סימנים ראשונים, אולי, לירידה במחירי דירות יד שניה בתל אביב: דירת 3 חדרים ברחוב אוסישקין, צפון העיר, מול פארק הירקון, נמכרה ב-1.81 מיליון שקל, באמצעות זכיין רימקס שאול אסולין. דירות דומות נמכרו בשנה האחרונה ב-2 מיליון שקל. אמנם, לדירה אין מעלית וחניה, אך היא בקומה שניה, בבניין בן שלוש קומות. שטחה הוא כממוצע המקובל, 75 מ"ר.
אסולין מדווח גם על מכירת דירת 4 חדרים ברחוב אסירי ציון, קריית שלום, קומה 8 עם מעלית וחניה, ב-1.55 מיליון שקל. מתווכת אחרת מדווחת על מכירת דירת 2 חדרים ברחוב יצחק שדה, ללא מעלית ועם חניה, ב-970 אלף שקל.

4 חדרים בירושלים ב-2.92 מיליון שקל


המתווכת הותיקה עליזה פרידלנד מדווחת ל-News1 על מכירת 4 דירות בירושלים. העסקה הבולטת היא מכירת דירת גן של 4 חדרים, עם גינה, שחלק ממנה הוא יחידה נפרדת להשכרה, ב-2.92 מיליון שקל. הדירה נמצאת ברחוב בית הערבה, שכונת ארנונה. הבעלים דרשו 3 מיליון שקל, ונתנו הנחה של כ-3%. עסקות אחרות בדיווח זה:

• שדרות בן צבי: דירת 4 חדרים מול בנייני וולפסון, עם שתי מעליות (אחת מהן מעלית שבת) וחניה, נמכרה ב-1.87 מיליון שקל, כ-7% פחות ממה שדרש המוכר.

• ארמון הנציב: שתי דירות 4 חדרים ברחוב אבשלום חביב, קומה ראשונה, נמכרו ב-1.08 מיליון שקל. כל מוכר נתן הנחה של כ-4%.

1.4 מיליון שקל בגבעתים:

להלן עסקות אחרות בדירות יד שניה:

• גבעתיים: דירת 3 חדרים ברחוב סירקין, קומה ראשונה, עם חניה - 1.14 מיליון שקל (רימקס).

• רמת גן: דירת 3.5 חדרים ברחוב החולה, קומה 1 עם חניה - 1.3 מיליון שקל ^רימקס).

• חולון: דירת 3חדרים ברחוב הבעל שם טוב, קומה2 ללא מעלית - 840 אלף שקל (רימקס).

• ראשון לציון: דירת 3 חדרים ברחוב רמב"ם, עם מעלית וחניה - 1.09 מיליון שקל (מדווח: סוקר השווקים לוי יצחק).

• פתח תקוה: דירת 3 חדרים ברחוב טרומפלדור, קומה 4 עם מעלית וחניה - 1.06 מיליון שקל (רימקס).

• חדרה: דירת 4 חדרים בשדרות אלכסנדר, קומה 6, עם מעלית וחניה - 1.06 מיליון שקל (מדווח: לוי יצחק).

חיפה: 3 חדרים ב-1.1 מיליון שקל

• חיפה: דירת 3 חדרים ברחוב האורן, שכונת רוממה, קומה שניה עם מעלית - 1.1 מיליון שקל. דירת 2.5 חדרים ברחוב ישעיהו, הכרמל הצרפתי, קומת קרקע עם אופציה להרחבה, אך טעונת שיפוץ - 720 אלף שקל (רימקס).

• רחובות: דירת 4 חדרים ברחוב הר הצופים,רחובות ההולנדית,קומה 1 עם מעלית וחניה - 1.2 מיליון שקל Iרימקס).

• אשקלון: דירת 5 חדרים בדרך היין, מושקעת, עם מעלית וחניה - 1.13 מיליון שקל (לוי יצחק).

• באר שבע: דופלקס בן 170 מ"ר ברחוב בלפור - 860 אלף שקל. דירת 4 חדרים בשכונה ו' - 750 אלף שקל. המציאה של השבוע היא דירת 2 חדרים ,40 מ"ר, ברחוב אליהו הנביא, שכונה ד' , שנמכרה באמצעות המתווכים אבי חיון ושי שטרן מרימקס, ב-187 אלף שקל בלבד.