הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן  תשתית    |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה: 
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
תשתית
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
דת הקהל
08/11/2012   |   ציפי לידר
 
 
 
משחקים אסורים / זה לא ספורט
07/11/2012   |   יואב יצחק
 
 
 
ההבדל בין בוקר לערב
07/11/2012   |   איתמר לוין
 
 
 
שִׁיר מִשְׁכָּב
07/11/2012   |   אסי דגני
 
 
 
מענה אוטומטי
07/11/2012   |   אורי הייטנר
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
54 דירות להשכרה ייבנו במתחם השוק בת"א
איזור השוק הסיטונאי [צילום: אלי אלון]

שינויים דרמטיים בפרויקט דירות היוקרה של גינדי והרבוע הכחול במרכז ת"א: 54 הדירות יושכרו ל-8 שנים בהנחה של 30% ממחיר השוק מספר הדירות בפרויקט יוגדל מ-600 ל-718, תוך הקטנת גודל הדירות מ-110 ל-92 מ"ר בממוצע התמורה: העירייה תאריך חוזה החכירה ב-49 שנים

▪  ▪  ▪
שינויים דרמטיים יחולו בפרויקט דירות היוקרה של קבוצת גינדי והרבוע הכחול נדל"ן, במתחם השוק הסיטונאי במרכז תל אביב. השינוי הבולט ביותר הוא בניית 54 דירות להשכרה בפרויקט, שיושכרו בשכר דירה הנמוך ב-30% ממחיר השוק. הדירות יהיו בנות 72 מ"ר נטו, ועוד מרפסת בת 12 מ"ר. הן יושכרו ל־8 שנים - לעומת חוזים לשנה בשכירות הפרטית בעיר - ולאחר מכן יועמדו למכירה.

היזמים החליטו באחרונה גם על השינויים הבאים בפרויקט:
  • מספר הדירות הכולל יוגדל ב-20%, מ-600 ל-718;
  • השטח העיקרי הממוצע של הדירות יוקטן מ-110 מ"ר ל-92 מ"ר;
  • מספר המגדלים יוקטן מ-13 ל-10, וכל מגדל יהיה גבוה יותר מן המתוכנן קודם לכן;
  • 80 אחוז מהדירות יהיו בנות 2 עד 4 חדרים: כ-210 דירות יהיו בנות 3-2 חדרים, ועוד כ-360 דירות יהיו בנות 4 חדרים. רק 210 מהדירות יהיו גדולות יותר, כולל דירות 5 חדרים ופנטהאוזים;
  • שינויים אלו יחייבו, כנראה, לערוך שינויים לפחות בחלק מחוזי המכירה שהיזמים חתמו בשנה האחרונה עם מאות קונים.

חוזה החכירה יוארך לשנת 2048

העירייה הסכימה - כנראה בתמורה לבניית דירות להשכרה - להאריך ב-49 שנים את חוזה החכירה של הקרקע, שעמד להסתיים ב-2099. אמנם, מועד זה רחוק מאוד, אך רבים מקוני הדירות ביקשו להבטיח, שגם צאצאיהם יוכלו להתגורר בדירות בתנאים של כמעט בעלות מלאה. עתה יוארך החוזה עד שנת 2148.

עד היום מכרו היזמים 471 דירות, בתמורה כוללת של 1.09 מיליארד שקל. המחיר הממוצע הוא 2.3 מיליון שקל לדירה.

תאריך:  19/01/2012   |   עודכן:  19/01/2012

תגובות  [ 2 ] מוצגות [ 2 תפוס כינוי יחודי    כתוב תגובה   לכל התגובות
 כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
מאיר_פס
19/01/12 10:20
2
ניב פיין
19/01/12 14:16



חדשות נוספות ברשת 
בתי ההשקעות מתקשים ליצור פוזיציה משמעותית בשוק הפנסיה
08/11/2012  |  08:28  |  גלובס   |   רון שטיין
בתי ההשקעות מתקשים ליצור פוזיציה משמעותית בשוק הפנסיה
08/11/2012  |  08:28  |  גלובס   |   רון שטיין
הדרך למעלה - באר שבע: שכונת רמות החדשה
08/11/2012  |  08:23  |  כלכליסט   |   אריאל נוי
מגדל הלופטים החיפאי בדרך
08/11/2012  |  08:22  |  כלכליסט   |   אריאל נוי
מפתחים את עמק הירדן: פארק התעשייה כנרת יוקם ב־300 מיליון שקל
08/11/2012  |  08:22  |  כלכליסט   |   אריאל נוי

עידן יוסף
עופר וולפסון
אלעזר לוין
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |