בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
הסכם בלתי חוקי בין אייזנברג ועיריית ת"א
|
הוצאות הפיתוח של אזור הירקון ליד בית החולים אסותא גולגלו בפועל על כל הציבור, באמצעות הפחתת דמי ההיתר ששולמו למינהל, במקום שימומנו בידי העירייה וחברת עוגן של אייזנברג
|
אייזנברג. ההוצאות גולגלו על הציבור [צילום: איל יצהר/באדיבות גלובס]
|
|
|
|
|
חברת עוגן נדל"ן בשליטת שלמה אייזנברג ועיריית תל אביב חתמו על הסכם בלתי חוקי, אשר גלגל על הציבור כולו את עלויות פיתוח אזור הירקון הסמוך לבית החולים אסותא שברמת החייל. כך קובע (יום ד', 22.8.12) בית המשפט העליון. עוגן - חברה בורסאית בבעלות אוסיף וישרס שבשליטת אייזנברג - היא בעלת מתחם בית החולים אסותא והמגרשים הסמוכים אליו. בשנת 2000 חתמו עוגן והעירייה על הסכם בנוגע להיטל ההשבחה שיחול על הפרויקט, למרות שהתב"ע החדשה הנוגעת אליו אושרה רק חמש שנים מאוחר יותר. "ההסכם נגוע לכאורה באי-חוקיות, בגביית תשלום-כסף ביתר, מעבר למתחייב מאגרות והיטלים שעוגן חייבת לשאת בהם על-פי דין", קובע השופט נעם סולברג. במסגרת ההסכם התחייבה עוגן לשאת בעלויות פיתוח אזור הירקון בסך 6.5 מיליון שקל, בנוסף לתשלום היטלי השבחה ותשלומים נוספים בהם חויבה על-פי החוק. עוגן טענה, כי יש להפחית סכום זה משווי המקרקעין ממנו ייגזרו דמי השימוש שתשלם למינהל. בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את עמדתה, אך בית המשפט העליון קיבל את ערעור המינהל. משמעות ההסכם הייתה, קובע סולברג, כי למעשה עלות פיתוח אזור הירקון מועמסת על הציבור כולו - בשל העובדה שהוא הביא להפחתת דמי ההיתר ששולמו למינהל. סולברג אומר: "לבטח אין להעמיס עלויות פיתוח מעין אלה - בלתי חוקיות - על המינהל. לא על המדינה ולא על הציבור הרחב לשאת בעלויות הפיתוח של גדות הירקון, אלא על עיריית תל אביב-יפו ועל תושבי העיר. כך מתחייב משורת הדין ומן הצדק". סולברג מוסיף: "אין הצדקה 'לגלגל' סכום כסף זה על הציבור 'תוך גזילת הקופה הציבורית' כלשון בא-כוח המינהל. ודוק: חלקה היחסי של עוגן בתוכנית הוא 9%, לעומת 80% שהוא החלק שבו נדרש הפיתוח. לשון אחר: עיריית תל אביב-יפו העמיסה על עוגן את פיתוח הפארק בהיקף החורג באופן ניכר ביותר משטחי הבינוי והתעסוקה שעל-פי התוכנית. נמצאות אלו השתיים - עוגן ועיריית תל אביב-יפו - מסכימות ביניהן (מבלי לערב את המינהל) על תשלום שבסופו של דבר הציבור הרחב יאלץ לשלם. בהסכם שכזה אין תמריץ כלכלי להפחתת עלויות, וכאמור, הוא מנוגד לחוק". לאור זאת קבע סולברג, כי עלויות הפיתוח לא יופחתו משווי המקרקעין לצורך חישוב דמי ההיתר, כך שהשווי יעמוד על 94.3 מיליון שקל. בית המשפט העליון קיבל את ערעורו של המינהל וקבע, כי "משמעוֹ של 'הערך המלא של הקרקע' כאמור בסעיף 4.1 להחלטה 933 של המינהל הוא ערכּה של זכות בעלות במקרקעין לאחר שינוי הייעוד או שינוי הניצול". הדיון הוחזר לבית המשפט המחוזי לקביעת הסכומים הרלוונטיים בעקבות החלטות העליון. עוגן, אשר יוצגה בידי עו"ד שמואל אריאלי, חויבה בתשלום הוצאות בסך 80,000 שקל. המינהל יוצג בידי עוה"ד דינה דומיניץ ושרון הואש-איגר.
|
תאריך:
|
22/08/2012
|
|
|
עודכן:
|
22/08/2012
|
|
איתמר לוין
|
הסכם בלתי חוקי בין אייזנברג ועיריית ת"א
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
1
|
|
רטוטן
|
22/08/12 14:22
|
|
2
|
|
חדשות
|
22/08/12 15:28
|
|
3
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
22/08/12 16:33
|
|
4
|
|
רועה שחורות
|
22/08/12 17:45
|
|
5
|
|
יששכר
|
23/08/12 04:20
|
|
טיפ בריאות: ילדים, במיוחד בגילים רכים מאוד, לא תמיד מסוגלים להביע את עצמם במילים כשמשהו לא בסדר. איבוד שמיעה, שיכול להשפיע על כל החיים, אינו יוצא דופן בהיבט זה.
|
|
|
חברת הביטוח הראל תבנה, יחד עם קרן הריט האמריקנית SL GREEN, מעונות סטודנטים ברחוב ביקמן 33, דאון-טאון מנהטן, ניו יורק. המדובר במגדל בן 29 קומות, שישמש למגורי אוניברסיטת PACE. חלקה של הראל יהיה 49%, והיא תשקיע 22 מיליון דולר - חלקם מהון עצמי וחלקם מכספי פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים.
|
|
|
מכירות קבוצת שטראוס הסתכמו בכ-1.9 מיליארד ש"ח ברבעון השני של 2012 - גידול של 5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כך עולה (יום ד', 22.8.12) מפרסום דוחותיה הרבעוניים של הקבוצה. המכירות האורגניות, בנטרול השפעת השינוי בשערי החליפין, צמחו ב-6.5%.
|
|
|
קבוצת הביטוח הראל הפסידה (הפסד כולל) 57 מיליון שקל ברבעון השני של 2012, לעומת רווח של 13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - מוסרים דוחות החברה, שפורסמו הבוקר (22.8.12). החברה רשמה תשואה שלילית של 6% על ההון, לעומת תשואה חיובית של 2% אשתקד.
|
|
|
למרות שסוכר נמצא באופן טבעי במזונות (בפירות, בירקות ובמוצרי חלב) המרכיבים תזונה בריאה ומאוזנת, סוכרים המוספים למזונות ולמשקאות בצורה מלאכותית, מעלים את הסיכון לבעיות בריאותיות שונות כגון סוכרת והשמנת יתר, ואף לסרטן.
|
|
|
|
|
|
ציפי לידר
למרבה האירוניה, בתו של פרעה היא שהצילה אותו ובסופו של דבר פרעה בכבודו ובעצמו גידל את משה בארמונו, וסלל את הדרך לגאולה האדם חושב, והאלוקים צוחק
|
|
|
הרצל חקק
נאבק למען ספרות שביסודה ערכים אנושיים זכה בפרסים רבים על הישגיו הספרותיים: פרס ראש הממשלה, פרס ברנר, עיטור ההתאחדות הבינלאומית לספרות נוער בברלין, פרס רוטרי ועוד
|
|
|
דן מרגלית
השופט קפלן שחרר את השכל לאחר שהבין שהמשטרה מתאנה להשכל, ובכלל הוא נעצר באזור שהמשטרה ממילא חסמה ולא הייתה בו תנועה
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|