ש"ד הבטיח להעביר לאהוד אולמרט, דרך עו"ד אורי מסר, מחצית מדמי ההצלחה שיקבל מחברת הזרע אם תאושר בנייה בשטחי חוות שלם שבדרום תל אביב. כך אמר (יום ה', 6.9.12) ש"ד בהמשך עדותו במשפט הולילנד. לדבריו, הוא הסכים לכך משום שהיה ברור שללא תמיכתו של אולמרט - שהיה שר התמ"ת והממונה על המינהל - לא ניתן יהיה להשיג את הסכמת המינהל. בעבר העיד ש"ד, כי הובטחו לו 500 דולר בגין כל יחידת דיור שתאושר בפרויקט, כך שמדובר בהבטחה למיליוני דולרים.

המדינה הציגה מספר מסמכים פנימיים ששלחה זקן לש"ד, כולל מכתבים שהופנו לראש הממשלה דאז, אריאל שרון, בנושא פארק איילון. בין היתר מדובר בסיכום ישיבה שהתקיימה במשרד התמ"ת, בה הביע אולמרט תמיכה ב"הליכה לקראת אנשי הנדל"ן" בנוגע לאזור שלם, בו ביקשה הוועדה המחוזית להקים פארק ללא כל בנייה. לדברי ש"ד, לפני הישיבה הוא אמר לאולמרט שהזרע תהיה מוכנה לכל פשרה בנוגע למספר יחידות הדיור שייבנו בפארק, לאחר שבמקור תכננה לבנות 10,000 יחידות דיור. עוד העיד ש"ד, כי מסר ביקש לקבל את כל המידע הרלוונטי, כדי שיוכל להכין עבור אולמרט חוות דעת משפטית בנושא.

ש"ד סיפר על פגישה בינו לבין אולמרט, שהוסדרה באמצעות זקן ומסר, בה הסכים אולמרט להצעה לפיה הקמת הפארק תמומן באמצעות בנייה בחלק מהשטח שיועד לו - שטח חוות שלם. המדינה הציגה רשימה של חברי ועדת המשנה (ולנת"ע) של המועצה הארצית לתכנון ובנייה, בצירוף כתובותיהם ומספרי הטלפון שלהם, בה השתמשו ראשי הזרע במטרה ללחוץ על חברי הוועדה לתמוך בעמדתם בנוגע לפארק. בין היתר נאמר בו, כי נחמה רונן - לשעבר מנכ"ל המשרד לאיכות הסביבה - תפעל מול נציגו של משרד זה בוועדה. עו"ד אלי זהר, כיום סניגורו הראשי של אולמרט, ייצג אז את הזרע וקיבל גם הוא העותק מהרשימה.


אולמרט אמר שהוא מצטער מאוד


מאמציה של הזרע עלו בתוהו, שכן הוועדה קבעה שבאזור יוקם פארק בלבד. הזרע ביקשה לערער, אך הערעור לא הוגש וש"ד הסביר מדוע: "נפגשתי עם אולמרט במרכז העסקים בקומה 24 של מלון דייוויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, והוא אמר לי שהוא מצטער מאוד, אבל הוא נכשל ואינו יכול להמשיך לטפל בנושא. הוא אמר שראש הממשלה שרון ביקש או הורה - תלוי איך רואים את זה - לחברי הוועדה להצביע בעד הקמת הפארק.

"שרון פנה לאולמרט וביקש ממנו להפסיק ללחוץ לבנייה בפארק. אולמרט אמר שלשרון יש אינטרסים משלו, אבל הוא לא יכול להיכנס לזה. הוא אמר שהוא ימשיך לעזור לי בנוגע לחוות מבחור ולחוות יבור, והוא אפילו התחבק אתי והתנשק אתי". לדברי התובע, עו"ד יהונתן תדמור, בידי התביעה אסמכתאות נוספות לקיומה של פגישה זו, שהתקיימה בסוף 2004 או בתחילת 2005. יצויין, כי הפארק נקרא כיום על שמו של שרון.

לדברי ש"ד, קודם לכן בחנו הוא ואולמרט את האפשרות להביא לממשלה הצעה לפיה פארק איילון לא יאושר באמצעות הולנת"ע, אלא כפרויקט מיוחד בו תיכלל בנייה, כאשר היזמים יחויבו להפריש אחוזים מסוימים להקמת הפארק ואחזקתו. לדברי ש"ד, דובר על כך שגוף פוליטי זה או אחר יקבל 250,000 דולר כתרומה עבור תרומתו של אולמרט לקידום ענייניה של הזרע. "ידעו על זה אביגדור קלנר, אמנון ספרן וארנון ברודנר", טען ש"ד. השופט דוד רוזן שאל מדוע עליו לשמוע על אותה שיחה, לגביה אולמרט אינו מואשם. תדמור: "זה חלק ממערכת היחסים. קלנר אינו מכחיש שפנו אליו להעמיד תרומה של 250,000 דולר להחלטת ממשלה".


מסר העביר הערות של אולמרט


בנושא חוות מבחור שליד קרית-גת העיד ש"ד, כי מנכ"ל מינהל מקרקעי ישראל דאז, יעקב אפרתי, היה מוכן לתמוך בהארכת חוזה החכירה של חברת הזרע. ואולם, מאחר שהדרג המקצועי במינהל התנגד לכך בתוקף, הציע אפרתי לחברת הזרע להביא את הנושא להכרעתו של אולמרט.

הזרע לא התנגדה במועד להימנעות המינהל מחידוש החוזה (בשנת 2003) ושטח החווה – 3,510 דונם – צורף לקריית-גת. לדברי ש"ד, משמעות הדבר הייתה אובדן פיצוי כספי ניכר, ולכן התבקש לפעול להארכת החוזה. הזרע פנתה בנושא רשמית לאפרתי וכן לאולמרט (דרך עו"ד אורי מסר, אשר העביר הערות שאולמרט ביקש להוסיף למכתב). לאחר מכן כינס אולמרט ישיבה בנושא, לבקשתו של ש"ד, ואחריה הבטיחו לו מסר ושולה זקן שאולמרט יביא להארכת החוזה – כפי שאכן נעשה.