מינהל מקרקעי ישראל מכר, מ-1 בינואר ועד היום, רק 59% מהמגרשים לבנית דירות שהוציא למכירה במכרזים - כך עולה מנתונים שריכזו לשכת שמאי מקרקעין ו-NEWS1. הנתונים, המתפרסים כאן לראשונה ובלעדית, ברורים: המינהל הוציא מכרזים למכירת מגרשים לבניית 8,037 דירות, אך מכר מגרשים ל-4,717 דירות בלבד. מכרזים למכירת מגרשים לבנית 3,320 דירות - נכשלו.
עוד מתברר, מנתוני לשכת השמאים, כי בשלש השנים האחרונות, 2011-2009, מכרו המינהל ומשרד השיכון 22,666 דירות לשנה בממוצע. ב-2011 הייתה, לדברי משרד השיכון, התאוששות במכירות. אולם ב-2012 מסתמנת ירידה ניכרת במכירות.
המכירות העיקריות היו בערים הבאות, כמעט כולן באזורי הביקוש העיקריים: ראש העין - מגרשים ל-1,273 דירות, פתח תקוה - 470, נשר (ליד חיפה)- 318, באר שבע - 296, אריאל -277, קריית מוצקין - 230, עכו - 196, ירושלים - 141, טבריה - 128.
עיקר הכשלונות בינואר-אפריל היו בערי פיתוח: דימונה - לא נמכרו מגרשים ל-591 דירות, ירוחם - 584, קריית גת - 355, אופקים - 202, טירת הכרמל - 192.
"שבוע שחור" בתחילת מאי
השבוע הראשון של מאי היה "שבוע שחור" מבחינת מכירת המגרשים: המינהל הוציא מכרזים למכירת מגרשים ל-958 דירות וקוטג'ים, אך מכר מגרשים ל-143 יחידות בלבד (כמעט כולן בטירת הכרמל). מגרשים ל-815 דירות וקוטג'ים נשארו ללא קונים. כלומר, המינהל נכשל בשבוע האחרון במכירת 85% מהמגרשים! "שבוע שחור" כזה לא היה למינהל זה שנים.
הכישלונות של השבוע האחרון התחלקו בין שלש ערים: קריית מלאכי 525 דירות, טירת הכרמל 224 דירות, שדרות 54דירות.
תחזית 2012: ימכרו מגרשים ל-13,500 דירות
הכישלונות של החדשים האחרונים מעוררים חשש, שהמינהל לא יוכל למכור בשנה מגרשים ל-30,000 דירות ויותר, כפי שהבטיח היו"ר
אריאל אטיאס. אם המכירות והכישלונות ימכרו בקצב הנוכחי, ימכור המינהל ב-2012 מגרשים לבנית כ-13,500 דירות בלבד - תחזית קודרת, מבחינת המינהל.
נתון נוסף שהגיע לידי NEWS1 מלמד, שכיום נמצאים "באוויר" מגרשים לבנית 2,000 דירות - מכרזים שעדיין לא הגיע המועד האחרון להגשת הצעות, או מגרשים שתוצאות המכרזים בהם עדיין לא פורסמו. אם ימכרו מגרשים אלו, עשוי הדבר לשפר במידת מה את התמונה הכללית.
בוודאי לא בארצות הברית שנקראה בפי מהגריה היהודיים המזרח אירופים "א-געלדענע מדינה", מדינת הזהב
