News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 542,573  סלולר - 840,493
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
יעילות כיבוש כוויית על-ידי עירק; גיבוש הקואליציה נגד עירק    סדאם חוסיין איתר את נקודת התורפה המערבית - מרד בשר התותחים    ישו - נביא מרד בשר התותחים; מה בין ישעיהו הנביא לישו    אחרי...
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
ביהמ"ש המחוזי בתל אביב: לא זו בלבד שרשאית הוועדה המקומית לגבש מסמך מדיניות ובו התוויות לעניין הוצאת היתרים בהתאם לתמ"א 38 - אלא שבהינתן שהתוכנית אינה קונקרטית ולוועדה המקומית שיקול...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
בית המשפט העליון קובע:
הסכם בלתי חוקי בין אייזנברג ועיריית ת"א
אייזנברג. ההוצאות גולגלו על הציבור [צילום: איל יצהר/באדיבות גלובס]

הוצאות הפיתוח של אזור הירקון ליד בית החולים אסותא גולגלו בפועל על כל הציבור, באמצעות הפחתת דמי ההיתר ששולמו למינהל, במקום שימומנו בידי העירייה וחברת עוגן של אייזנברג

▪  ▪  ▪
חברת עוגן נדל"ן בשליטת שלמה אייזנברג ועיריית תל אביב חתמו על הסכם בלתי חוקי, אשר גלגל על הציבור כולו את עלויות פיתוח אזור הירקון הסמוך לבית החולים אסותא שברמת החייל. כך קובע (יום ד', 22.8.12) בית המשפט העליון.

עוגן - חברה בורסאית בבעלות אוסיף וישרס שבשליטת אייזנברג - היא בעלת מתחם בית החולים אסותא והמגרשים הסמוכים אליו. בשנת 2000 חתמו עוגן והעירייה על הסכם בנוגע להיטל ההשבחה שיחול על הפרויקט, למרות שהתב"ע החדשה הנוגעת אליו אושרה רק חמש שנים מאוחר יותר. "ההסכם נגוע לכאורה באי-חוקיות, בגביית תשלום-כסף ביתר, מעבר למתחייב מאגרות והיטלים שעוגן חייבת לשאת בהם על-פי דין", קובע השופט נעם סולברג.

במסגרת ההסכם התחייבה עוגן לשאת בעלויות פיתוח אזור הירקון בסך 6.5 מיליון שקל, בנוסף לתשלום היטלי השבחה ותשלומים נוספים בהם חויבה על-פי החוק. עוגן טענה, כי יש להפחית סכום זה משווי המקרקעין ממנו ייגזרו דמי השימוש שתשלם למינהל. בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את עמדתה, אך בית המשפט העליון קיבל את ערעור המינהל.

משמעות ההסכם הייתה, קובע סולברג, כי למעשה עלות פיתוח אזור הירקון מועמסת על הציבור כולו - בשל העובדה שהוא הביא להפחתת דמי ההיתר ששולמו למינהל. סולברג אומר: "לבטח אין להעמיס עלויות פיתוח מעין אלה - בלתי חוקיות - על המינהל. לא על המדינה ולא על הציבור הרחב לשאת בעלויות הפיתוח של גדות הירקון, אלא על עיריית תל אביב-יפו ועל תושבי העיר. כך מתחייב משורת הדין ומן הצדק".

סולברג מוסיף: "אין הצדקה 'לגלגל' סכום כסף זה על הציבור 'תוך גזילת הקופה הציבורית' כלשון בא-כוח המינהל. ודוק: חלקה היחסי של עוגן בתוכנית הוא 9%, לעומת 80% שהוא החלק שבו נדרש הפיתוח. לשון אחר: עיריית תל אביב-יפו העמיסה על עוגן את פיתוח הפארק בהיקף החורג באופן ניכר ביותר משטחי הבינוי והתעסוקה שעל-פי התוכנית. נמצאות אלו השתיים - עוגן ועיריית תל אביב-יפו - מסכימות ביניהן (מבלי לערב את המינהל) על תשלום שבסופו של דבר הציבור הרחב יאלץ לשלם. בהסכם שכזה אין תמריץ כלכלי להפחתת עלויות, וכאמור, הוא מנוגד לחוק". לאור זאת קבע סולברג, כי עלויות הפיתוח לא יופחתו משווי המקרקעין לצורך חישוב דמי ההיתר, כך שהשווי יעמוד על 94.3 מיליון שקל.

