|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
בובליל: תשואה 8-7% - תנאי לבנייה להשכרה
|
"התוכנית אנה מתאימה לאוכלוסיות חלשות, לקשישים ולנכים" ● פייגלין: התוכנית היא לא לעניין - כדי שתציל יש צורך בקרקע בחינם, בהפחתת הוצאות הפיתוח ובמימון ועובדים במחירים סבירים" ● חשש: תחזוקה לקויה תפגע בשווי הדירות ובבטיחות
|
|
בובליל. חושש מתחזוקה לקויה [צילום: ליאור נבו]
|
|
|
|
|
|
|
"אם לא תובטח ליזמים תשואה של 7% עד 8%, לא תהיה בנייה להשכרה. כך אומר נשיא התאחדות בוני הארץ, נסים בובליל. הוא הגיב בכך על תוכנית האוצר לעודד בנייה להשכרה, שהוצגה (יום ב', 2.7.12) בכינוס בתל אביב. גם יזמים אחרים בענף הגיבו בספקנות על התוכנית, המשותפת גם למשרד השיכון ולמינהל מקרקעי ישראל. בובליל: "נסיונות קודמים לעודד בנייה להשכרה נכשלו, כי לא שווקו מגרשים מתאימים, ולא היה די בתמריצים שהוצעו. כעת מבקשת המדינה "לתת פתרון משולב. אם המינהל אכן ימכור את המגרשים בהנחה אמיתית, יש סיכוי שהתוכנית תצליח - בתנאי שהיזם יקבל תשואה של 7% עד 8%". עם זאת, העלה נשיא הקבלנים חשש, שהתחזוקה בבניינים להשכרה תהיה לקויה, ביחוד אם השוכרים יתחלפו אחת לכמה שנים. בעיה אחרת - בנייה להשכרה אינה פתרון לאוכלוסיה חלשה, שלא תוכל לשלם את שכר הדירה המתוכנן. התוכנית גם אינה טובה לקשישים או נכים,שקשה להם מאוד להחליף דירה אחת לכמה שנים. - חיים פייגלין, מבעלי צ.מ.ח. המרמן: "20 שנה מעלה המדינה הצעות ותוכניות, ודבר לא קורה. המדינה מבטיחה תמריצים והטבות מס, אבל הבעיה היא שהפרויקטים אינם רווחיים, ולכן להטבות המס אין משמעות! כדי שהבניינים ירוויחו, על המדינה לקיים ארבעה תנאים: להקצות קרקע בחינם או בכמעט חינם, להקטין דרמטית את היטלי הפיתוח, לדאוג למימון בריבית הגיונית, וכוח אדם זמין ובשכר עבודה סביר. כל עוד לא יפתרו את ארבע הבעיות הללו, לא ישתנה דבר!"
- תמיר מינץ מחברת הניהול מ.מ.מ., יו"ר האיגוד לניהול בתים משותפים: "השוכרים ינסו לחסוך בהוצאות תחזוקה, הדירות יסבלו מבלאי מהיר, ערכן יירד, והבתים עלולים להפוך ל"סלאמס". דרוש חוק שיקבע תקנים לאחזקת הבניינים. ללא חוק כזה, הבתים גם יהיו מסוכנים. ממש בימים אלו נספה אדם, כתוצאה מתקלה במעלית!".
|
| תאריך:
|
04/07/2012
|
|
|
עודכן:
|
04/07/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
בובליל: תשואה 8-7% - תנאי לבנייה להשכרה
|
|
ברבע השני של שנת 2012 גדל הייצוא התעשייתי בשיעור ריאלי של כ-2% בהשוואה לרבע הראשון של השנה. כך עולה (יום ד', 4.7.12) מניתוח נתוני הייצוא הריאליים באגף הכלכלה של התאחדות התעשיינים.
|
|
|
|
|
הרווח בשנים 2011-2010 הגיע לכ-1.6 מיליארד שקלים, בדומה לשנת השיא 2008. ב-2009 ירד רווח המלונות ל-1.5 מיליארד שקלים (ירידה של כ-6% בהשוואה ל-2008) בעקבות המצב הביטחוני המתוח. כך עולה מנתונים שמפרסמת היום (ד', 4.7.12) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה.
|
|
|
|
|
מדענים גילו מינים חדשים ומפחידים של טורפים היורקים חומצה על קורבנותיהם וזוללים את עצמותיהם.
|
|
|
|
|
שר האוצר יובל שטייניץ חתם (יום ד', 4.7.12) על צו להחלת פיקוח על סולר לתחבורה בעקבות המלצתה של ועדת המחירים. בשלב ראשון מוגדר הסולר כמוצר מפוקח לפי רמת הפיקוח הנמוכה ביותר שתחייב דיווח על רווחיות ומחירים. בשלב שני, שיתבצע בעוד מספר חודשים ולאחר השלמת כל הנתונים, ייקבע מחיר מקסימום לסולר לתחבורה על-ידי ועדת המחירים. בהתאם לו יימכר המוצר לצרכן.
|
|
|
|
|
סקר חדש שנערך (יום ג', 3.7.12) על-ידי קבוצת גיאוקרטוגרפיה, מגלה כי תמיכת הציבור במחאה החברתית הולכת ופוחתת. הסקר, שבוצע בקרב 500 משקי-בית מייצגים בישראל, הצביע על כך ש-52% מהם חשים אהדה או אהדה רבה למחאה החברתית. בסקר קודם שנערך, אחוז האהדה למחאה עמד על כ-70%.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
אלי אלון
ביקרתי בימים אלה (אפריל 2024) בשני מוזאונים אלה בהפרש שעה  האמינו לי אותם תכנים ואותם צילומים פחות או יותר דומים בשני המוזאונים. שניהם עוסקים בארגון האצ"ל מאז הקמתו עד פירוקו
|
|
|
|
|
יצחק בריק
הרצי הלוי הוא אחד מהרמטכ"לים המאכזבים ביותר מאז קום המדינה. כישלונו של כרמטכ"ל ניכר הן בהכנת הצבא למלחמה, הן בניהול המלחמה והן בפגיעה אנושה בערכיות ובמוסר ובקוד האתי של הצבא שעליו ...
|
|
|
|
|
איתמר לוין
ע"פ 347/88, איוון דמיאניוק נגד מדינת ישראל. השופטים מאיר שמגר, מנחם אלון, אהרן ברק, אליעזר גולדברג, יעקב מלץ. 29 ביולי 1993
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
