פיצוי נוסף לשכני התחנה המרכזית בת"א

בעלי דירות הסמוכות לתחנה המרכזית החדשה בתל אביב זכאים לפיצוי נפרד על הנזקים הלא-ממוניים שנגרמו להם, וזאת בנוסף לפיצוי על הירידה בערך דירותיהם. כך קובעת (20.6.12) שופטת בית המשפט המחוזי מרכז, בלהה טולקובסקי.

שתי קבוצות של בעלי דירות הגישו בשנים 1993 ו-1996 תביעות בשל ירידת ערך דירותיהם הסמוכות לתמח"ת. במסגרת הסכמי פשרה נקבע פיצוי של 80,000 דולר לתובעים מקבוצה אחת ושל 100,000 דולר לתובעים מהקבוצה השנייה. השאלה האם סכום זה כולל גם פיצוי על נזקים לא-ממוניים - הירידה המתמשכת באיכות החיים בשל מפגעי רעש, ריח וזיהום אוויר - נותרה להכרעת בית המשפט.

טולקובסקי אומרת, כי תובע המתגורר בדירה השייכת לו בסמוך לתמח"ת, נפגע פעמיים: הן מירידת ערכה של הדירה והן בהנאתו ואיכות חייו. בכך היא מצטרפת לשופטת רות לבהר-שרון, אשר קבעה, כי "פיצוי עבור מטרד הוא ראש נזק נפרד ומגיע בנוסף לפיצוי בגין ירידת ערך, למי שמוכיח שבפועל נגרם לו נזק בשל מטרד סביבתי שהנתבע אחראי לו".