"אין בועת נדל"ן ואין מה שיתפוצץ"

"אין כיום בועת נדל"ן, ולכן אין מה שיתפוצץ" - אמר (יום ג', 3.1.12) מנכ"ל בנק איגוד, חיים פרייליכמן. הוא דיבר בכינוס נדל"ן, שנערך ברמת-גן מטעם מכללת נתניה. בכך הגיב על דברי נגיד בנק ישראל סטנלי פישר, שדיבר בשבוע שעבר על בועת נדל"ן.

עם זאת אמר פרייליכמן: "אין ספק שבחודשים האחרונים יש האטה במכירת דירות. המחירים כמעט ואינם יורדים, כי הקבלנים אינם מוכנים למכור בהפסד.אחת הבעיות המרכזיות היא, שבנק ישראל הטיל על הבנקים מגבלות בקשר לתקרת האשראי לנדל"ן. אם הקבלנים מוכרים פחות, הם זקוקים לאשראי בנקאי נוסף, ולרוב הבנקים קשה מאוד להגדיל את האשראי".

נשיא התאחדות הקבלנים, נסים בובליל, אמר בכינוס: "הקונים חוזרים לשוק, והקבלנים בונים פחות ופחות. הבנקים נאלצו לסגור כמעט לחלוטין את האשראי לענף, בשל הוראות בנק ישראל".