בית המשפט העליון קיבל את ערעורו של המינהל וקבע, כי "משמעוֹ של 'הערך המלא של הקרקע' כאמור בסעיף 4.1 להחלטה 933 של המינהל הוא ערכּה של זכות בעלות במקרקעין לאחר שינוי הייעוד או שינוי הניצול". הדיון הוחזר לבית המשפט המחוזי לקביעת הסכומים הרלוונטיים בעקבות החלטות העליון. עוגן, אשר יוצגה בידי עו"ד שמואל אריאלי, חויבה בתשלום הוצאות בסך 80,000 שקל. המינהל יוצג בידי עוה"ד דינה דומיניץ ושרון הואש-איגר.
פס"ד: ע"א 3089/11 וערעור שכנגד, מינהל מקרקעי ישראל נ' עוגן נדל"ן
קבלת ערעורו של המינהל בנוגע לתשלומים של חברת עוגן, בשליטת שלמה אייזנברג, בקשר עם הקמת בית החולים אסותא

תאריך:  22/08/2012   |   עודכן:  22/08/2012
איתמר לוין
מועדון הבלוגרים עוקבים: 480 לקבלת רשימות איתמר לוין לדוא"ל
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
הסכם בלתי חוקי בין אייזנברג ועיריית ת"א
הודעות  [ 5 ] מוצגות  [ 5 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
רטוטן
22/08/12 14:22
2
חדשות
22/08/12 15:28
3
גימי-יהודי מיהודה
22/08/12 16:33
4
רועה שחורות
22/08/12 17:45
5
יששכר
23/08/12 04:20
פורום: משמר העיר כתוב הודעה
+
גימי-יהודי מיהודה
24/07/20 17:03
+
היה מופסק
15/09/19 12:02
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
טיפ בריאות: ילדים, במיוחד בגילים רכים מאוד, לא תמיד מסוגלים להביע את עצמם במילים כשמשהו לא בסדר. איבוד שמיעה, שיכול להשפיע על כל החיים, אינו יוצא דופן בהיבט זה.
22/08/2012  |  יפעת גדות  |   חדשות
חברת הביטוח הראל תבנה, יחד עם קרן הריט האמריקנית SL GREEN, מעונות סטודנטים ברחוב ביקמן 33, דאון-טאון מנהטן, ניו יורק. המדובר במגדל בן 29 קומות, שישמש למגורי אוניברסיטת PACE. חלקה של הראל יהיה 49%, והיא תשקיע 22 מיליון דולר - חלקם מהון עצמי וחלקם מכספי פוליסות משתתפות ברווחים בביטוח חיים.
22/08/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות
מכירות קבוצת שטראוס הסתכמו בכ-1.9 מיליארד ש"ח ברבעון השני של 2012 - גידול של 5.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. כך עולה (יום ד', 22.8.12) מפרסום דוחותיה הרבעוניים של הקבוצה. המכירות האורגניות, בנטרול השפעת השינוי בשערי החליפין, צמחו ב-6.5%.
22/08/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
קבוצת הביטוח הראל הפסידה (הפסד כולל) 57 מיליון שקל ברבעון השני של 2012, לעומת רווח של 13 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד - מוסרים דוחות החברה, שפורסמו הבוקר (22.8.12). החברה רשמה תשואה שלילית של 6% על ההון, לעומת תשואה חיובית של 2% אשתקד.
22/08/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות
למרות שסוכר נמצא באופן טבעי במזונות (בפירות, בירקות ובמוצרי חלב) המרכיבים תזונה בריאה ומאוזנת, סוכרים המוספים למזונות ולמשקאות בצורה מלאכותית, מעלים את הסיכון לבעיות בריאותיות שונות כגון סוכרת והשמנת יתר, ואף לסרטן.
22/08/2012  |  יפעת גדות  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
מירב ארד
"לא אופיע יותר אצל אופירה וברקוביץ'"
איתמר לוין
שופטת שלום סטתה מהנחיית העליון
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
תכנוני מס והעלמות מס במאה ה-21
כתיבת המומחים
מנעולן בתל אביב
יום הולדת
תדיר יונה 5/10
קסירר אברהם 6/10
ליאור אבי 6/10
פון שוורצה שרה 6/10
מור דן בצלאל 7/10
רזי אריה 7/10
יונס אליעזר 7/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il