בלעדי: משרד השיכון מגביל השתתפות במכרזים

משרד השיכון אסר על חברת בנייה גדולה להשתתף במשך שישה חודשים במכרזים לרכישת מגרשים לבניית דירות בירושלים. המשרד החתים ב-29 באוגוסט את נציגי החברה על התחייבות זו, האוסרת עליהם לגשת למכרזים שיצאו לפני 1 במרס השנה. נימוק אפשרי: המשרד מבקש לגוון את רשימת היזמים הבונים בבירה, וכך להגביר את התחרות.

אותה חברה הגישה, למרות האיסור ולמרות ההתחייבות, הצעה לרכישת שלושה מגרשים לבנית כ-140 דירות, שמינהל מקרקעי ישראל הוציא למכירה. המכרזים יצאו ב-29 בדצמבר, ולכן נאסר על החברה להשתתף בהם. נציג משרד השיכון דרש (יום ב', 23.4.12), בישיבת ועדת המכרזים של המינהל, לפסול את ההצעות - וכך הוחלט.

המקרה הבולט הוא של מגרש ל-24 דירות בפסגת זאב. זכה הקבלן הירושלמי עופר אהרון, שהציע כ-3.1 מיליון שקל. אולם הוא היה במקום השני, כי את ההצעה הגבוהה ביותר הגישה החברה ה"מוגבלת" - 4.4 מיליון שקל. מקרים דומים אירעו בשני מכרזים למכירת מגרשים בהר חומה, שבהם הגישה החברה ה"מוגבלת" את ההצעות גבוהות ביותר, 200 אלף שקל יותר מהחברות הזוכות.

בסך הכל, הביאה פסילת החברה להפסד של כ-1.5 מיליון שקל למינהל. לא ידוע אם החברות הזוכות, ששילמו פחות, יגלגלו את המחיר הנמוך לקוני הדירות.

לא נמסרו הנימוקים להגבלת השתתפות החברה במכרזים. ייתכן שהדבר מאותת על מדיניות של משרד השיכון, שנועדה למנוע השתלטות של חברה אחת על הבנייה באותה עיר.

עם זאת ידוע, שהאיסור על השתתפות החברה במכרזים נובע מהחלטה של ועדת המכרזים העליונה במשרד השיכון.

מקור בכיר במינהל העריך היום: "יתכן שהחברה חשבה שועדת המכרזים לא תשים לב להתחייבות, מאחר שההתחייבות ניתנה למשרד השיכון, ואילו ועדת המכרזים היא של המינהל. אבל יש לנו מערכת מסודרת של העברת מידע מהמינהל למשרד ולהפך, ודי קשה לעקוף אותנו!".

משרד השיכון מכחיש, המינהל מאשר

• דובר משרד השיכון, אריאל רוזנברג: "לא היו דברים מעולם".

• דוברת המינהל, אורטל צבר: "ההצעות האמורות של החברה נפסלו, מאחר שעל פי בדיקת משרד השיכון נמצא, שהחברה חתמה על התחייבות, שלפיה אינה יכולה להשתתף במכרזי משרד השיכון והמינהל בירושלים, במשך שישה חודשים החל מהחלטת ועדת המכרזים העליונה של משרד השיכון, מ-29 באוגוסט אשתקד. הודעה זו מופיעה גם בפרוטוקול ועדת המכרזים של המינהל, בישיבתה היום (23.4.12).