|   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
קבוצת ירדן
החשיבות של בטיחות בעבודה
קבוצת ירדן
מנעולן

נחתם החוזה הסופי לקריית ההדרכה בנגב

המדינה תיתן הלוואה של 1.6 מיליארד שקל, ועוד מענק של 400 מיליון שקל, למימון הבניה היזם הראשי - מנרב אלקטרה אמורה להצטרף ב-20% המדינה תכסה הוצאות שונות לאורך תקופת הזיכיון, 25 שנה הבסיסים במרכז הארץ יפונו, והמינהל ימכור את המגרשים לבניית רבבות דירות
08/04/2012  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
מתחם בן 1,600 דונם [צילום: הדמיה]

חברת מבט לנגב, בשליטת חברת הנדל"ן מנרב, חתמה ביום ה' (5.4.12) עם משרד הביטחון על החוזה הזיכיון קריית ההדרכה של צה"ל בנגב. ההסכם קובע כי המדינה תיתן ליזמים הלוואה של 1.6 מיליארד שקל, ועוד מענק של 400 מיליון שקל, לכיסוי הוצאות ההקמה של הקריה. הקריה תוקם תוך שלוש וחצי שנים, כלומר עד סוף 2016. הקריה תושכר למשרד הביטחון ל-25 שנה, ובתום התקופה תעבור ללא תמורה לבעלות המדינה.

מנרב ושותפיה יבנו עשרות אלפי מ"ר, על מתחם בן 1,600 דונם בנגב. המתחם אמור לשמש בסיס ההדרכה המרכזי של צה"ל. הקמת הקרית תאפשר לפנות את בסיסי ההדרכה הגדולים של צה"ל, בצריפין, תל השומר ואתרים אחרים. הקרקעות יוחזרו למינהל מקרקעי ישראל, שיוציא בשנים הבאות מכרזים לבניית רבבות דירות על מתחמים אלו.

מבט לנגב נמצאת בשליטת מנרב, 92.5%, שהיא חברה בשליטת הקבלן והיזם הותיק אברהם קוזניצקי. חברת נכסי זיסאפל, בשליטת האחים זיסאפל, היא בעלת 7.5% הנותרים. חברת אלקטרה מנהלת מו"מ מתקדם להכנס ב-20% לפרויקט, אך העסקה עדיין לא הושלמה.

ההלוואה היא לשנתיים, צמודה לשקל ולדולר, ותוחלף בהלוואה לטווח ארוך. החלק השקלי צמוד למדד, ברבית בנק ישראל ועוד מרווח.החלק הדולרי צמוד לרבית הליבור ועוד מרווח. לא נמסר גובה המרווחים, כך שאין לדעת מה תהיה הרבית המדויקת. בכל מקרה, היא אמורה להשתנות אחת לכמה חדשים, על-פי השינויים בשערי רבית בנק ישראל והליבור. מבט לנגב תיתן ערבות ביצוע כמקובל, וכן ערבויות של בעלי המניות בחברה.

משרד הביטחון יתן את מענק ההקמה בארבעה שלבים, לאורך תקופת ההקמה. מענק ראשון של 200 מיליון שקל ינתן שנתיים וחצי לאחר תחילת ההקמה, והמענק האחרון ינתן עם השלמת הבניה והפעלת הקריה.

בנוסף, ישלם משרד הביטחון ליזמים תשלומים קבועים, הבאים לכסות הוצאות שוטפות ולהוות בסיס לכך שהפרויקט יהיה כדאי ליזמים. התשלום העיקרי יכסה את דמי השכירות שישלם משרד הביטחון, והוא מורכב מתשלום קבוע ותשלום תיפעולי. משרד הביטחון ישלם אחת לחדשיים, והסכומים שנקבעו בחוזה צמודים למדד. בתקופה הראשונה, כאשר הקריה תופעל רק בצורה חלקית, יהיו גם תשלומים אלו חלקיים, בין 30% ל-70% מהתשלום המלא.
בנוסף, ישלם משרד הביטחון בנפרד בעד שירותי הסעדה, שהיה, הובלות, הוצאות לאור ועוד. כן ישלם 20% מחשבונות המים והחשמל של הפרויקט.

