|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
שפל במכירת דירות - רק 2,620 במרס
|
ירידה של 19% במכירת דירות חדשות לעומת פברואר ● עיקר הירידה - בדירות שאינן למכירה ● מלאי הדירות הלא מכורות נשאר כמעט ללא שינוי - 20,880
|
|
ירידה של 19% לעומת חודש פברואר [צילום: פלאש 90]
|
|
|
|
|
שפל נרשם בחודש מרס במכירת דירות חדשות. על-פי נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, שפורסמו היום (8.5.12), נמכרו בחודש מרק רק 2,620 דירות חדשות. זוהי ירידה של 19% לעומת חודש פברואר, שבו נמכרו 3,240 דירות חדשות.
הירידה בולטת במיוחד לאור העובדה, שפברואר היה חודש קצר יחסית. מרס היה חודש "רגיל", ללא ימי חג או חופשה,שיכלו להשפיע לרעה על שוק הדירות.
עיקר הירידה נרשמה בדירות שאינן למכירה (דירות לבניה עצמית, הרחבות קהילתיות, קבוצות רכישה, דירות להשכרה, הוסטלים, בתי דיור מוגן ובניה ללא היתר). בקבוצה זו נמכרו בחודש מרס רק 1,070 דירות, ירידה של 26% לעומת פברואר, שבו נמכרו 1,440דירות.
בנוסף, מכרו קבלנים ויזמים בחודש מרס 1,550 דירות חדשות, לעומת 1,800 דירות בפברואר. זוהי ירידה של 14%.
מלאי הדירות הלא-מכורות (חלק הארי שלהן עדיין בבניה), הגיע ב-31 במרס ל-20,800 . זוהי עליה מזערית של 2 פרומיל לעומת סוף פברואר. עם זאת, מלאי הדירות הגיע בסוף מרס לרמה הגבוהה ביותר שלו מזה כארבע שנים. גם נתון זה מצביע על השפל בענף.
התאוששות בדירות יד שניה
יש גם צד שני למטבע - התאוששות ניכרת במכירת דירות יד שניה. משרד האוצר פרסם אתמול (7.5.12), כי בחודש מרס נמכרו בסך-הכל בישראל 7,400 דירות, חדשות ויד שניה יחד, ללא שינוי לעומת פברואר. אם מנטרלים מתוך נתון זה את מכירת הדירות החדשות, מתברר כי במרס נמכרו 4,780 דירות יד שניה, לעומת 4,160דירות בפברואר - גידול של 15%.
ייתכן שההסבר לתופעה זו הוא, שרבים מעדיפים כיום לקנות דירות יד שניה, שמחיריהן זולים יחסית למחירי דירות יד ראשונה. נראה, שרבים הגיעו למסקנה שאינם יכולים לעמוד במחירי הדירות החדשות, ולכן הם פונים לשוק דירות יד שניה.
|
| תאריך:
|
08/05/2012
|
|
|
עודכן:
|
08/05/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
שפל במכירת דירות - רק 2,620 במרס
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אליפז+מטה המחאה
|
8/05/12 23:58
|
|
|
|
2
|
|
שאול.
|
9/05/12 09:39
|
|
|
|
3
|
|
WHO CARES?
|
9/05/12 10:28
|
|
משהו לא ברור בניהול הכדורסל הישראלי. 43 השנה התרגלנו ששמעון מזרחי מקבל החלטות אחרי ששכנע את יושב הראש התורן, לא משנה מאיזו מפלגה/מרכז/סיעה/חונטה, החבר'ה מביאים את הידיים לאולם הישיבות, סוגרים איזה קניפ'ל למי שצריך, ויאללה - כותבים בפרוטוקול שנסגר פה אחד.
|
|
|
|
|
אנשי עסקים בכירים, ביניהם מיכאל שטראוס, עמוס שפירא, ארז מלצר, איתן רף, גזי קפלן , גליה אלבין, שרגא ברוש, אלישע ינאי, אורי דורי, המכהן גם כנשיא המרכז להעצמת האזרח ואחרים, פרסמו (יום ג', 8.5.12) הודעה חריגה בתגובה להחלטה על הקמת ממשלת אחדות לאומית.
|
|
|
|
|
אחרי השינויים במהדורה המרכזית, מגיע תורו של מגזין יום שישי, "השבוע": מי שיגישו את התוכנית יהיו צמד הפרשנים של חדשות 10 - הפרשן הצבאי אלון בן דוד והפרשן המדיני עמנואל רוזן. כך הודיע (יום ג', 8.5.12) הערוץ.
|
|
|
|
|
"בשנים האחרונות ניכרת שחיקה גוברת והולכת במעמדם של סוכני הביטוח" - אמר היום (8.5.12) סגן מנכ"ל החברה לביטוח ישיר (המשווקת פוליסות ללא סוכנים) יורם נזרי. מנכ"ל החברה, רביב צולר, הוסיף: "תוך 10 עד 12 שנים יעלמו סוכני הביטוח מענפי ביטוח פשוטים, ובראשם ביטוחי רכב". שניהם דיברו בפגישה בת"א עם כתבי הביטוח.
|
|
|
|
|
אפריקה-ישראל-מגורים שיווקה תוך 54 ימים 110 דירות בפרויקטים ברחבי הארץ, במסגרת מבצע מכירות. תמורת המכירות - 185 מיליון שקל, שהם 1.68 מיליון שקל בממוצע לדירה. המבצע החל מ-22 בפברואר, והסתיים ב-15 באפריל. עם זאת, חלק מהעסקות עלולות להתבטל, בשל סיבותץ שיפורטו בהמשך.
|
|
|
|
|
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
