אאורה רכשה מגרש ב-54 מיליון שקל

חברת אאורה-ישראל זכתה (4.1.12) במכרז של קבוצת פרטיים, ורכשה מגרש למגדל בן 24 קומות, 92 דירות, במתחם ח-300 במרכז חולון. היא תשלם 54 מיליון שקל. אאורה-ישראל גברה בהתמחרות , בהפרש קטן, על מזרחי ובניו, שהציעה 53.9 מיליון שקל. ההתמחרות נערכה ע"י נציג הבעלים, עו"ד יורם וסרצוג.

אאורה-ישראל נמצאת בבעלות אאורה 60% ועו"ד יעקב אטרקצ'י 40%. החברה-האם, אאורה, נמצאת בקשיים, בית המשפט מינה לה נאמן, שהוציא בשבוע שעבר מכרז למכירת החברה או נכסים שלה. יש להגיש הצעות עד 22בינואר. עובדות אלו עוררו אתמול סימני שאלה לגבי יכולתה של אאורה-ישראל לממן את רכישת המגרש.
עו"ד אלי אגם, המייצג את הנאמן של אאורה, הודיע אתמול, במהלך ההתמחרות, כי הרכישה תובא לאישור סגן נשיאת בית המשפט המחוזי בת"א, ורדה אלשיך, בדיון שיערך בשבוע האחרון של פברואר.

מתעוררת כמובן השאלה, איך תממן אאורה-ישראל את רכישת המגרש, והאם יסכימו בנקים לתת הלוואה של עשרות מליוני שקלים לחברה, שהשליטה בה נמצאת בידי חברה בקשיים. תשובה אפשרית היא, שאאורה-ישראל חייבת לשלם בעד המגרש תוך 90 יום, כלומר עד תחילת אפריל, ויתכן שעד אז תושלם מכירת החברה האם, ועניניה יוסדרו.

אם השופטת אלשיך לא תאשר את הרכישה, ימכר המגרש למזרחי ובניו, שהגיעו הצעה הנמוכה ב-1200 אלף ש'קל בלבד מזו של אאורה-ישראל.

רכישה בשלבים

המגרש, בפינת הרחובות מאיר ופיכמן, נמצא בבעלות קבוצת פרטיים, ונמכר במסגרת הליך פירוק-שיתוף על-ידי המפרק, עו"ד יורם וסרצוג. אאורה-ישראל קנתה בעבר קרקע ל-13 דירות (כלומר 14% מהמגרש מעירית חולון, ועוד קרקע לשתי דירות מחברת סאדאב. לאחר מכן פנתה החברה לביהמ"ש המחוזי בת"א וביקשה למכור את המגרש במכרז, במסגרת פירוק שיתוף, כפי שקובע החוק במקרים כאלו.