|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
54 דירות להשכרה ייבנו במתחם השוק בת"א
|
שינויים דרמטיים בפרויקט דירות היוקרה של גינדי והרבוע הכחול במרכז ת"א: 54 הדירות יושכרו ל-8 שנים בהנחה של 30% ממחיר השוק ● מספר הדירות בפרויקט יוגדל מ-600 ל-718, תוך הקטנת גודל הדירות מ-110 ל-92 מ"ר בממוצע ● התמורה: העירייה תאריך חוזה החכירה ב-49 שנים
|
|
איזור השוק הסיטונאי [צילום: אלי אלון]
|
|
|
|
|
שינויים דרמטיים יחולו בפרויקט דירות היוקרה של קבוצת גינדי והרבוע הכחול נדל"ן, במתחם השוק הסיטונאי במרכז תל אביב. השינוי הבולט ביותר הוא בניית 54 דירות להשכרה בפרויקט, שיושכרו בשכר דירה הנמוך ב-30% ממחיר השוק. הדירות יהיו בנות 72 מ"ר נטו, ועוד מרפסת בת 12 מ"ר. הן יושכרו ל־8 שנים - לעומת חוזים לשנה בשכירות הפרטית בעיר - ולאחר מכן יועמדו למכירה. היזמים החליטו באחרונה גם על השינויים הבאים בפרויקט: - מספר הדירות הכולל יוגדל ב-20%, מ-600 ל-718;
- השטח העיקרי הממוצע של הדירות יוקטן מ-110 מ"ר ל-92 מ"ר;
- מספר המגדלים יוקטן מ-13 ל-10, וכל מגדל יהיה גבוה יותר מן המתוכנן קודם לכן;
- 80 אחוז מהדירות יהיו בנות 2 עד 4 חדרים: כ-210 דירות יהיו בנות 3-2 חדרים, ועוד כ-360 דירות יהיו בנות 4 חדרים. רק 210 מהדירות יהיו גדולות יותר, כולל דירות 5 חדרים ופנטהאוזים;
- שינויים אלו יחייבו, כנראה, לערוך שינויים לפחות בחלק מחוזי המכירה שהיזמים חתמו בשנה האחרונה עם מאות קונים.
חוזה החכירה יוארך לשנת 2048
העירייה הסכימה - כנראה בתמורה לבניית דירות להשכרה - להאריך ב-49 שנים את חוזה החכירה של הקרקע, שעמד להסתיים ב-2099. אמנם, מועד זה רחוק מאוד, אך רבים מקוני הדירות ביקשו להבטיח, שגם צאצאיהם יוכלו להתגורר בדירות בתנאים של כמעט בעלות מלאה. עתה יוארך החוזה עד שנת 2148. עד היום מכרו היזמים 471 דירות, בתמורה כוללת של 1.09 מיליארד שקל. המחיר הממוצע הוא 2.3 מיליון שקל לדירה. |
| תאריך:
|
19/01/2012
|
|
|
עודכן:
|
19/01/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
54 דירות להשכרה ייבנו במתחם השוק בת"א
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
מאיר_פס
|
19/01/12 10:20
|
|
|
|
2
|
|
ניב פיין
|
19/01/12 14:16
|
|
ועדת המכרזים של מינהל מקרקעי ישראל הפעילה (יום ד', 18.1.12) לראשונה, ככל הידוע, את המדיניות החדשה של המינהל, שלפיה תמכור מגרשים גם אם ההצעות שהתקבלו הן כ-25% משוויו הריאלי של המגרש, על-פי הערכת השמאי הממשלתי. הרצפה הקודמת הייתה 50% מהשווי הריאלי.
|
|
|
|
|
היזם עמוס נחום זכה (יום ד', 18.1.12) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן 7.3 דונם, בשכונת יצחק רבין בשדרות. הוא ישלם תמורתו 2.53 מיליון שקל, כולל פיתוח, שהם 52 אלף שקל בלבד לקרקע לדירה. זהו ללא ספק מחיר מציאה. יש להניח, שמחיר נמוך זה יאפשר ליזם למכור דירות בזול.
