ושם, בשנת 2012, אך לקראת סוף השנה ותחילת 2013, יחזרו המחירים ויעלו - זוהי תחזית חברת התיווך רי/מקס, מספר1 בענף, כפי שמסר אותה (יום א', 1.1.12) מנכ"ל החברה ובעל השליטה בה, ד"ר ברנרד רסקין, הוא דיבר במסיבת עיתונאים בתל אביב.

רסקין: "הקבלנים לא יבנו, כי הביקוש והרווחיות בירידה. יזמים יקפיאו פרויקטים שתכננו. המחירים לא יירדו, כי הביקוש הבסיסי לדירות קיים. בסוף 2012 יורגש מחסור בדירות, ובתוך זמן קצר תתחדש עליית המחירים".

רסקין מסר כי בינואר-ספטמבר 2011 התייקרו הדירות, בממוצע ארצי, ב-6.8% לעומת 2010, וזאת על-פי נתוני השמאי הממשלתי הראשי. לדבריו, נוצר רושם מוטעה כאילו המחירים יורדים, משום שיש מי שעושה השוואה של הרבעון השלישי לרבעון השני של 2011, ולא שנה מול שנה.

בנוגע למחאה החברתית אמר רסקין: "המחאה החמיצה את מטרתה וגרמה נזק, כי פגעה ברוכשי הדירות, שציפו להוזלות שלא באו. השילוב בין המחאה לבין פעילות הממשלה בענף - קטלני ליזמים". הוא התכוון, ככל הנראה, להעלאת המיסים על יזמי נדל"ן.

מספר הסוכנים ירד ב-5% - עקב המחאה

רסקין מסר כי מספר העסקות שנעשו באמצעות חברתו, כמעט כולן יד שנייה, היה גדול ב-2011 ב-6.8% לעומת 2010. לחברה 116 סניפים. רסקין כי במהלך 2011 הגיעה החברה לשיא של 1,050 סוכנים, אך מספרם ירד ב-5%, מאחר שהמחאה החברתית הביאה להאטה מסוימת ברכישת דירות.

עם זאת, בסיכום שנתי עשתה רי/מקס עסקות ב-7% יותר מאשר ב-2010. העמלות גדלו ב-13%, כלומר העמלה הממוצע לעסקה גדלה בכ-6%. לדברי רסקין, הדבר נובע ממכירת דירות רבות יותר למשפרי דיור, הקונים דירות יקרות יחסית, וממילא העמלה גבוהה יותר.

הממוצע: עסקה אחת לסוכן לחודש

הסניף הגדול ביותר, מבחינת עסקות ועמלות, הוא באר שבע, המעסיק 42 סוכנים. במקומות הבאים, מבחינת מספר עסקות: חדרה, חיפה, כרמיאל, נהריה, דימונה, נתניה, עפולה, פתח תקוה וסניף נוסף בנתניה. עשרת הסניפים יחד מעסיקים 200 סוכנים, שעשו 2,317 עסקות - 11.5 עסקות בממוצע לסוכן, או עסקה אחת לחודש. קבוצת סוכנים גדולים הגיעה להשגים גדולים בהרבה.

לדברי רסקין, המטרה היא להגיע ל-1,500 סוכנים בסוף 2012. החברה מכשירה סוכנים רבים בבית הספר שלה לנדל"ן, ואשתקד נרשמה ירידה של 13% במספר התלמידים - כנראה עקב ההאטה בענף.

תאריך:  01/01/2012   |   עודכן:  01/01/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
יציבות במחיר הדירות ב-2012; עלייה ב-2013
תגובות  [ 1 ] מוצגות   [ 1 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
אבגשדגכ
2/01/12 01:05
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
נשיאת בית המשפט העליון, דורית ביניש, לא קיבלה כל תרומה מהקרן החדשה לישראל ולא ביצעה עבירה אתית כלשהי כאשר אירחה בלשכתה את ראשי הקרן. כך קבע (26.12.11) נציב תלונות הציבור על שופטים, אליעזר גולדברג.
01/01/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
חדשות ערוץ 10 ישדרו את מהדורת החדשות הערב מאולפני JCS בירושלים ולא מאולפני הערוץ בגבעתיים. הערוץ ישדר את המהדורה באופן זמני מאולפני JCS, בשל הקפאת הבנייה של אולפני הקבע של הערוץ בנווה אילן.
01/01/2012  |  נתי טוקר  |   חדשות
מנכ"ל בנק לאומי, גליה מאור, הודיעה (יום א', 1.1.12) במפתיע לדירקטוריון הבנק על כוונתה לפרוש מתפקידה לאחר 17 שנים. בתקופה זו הפך לאומי מהבנק השני בגודלו בישראל לבנק הגדול במדינה. מאור תסיים את תפקידה ברבעון השני של השנה, לאחר פרסום דוחות הבנק לשנת 2011.
01/01/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
ריבוי עבירות של העסקת עובדים זרים ללא היתר, מצדיק הגשת כתב אישום והימנעות מטיפול בעבריין במסלול העבירות המינהליות. כך קובע (29.12.11) בית הדין הארצי לעבודה.
01/01/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות

אחרי שמנצ'סטר יונייטד מעדה אתמול (שבת) עם הפסד 3:2 מפתיע לבלקבורן, קיבלה הערב היריבה העירונית מנצ'סטר סיטי הזדמנות להגדיל את הפער בפסגת הליגה האנגלית ל-3 נקודות כשהתארחה אצל סנדרלנד של מרטין אוניל. למרות שתקפה ללא הרף והחמיצה בלי הפסקה, הסיטי ירדה מנוצחת לאחר שער דרמטי ושנוי במחלוקת של ג'י הקוראני בתוספת הזמן, מה שהשאיר את שתי הקבוצות ממנצ'סטר צמודות עם מאזן נקודות זהה. 


בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
דרור אידר
דרור אידר
חמש הערות על סוגיית גיוס חרדים (וחלום לקראת הסוף)    מה יקרה אם יתגייסו לצבא עשרות אלפי חרדים? האם הצבא באמת ערוך לכך?
דן מרגלית
דן מרגלית
העסקה חייבת לכלול את כל החטופים ולא לאפשר לחמאס לבצע סלקציה מי לחיים ומי למוות       תמורת כל החטופים מוכנה ישראל לקבל במלואה את כל תוכנית ההסדר האמריקנית
יוסף אורן
יוסף אורן
בשיטה של פרויקט בן-יהודה, מפעל ספרותי המשמר את יצירותיהם של הסופרים מהעת החדשה של הספרות העברית ועד היום, יכול הקורא להעלות אל מסך המחשב בביתו את הספר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il