תקופת זכינות מקוצרת נקבעה לכמה ממרכיבי ההדרכה: לכמה מערבות תיקשוב תהיה תקופת הזיכיון והשכירות 6 שנים בלבד, ולגבי מאמני נהיגה - 10 שנים.

מנרב זכתה לפני כחדשיים, ב-5 בפברואר, במכרז של משרד הביטחון, לאחר שגברה בשלב הגמר על חברת שפיר. במכרז השתתפו גם אפריקה-ישראל ושיכון ובינוי, שתיהן עם שותפים מחו"ל. שיכון ובינוי ערערה בבית המשפט המחוזי על כך ששפיר עלתה לשלב הסופי של המכרז, אך בית המשפט דחה את תביעתה.

תאריך:  08/04/2012   |   עודכן:  08/04/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
נחתם החוזה הסופי לקריית ההדרכה בנגב
תגובות  [ 0 ] מוצגות   [ 0 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
כלל ביטוח חתמה ביום ו' (6.4.12) על מכתב כוונות למכירת חברת הביטוח האמריקנית שלה, גארד, לקבוצה פיננסית מארה"ב. הקונים ישלמו 218 מיליון דולר, שהם 815 מיליון שקל. המכירה תניב לכלל ביטוח רווחים גדולים, שיסייעו לה ולקבוצת אי.די.בי. פיתוח לפרוע התחיבויות.
08/04/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות
"זה אינו הערעור הראשון שבו אני נאלץ להתעכב על התנהלות העניינים בבית המשפט קמא ואף לאחרונה התייחסתי להתנהלות שהביאה לפגיעה בזכויות הנאשם הן הדיוניות והן המהותיות. גם במקרה זה חוזרת אותה תופעה בהבלטה יתרה". ביקורת חריפה ויוצאת דופן זו מותח (27.3.12) שופט בית המשפט המחוזי בחיפה, כמאל סעב, על שופט בית המשפט לתעבורה בעיר, שמואל יציב.
08/04/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
היום ביקרו בשמורות הטבע ובגנים הלאומיים שבניהול רשות הטבע והגנים כרבע מיליון מטיילים, מתוכם כ-80 אלף באתרים בתשלום והשאר בשמורות ובגנים שללא תשלום.
08/04/2012  |  איציק וולף  |   חדשות
שר הביטחון, אהוד ברק, מצטרף לתוקפי תזכיר חוק יסוד החקיקה ואומר כי מדובר בחוק עוקף בג"ץ שאיננו הפתרון הנכון למחלוקת שעל הפרק.
08/04/2012  |  איציק וולף  |   חדשות
אירן דוחה את דרישת נשיא ארצות הברית, ברק אובמה, לסגור את מתקן הגרעין התת-קרקעי בפורדו כתנאי להסכמה אמריקנית לתוכנית גרעין אירנית למטרות שלום. עוד דרש אובמה לוותר על העשרת אורניום לרמה של 20 אחוזים.
08/04/2012  |  איציק וולף  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין, וושינגטון
איתמר לוין, וושינגטון
סניגור מוביל בוושינגטון ופרופסור באוניברסיטת ג'ורג'טאון מסבירים ל-News1 מה יקרה בהליך בחירת המושבעים בתיק הפדרלי נגד טראמפ בנוגע לאירועי 6 בינואר
דן מרגלית
דן מרגלית
כל אזרחית ואזרח ייטיבו לעשות אם ירשמו זאת לפניהם: בשעתו הקשה של העם היהודי בארץ-ישראל נמצא מנהיג מפלגה קואליציונית אשר פעל נגד ניסיון דמוקרטי להרחיב את שורות העושים בשרות צה"ל
איתמר לוין
איתמר לוין
מה אומרים סטודנטים יהודים ומה מציג המוזאון היהודי    סמוטריץ', נתניהו והחרדים בעקבות הודעת מודי'ס    בן-גביר לא השתנה ולא ישתנה    7 באוקטובר בזעיר אנפין
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il