News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 501,588  סלולר - 960,667
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
[צילום: מתוך יוטיוב]
איציק וולף  |  
נגני התזמורת הפילהרמונית הישראלית הקליטו בבתיהם הפרטיים נעימות לחג הפסח    כך זה נשמע כשצירפו את כולם ביחד
איתמר לוין
איתמר לוין
אפילו בזמן השואה מצאו יהודים רבים נחמה ועידוד דווקא בחג הפסח – למרות הקושי העצום לקיים את מצוותיו והפער האדיר בינו לבין המציאות    קל וחומר שאנחנו יכולים וצריכים להתעודד מימי החג הב...
לא הדליפה הראשונה [צילום: מארק שייפלביין/AP]
איילת פישביין  |  
מלבד נשיא ארה"ב, דונלד טראמפ, שכינה את הקורונה בשם "הנגיף הסיני" והוקע על כך, מנהיגי העולם המערבי לא מצביעים על סין כאשמה במגפה    יש לכך סיבות רבות אחת המוזרות בהן היא שיתוף הפעולה...
נזק מינימלי לפרטיות [צילום: נתי שוחט, פלאש 90]
אלוף (מיל.) יעקב עמידרור
איזון נכון בין הזכות לפרטיות לבין החובה להציל חיי אדם, הוא לאפשר למשרד הבריאות להשתמש בנתוני השב"כ - אבל לחייב להשמיד אותם אחרי שבועיים-שלושה
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
גרסטל. בוררת [צילום: פלאש 90]
בוררת ומגשרת
הילה גרסטל. ילידת 13.6.1955, ישראל. נשואה לראובן ולהם שני ילדים.

ב-1973 סיימה את לימודיה התיכוניים בתיכון עירוני בהרצליה. בשנים 1975-1973 שירתה בצה
איתן ששינסקי [צילום: פלאש 90]
כלכלן
איתן ששינסקי (נולד: 29 ביוני 1937), כלכלן ואיש אקדמיה ישראלי.
תום שגב [צילום: AP]
סופר, עיתונאי
תום שגב (נולד: 1 במרץ 1945), עיתונאי, פובליציסט והיסטוריון ישראלי.
לכל הערכים במועדון+
סכסוך במגדל היוקרה
גרוזה, קשפיצקי ועשרות דיירים - נגד אדרי-אל
מגדל האופרה. צרות של עשירים [צילום: פלאש 90]

בעלי 93 דירות במגדל האופרה בת"א תובעים לבטל את החוזה עם חברת הניהול של הבניין, בשליטת החברה הציבורית אדרי-אל טוענים: אדרי-אל מנסה להפוך קומה מסחרית ל-30 דירות, והדבר יפגע בנו אדרי-אל: אנו פועלים כדין מניות חברת הניהול - ביטחון להלוואה של לאומי לאדרי-אל

▪  ▪  ▪
סכסוך פרץ במגדל דירות היוקרה "מגדל האופרה" בתל אביב, בין רוב בעלי הדירות לבין חברת אדרי-אל הציבורית, בעלת השליטה בחברת הניהול של הבניין. הדיירים, בראשות המשקיעים היהודים-גרמנים גרוזה וקשפיצקי, דורשים לבטל את הסכם הניהול. אדרי-אל מתנגדת. בדיקת News1 העלתה, כי מניות אדרי-אל בחברת הניהול הן ביטחון להלוואה שהחברה קיבלה מבנק לאומי.

אדרי-אל, בשליטת גבריאל אדרי, רכשה בנובמבר אשתקד, מחברת אל-רוב (אלפרד אקירוב), את הקומות המסחריות 1 ו-3 בבנין, כ-3,000 מ"ר לקומה. כן רכשה, בעסקה זו, 62.5% מחברת הניהול של הבנין. יתר 37.5% של המניות נמצאות בידי המשקיעים היהודים-גרמנים ד"ר חיים ברנרד קשפיצקי ולותר גרוזה. שניים אלו הם גם בעלי 42 מתוך 110 הדירות בבניין.

ב-30 באפריל נערכה אסיפת דיירים, בהשתתפות נציגי גרושה-קשפיצקי. הוחלט ברוב של 80% להחליף את חברת הניהול, בתוקף מ-30 ביוני - יותר מהרוב הדרוש בחוק, 75%.

המניע העיקרי להחלטה הוא תוכניתה של אדרי-אל להפוך אחת משתי הקומות המסחריות לקומת מגורים, בת כ-30 דירות. הדיירים מתנגדים לכך, באמרם כי אין רשיון לבניית הדירות, וכי הבניה תפגע באיכות חייהם ותוריד את ערך דירותיהם. הדיירים אומרים, כי אדרי-אל פועלת בניגוד אינטרסים: בנית הדירות תפגע בדיירים, בעוד שחובתה, כבעלת השליטה בחברת הניהול, לדאוג לרווחת הדיירים.

אדרי-אל דחתה את ההודעה. היא אומרת כי על-פי החוזה יש להודיע על ביטול הסכם הניהול בהתראה של שישה חודשים, ולא חודשיים כמו במקרה זה. כן היא אומרת שלא הושג לדעתה רוב של 75%. היא גם סבורה שיש או יהיה לה רשיון להפוך את הקומה המסחרית לדירות. עוד אומרת אדריאל, כי שילמה לאל-רוב "סכום ניכר" בעד המניות בחברת הניהול.

הצדדים ועורכי הדין שלהם מחליפים ביניהם באחרונה מכתבים, עם טענות והאשמות הדדיות.