|
|
|
|
|
אחרי יותר מחודש של פגרה כפויה, ליגת ווינר בכדוריד חוזרת ביום שישי עם הדבר הכי גדול שיש לכדוריד הישראלי להציע: הדרבי של ראשון לציון. הפועל כרגע במקום הראשון בטבלה עם מאזן מושלם של 8 ניצחונות מ-8 משחקים. מכבי עם הפסד בודד למכבי תל אביב אבל עם שני משחקים חסרים. אצל האדומים, הפיבוט מריוס לפ יערוך הופעת בכורה בשישייה של סער פרנקל אחרי שהוחתם בתחילת השבוע עד סיום העונה. "דרבי בראשון זה משהו שאי אפשר לתאר את זה אין לזה אח ורע בשום ענף ספורט, אולי למעט הדרבי התל אביבי בכדורגל", אמר קפטן הפועל עידן מימון. "לעלות לאולם הזה ולראות את ההר געש מתפרץ ושלושת רבעי אולם אדום זה משהו שאנחנו מחכים לו בקוצר רוח. יש לנו קבוצה טובה מאוד, צעירה ורעבה, וכיף לראות אותה. אני מקווה שהקהל יבואו ויראה את ראשון נצבעת באדום כי אנחנו צריכים לתת לקהל הזה קצת נחת אחרי כמה שנים מאכזבות".
|
|
|
|
|
היזם עמוס נחום זכה היום (18.1.12) במכרז של מינהל מקרקעי ישראל, ויקנה מגרש בן 7.3 דונם, בשכונת יצחק רבין בשדרות.
|
|
|
|
|
יום המשחקים הרביעי של אליפות אוסטרליה הפתוחה יזמן מבחנים קשים לנציגים הישראלים. שחר פאר, החובטת הבכירה שלנו, תפגוש את סבין ליזיקי הגרמניה (בסביבות 7:00 שעון ישראל), בקרב על הכרטיס לסיבוב השלישי שייערך במגרש מספר 2. גם אנדי רם ויוני ארליך יעלו למגרש מתחת לשמש הקופחת של מלבורן, כדי להתמודד נגד לא פחות מהאחים בראיין שמוליכים את הדירוג העולמי. פאר (34 בעולם) חלפה בקלילות על פני יריבתה בסיבוב הראשון, עם ניצחון 2:6, 0:6 על איזבלה הולנד המקומית. הישראלית אוהבת את הגראנד סלאם דאון אנדר, בו זכתה בגביע לנערות, העפילה לרבע הגמר ב-2007 והגיעה לסיבוב השלישי בשנתיים האחרונות. עם זאת, היא באה בתור אנדרדוג מול ליזיקי המדורגת 14 בטורניר, שהתקשתה לגבור על סטפני פוגל השווייצרית 2:6, 6:4, 4:6. המאזן הישיר בין השתיים עומד על שוויון 2:2, כאשר במשחק האחרון הייתה זו שניצחה בטורניר סינסינטי אשתקד, 4:6, 6:7 (4).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אלי אלון
תלמה חתומה על שירים רבים שהפכו לקלסיקות בתרבות הישראלית ונמנית עם יוצרי פס הקול המוכר והאהוב על רבים מילדי ישראל בעבר ובהווה
|
|
|
|
|
הרצל ובלפור חקק
דברי הספד עם הבאתה למנוחות של המשוררת דלית בת אדם  שירתה הזכה של דלית בת אדם ידעה לשבות לבבות, שירה שהלכה במסלול השיבה המאוחרת, שיבה למחוזות ילדותה, למחוזות הקסם של ימי האתמול
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
הלא חרדים מסרבים להיות "חוטבי עצים ושואבי מים" לרבנים, אברכים ופוליטיקאים חרדים או שהחרדים ימלאו את חובתם האזרחית או שיסתלקו מכאן
|
|
|
|
|
ראובן דינור
חדר בבית מלון, ממומן בידי המדינה, או דירת מגורים זמנית אינה מענה הולם אלא אקט רנדומלי שמעצב ביתר שאת את הגלות בתוך הארץ
|
|
|
|
|
אפרים הלפרין
המחשבה שתגובה לפרובוקציה תשנה את ה-דנ"א של אויבנו המוסלמים היא מחשבת סרק עלינו ליטול את היוזמה לידיים ולתקוף בהתמדה בנקודות הכי כואבות התגובה והנקמה הן נשק של עניים, ואנו לא כא...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
