האוצר: הדירות הוזלו בחודש מרס ב-1.1%

מחירי הדירות החדשות ירדו בחודש מרס ב-1.1%, בהשוואה לפברואר. כך קובע דוח "אורות אדומים" שפרסם הבוקר (יום ב', 7.5.12) משרד האוצר. מחירי הדירות בתל אביב נשארו ללא שינוי, בבאר שבע נרשמה הוזלה של 1.6%, ובאזור חיפה נרשמה הוזלה של 0.5%. לא נמסרו נתונים לגבי איזורים אחרים.

הסקירה נכתבה על-ידי ראש אגף מחקר וכלכלה ד"ר אלדד שידלובסקי והממונה על הכנסות המדינה, רואת-החשבון פרידה ישראלי. הסקירה מתייחסת גם לנושאים אחרים, המתפרסמים במסמך המצורף לעיל.

האוצר נגד דגני: הפעילות תגדל ב-4%

מצד שני, אומר האוצר, מספר העסקות בשוק התייצב ונשאר ללא שינוי, 7,400 לחודש. זוהי ירידה של 19% בהשוואה למספר העסקות הממוצע לדצמבר-מרס. בינואר-מרס נעשו סך הכל בענף 22,600 עסקות, שהם כ-90,000 לשנה (אם תמשך המגמה הנוכחית), לעומת 86,400 אשתקד - גידול של כ-4%.

עוד אומר האוצר, כי משקל המשקיעים בענף ממשיך להיות 23%, כמו בחודשים קודמים. ברבעון הראשון של 2012 רכשו משקיעים 5,200 דירות. נרשמה עלייה של 2% במכירת דירות על-ידי משקיעים. בלטה עלייה של 14% במכירת דירות להשקעה בתל אביב, ו-22% באזור השפלה. מכאן עולה, כי באיזורים אחרים, כדוגמת ירושלים וחיפה, נרשמה ירידה במכירת דירות על-ידי משקיעים.

News1 מעיר, כי הנתון על "משקיעים", שמקורו בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, כולל לא רק רוכשי דירות להשקעה, אלא גם את כל פעילות הנדל"ן שלא למטרת מכירת הדירות: אלפי דירות להרחבות קהילתיות במושבים ובקיבוצים, בנייה בסקטור הערבי, בניית וילות וקוטג'ים בערים על-ידי פרטיים ובניית בתי דיור מוגן.