עתה דורשים 93 הדיירים, בראשות מלכה שנהב, שבית המשפט המחוזי בת"א יוציא פסק דין הצהרתי, שלפיו אפשר לבטל את חוזה הניהול. אדרי-אל, כאמור, מתנגדת.

ברקע: הלוואה של בנק לאומי לאדרי-אל

בדיקת News1 העלתה, כי מניות אדרי-אל בחברת הניהול, 62.5%, הן ביטחון להלוואה שהחברה קיבלה בעבר מבנק לאומי. חוזה הניהול הוא הנכס הממשי היחיד, ככל הידוע, של חברת הניהול. אם תפסיד אדרי-אל את חוזה הניהול במגדל האופרה, עלול לאומי לדרוש פירעון מיידי של ההלוואה, או קבלת בטחונות נוספים.

זאת ועוד: לאומי נתן בעבר הלוואה נוספת לאדרי-אל, כנגד שיעבוד חלקה, 11,500 מ"ר, בדיזנגוף סנטר. אם הבנק יתחיל לבחון מחדש את הביטחון של מניות חברת הניהול, הוא עשוי "בהזדמנות זו" לבחון גם את ההלוואה המובטחת במבנים בדיזנגוף סנטר, ו\או את מערך העסקים שלו עם אדרי-אל.

לנציג יהודי גאורגיה 4 דירות במגדל

קשפיצקי וגרושה הם, כאמור, בעלי הדירות המובילים במגדל, 42 דירות. גבריאל מיכאשווילי, נציג של קהילת עולי גאורגיה, הוא בעל 4 דירות. אדם בשם חיים גולן הוא בעל 3 דירות.
המרצת פתיחה: מלכה שנהב ו-92 אח' נ' דירות מגדל האופרה ניהול (1994) בע"מ
כתב תביעה שהוגש לבית המשפט בידי בעלי 93 דירות במגדל האופרה תובעים לבטל חוזה עם חברת הניהול של הבניין, בשליטת החברה הציבורית אדרי-אל

תאריך:  15/07/2012   |   עודכן:  23/07/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
גרוזה, קשפיצקי ועשרות דיירים - נגד אדרי-אל
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
בניגוד לציפיות ירד מדד המחירים לצרכן לחודש יוני ב-0.3%, זאת לעומת ההערכה המוקדמת שהוא יוותר אפסי או יעלה לכל היותר בשיעור של 0.1%. לפיכך עומדת האינפלציה השנתית ב-1% בלבד, הרחק מאמצע יעד יציבות המחירים שקבעה הממשלה (בין 1%-3%).
15/07/2012  |  גיא קצוביץ'  |   חדשות
אמפא-מליבו מכרה עד היום 39 מתוך 56 בתים שהיא בונה בקיבוץ פרוד שבגליל. עסקות לדוגמא: בית בן 100 מ"ר נמכר ב-1 מיליון שקל, בית בן 123 מ"ר נמכר ב-1.23 מיליון שקל. בית בן 180 מ"ר נמכר ב-1.7 מיליון שקל.
15/07/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות

הפועל באר שבע תמריא מחר (שני) למחנה אימון, ואולי גם ייצא לה מזה רכש. אל הקבוצה שתחל בפולין את ההכנות לעונה הבאה יצטרף מלאדן קשצ'לאן, קשר נבחרת מונטנגרו, שמגיע למספר ימי אימון כדי שאלישע לוי יוכל להתרשם מיכולתו לפני החתמתו.

קשצ'לאן בן ה-29 שיחק בעונה שעברה אצל אלופת בולגריה לודוגורטס רזגארד, שזכתה בתואר עם יתרון של נקודה אחת בלבד על פני צסק"א סופיה וגם השלימה דאבל עם זכיה בגביע. לודוגורטס תשחק בעונה הקרובה במוקדמות ליגת האלופות אך קשצ'לאן, שהגיע לבולגריה בהשאלה, עשוי בהחלט לשחק דווקא בליגת העל הישראלית.


15/07/2012  |  זיו אברג'יל  |   חדשות
שנתיים מאסר - זהו עונשו של יצחק אוחיון, אשר הוציא במירמה 1.25 מיליון שקל משורה של קורבנות, להם הבטיח למכור רשיונות למוניות. שופטת בית משפט השלום בתל אביב, הדסה נאור, כיבדה (יום א', 15.7.12) את עסקת הטיעון בעניינו של אוחיון, למרות שלדבריה העונש נוטה בצורה מובהקת לקולא.
15/07/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
מזכירת המדינה האמריקנית, הילרי קלינטון, נפגשה (יום א', 15.7.12) בקהיר עם ראש המועצה הצבאית העליונה של מצרים, פילדמרשל חוסיין טנטאווי, וקראה לו לשתף פעולה עם הנשיא החדש, איש האחים המוסלמים, מוחמד מורסי, כדי לקדם את הדמוקרטיה במדינה.
15/07/2012  |  איציק וולף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
מוקש הרוטציה: נתניהו נגד השבעת גנץ בכנסת יחד עמו לראש ממשלה
איתמר לוין
"ייתכן שיהיה חיסון לקורונה בספטמבר"
היום לפני
[צילום: AP]
שיר היובל [1974]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
עורך-דין אביב טסה על תמ"א 38
כתיבת המומחים
3 סיבות שיגרמו לך להיכנס לקורס היי-טק אחרי השחרור
יום הולדת
בלזר מרדכי 14/4
בן אלוף 14/4
זמיר יצחק 15/4
טובי אמיר 15/4
בר-עם משה 15/4
גלר-אהרוני שרון 15/4
אבן-עזרא יעקב 16/4
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il