|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
האשראי לבנייה יוגדל ב-6 מיליארד שקל
|
שר האוצר הורה להקים קרן בסכום זה, שתחזיר לקבלנים את הערבויות שהם משלמים לבנקים על מרכיב המע"מ במחיר הדירה ● הרעיון - של התאחדות בוני הארץ
|
האשראי לענף הבנייה יוגדל ב-6 מיליארד שקל, וכך תוקל ואולי אף תיפתר מצוקת האשראי בענף. שר האוצר יובל שטייניץ הורה להקים קרן ממשלתית בת 6 מיליארד שקל. קרן זו תחזיר לקבלנים את כל סכומי הערבות שהם משלמים לבנקים, על חלק האשראי במחיר הדירה. המע"מ כיום הוא 16%, ומהווה 13.8% (=116/16) ממחיר הדירה. הרעיון המקורי היה של התאחדות בוני הארץ, והאוצר אימץ אותו לאחר בדיקות ודיונים. הקבלנים אמרו כי על-פי חוק המכר עליהם לתת לקוני הדירות ערבויות על מלוא מחיר הדירה, כולל מע"מ. היקף הערבויות על המע"מ נאמד כיום ב-6 מיליארד שקל. ערבויות אלו נחשבות לחלק מהאשראי. רוב הבנקים, ובראשם לאומי והפועלים, הגיעו לתקרת האשראי, לא יכלו במקרים רבים לתת לקבלנים אשראי חדש, והדבר עיכב את הבנייה. הקרן שמקים האוצר תחזיר לקבלנים את כל הסכומים שישלמו לבנקים בעד ערבויות המע"מ. ההצדקה לכך היא שהמע"מ אינו חלק ממחיר הדירה: הקבלנים משמשים כגובים וכשליחים - מקבלים את כספי המע"מ מהקונים ומעבירים אותו לממשלה. לכן, ההיגיון מחייב, שמי שמקבל את המע"מ - רשות המיסים באוצר - היא שתתן ערבות לקוני הדירות על כסף זה. דרך אחרת לפתור את הבעיה היה לחוקק תיקון בחוק המכר, שלפיו פטורים מוכרי הדירות ממתן ערבות על המע"מ. הדבר היה מסרבל את ההליך, וגרוע מכך - משאיר את קוני הדירות ללא ערבות בנקאית על חלק המע"מ במחיר הדירה. לכן נבחרה השיטה שתוארה לעיל: הקונים ימשיכו לקבל ערבות על המע"מ, הקבלנים ישלמו אותה, והקרן הממשלתית תחזיר להם את הכסף, במקביל לקבלת כספי המע"מ. |
|
"אני יזמתי את ביטול הערבויות על מרכיב המע"מ". כך אמר שר השיכון, אריאל אטיאס. לדבריו, העלה את הנושא כבר לפני כחצי שנה בפגישה עם ראש הממשלה, ומאז חזר ודרש פעמים רבות לפעול בנושא זה. אטיאס מברך את שר האוצר על שפתר את הבעיה על-ידי הקמת הקרן. לדבריו, "מוטב מאוחר מאשר לעולם לא". עוד אומר שר השיכון, כי הציע לנגיד בנק ישראל לשחרר אשראי בנקאי לנדל"ן גם בדרך אחרת - ביטול הצורך בערבויות על עבודות תשתית שהקבלנים עושים בעבור הממשלה, חברות ממשלתיות ורשויות מקומיות. זאת, מכיון שאין חשש שהם לא ישלמו. הצעה זו לא התקבלה. אחת הבעיות בהצעה זו, שהיא מחייבת תיקון בחוק המכר.
|
|
| תאריך:
|
04/07/2012
|
|
|
עודכן:
|
04/07/2012
|
|
אלעזר לוין
|
|
האשראי לבנייה יוגדל ב-6 מיליארד שקל
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
אורי. .
|
5/07/12 03:07
|
|
מינהל התכנון במשרד הפנים אישר בינואר-יוני תוכניות לבניית 36,200 דירות - 21% יותר מהיעד המקורי, שהיה 30,000 דירות. האישורים זינקו ב-220% לעומת המחצית הראשונה של 2011, שבה אושרו תוכניות לבניית 11,300 דירות בלבד. זהו הישג לראש החדש של מינהל התכנון, בינת שוורץ, שהחליפה אשתקד את שמאי אסיף.
|
|
|
|
|
רשת חנויות האופנה קסטרו העסיקה שתי עובדות ערביות שבעה ימים בשבוע, ובניגוד לחוק לא העניקה להן יום מנוחה שבועי. שופטת בית הדין האיזורי לעבודה בתל אביב, הדס יהלום, הרשיעה (18.6.12) את הרשת בעבירה על חוק שעות עבודה ומנוחה, וזיכתה את סמנכ"ל משאבי אנוש בה, אילי זינגר.
|
|
|
|
|
שופט בית משפט השלום בנצרת, אדריס נעמן, החמיר (יום ד', 4.7.12) בעונשו של פורץ בין היתר משום שהכפיש את המתלוננת. נעמן גזר על זאב חדד 54 חודשי מאסר בפועל, לאחר שהפעיל במצטבר עונשי מאסר על תנאי שהיו תלויים ועומדים נגדו.
|
|
|
|
|
בית המשפט המחוזי מרכז חייב בסוף השבוע שעבר (28.6.12) את הוועדה המקומית פתח תקוה - למעשה העירייה - לשלם 10.96 מיליון שקל לקבוצת פרטיים ולמרכז ישיבות בני עקיבא. העילה: העירייה הפקיעה מהם 40% ממגרש בקריית אריה, אך סירבה לשלם פיצויי הפקעה כחוק. ביהמ"ש דחה את כל טענות העירייה וקיבל את טיעוני התובעים, שיוצגו בידי עוה"ד צבי שוב וגלית קיט-טלמור. כן חויבה העירייה לשלם הוצאות ושכר עו"ד בסך 150 אלף שקל.
|
|
|
|
|
בג"ץ מתבקש (יום ד', 4.7.12) להורות לראש הממשלה, בנימין נתניהו, לנמק מדוע לא ידיח את השרים יובל שטייניץ ואלי ישי בעקבות דוח מבקר המדינה על השריפה בכרמל. בקשה נוספת היא להורות לשר לביטחון הפנים, יצחק אהרונוביץ', לנמק מדוע לא ידיח את קציני המשטרה, הכבאות ושירות בתי הסוהר עליהם הטיל המבקר אחריות לכשלים ומחדלים בזמן השריפה.
|
|
|
|
|
אירוע חריג ופסול מתרחש באולם בכיכובה של נציגת השב"ס
