|   15:07:40
  איתמר לוין  
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
מחלקה ראשונה
ניסן-אייר בספריו של איתמר לוין
קבוצת ירדן
עיצוב הבית: לבד או בעזרת מעצב פנים?

בעלי דירות במרינה יצאו למסע דיג

רוכשי דירות במרינה בהרצליה דרשו לקבל מידע פרטני על מס השבח שנגבה ב-260 עסקות קודמות ביהמ"ש דחה את הבקשה, אך לא חייב את המבקשים בהוצאות
19/09/2012  |   איתמר לוין   |   חדשות   |   תגובות
המרינה. דירות נופש, לא מגורים [צילום: פלאש 90]

לפעמים קשה להחליט האם צעד בו נקטו בעלי דין היה חדשני או חוצפני; זו התחושה למקרא החלטתה (3.9.12) של ועדת ערר לעניין מס שבח הפועלת בבית המשפט המחוזי מרכז בראשותו של השופט בנימין ארנון.

רחל יהושע וגיא אניש רכשו בדצמבר 2009 דירות במרינה בהרצליה ודיווחו עליהן לרשות המיסים כדירות מגורים, אך הרשות קבעה שמדובר בדירות לנופש ותיירות. חשוב לציין כבר בנקודה זו, כי הדירות נרכשו למעלה משנתיים לאחר שבית המשפט העליון קבע, כי מכירת דירות מגורים במרינה בהרצליה היא בלתי חוקית משום שהיא נוגדת את הוראות התמ"א, וכי יש להקפיד על כך שדירות אלו יועמדו להשכרה לכל הפחות שישה חודשים בשנה.

למרות זאת, יהושע ואניש התעקשו כאמור לטעון שמדובר בדירות מגורים ופנו לוועדת הערר. כאן הייתה להם טענה מקורית במיוחד: לדבריהם, הם שמעו מכמה משכניהם שלשכת מס שבח בנתניה התייחסה לדירות כאל דירות מגורים רגילות. לאור זאת, הם ביקשו לחייב את רשות המיסים לחשוף בפניהם את סכומי המס שנגבו מכל רוכשי הדירות בפרויקט מאז שנת 2000, תוך ציון מועד הרכישה המקורי מהיזמים והאם המס נגבה בגין דירת מגורים או דירת נופש.

רשות המיסים התנגדה בשל שלל נימוקים וארנון קיבל את עמדתה. בעצם, אומר ארנון, ספק אם בכלל היה מקום להידרש לבקשה בשל תקנות סדר הדין האזרחי. מי שמעלה טענת אפליה צריך לתמוך אותה בתשתית עובדתית לכאורית - אבל יהושע ואגיש כלל לא טרחו לעשות זאת. הם דיברו כאמור באופן כללי על שמועות משכנים, שבשמותיהם לא נקבו, ולא המציאו פרטים כלשהם שיתמכו בטענה לפיה מס שבח נהג בצורה שונה במקרים אחרים. לכן, קובע ארנון, בקשתם של יהושע ואגיש אינה אלא מסע דיג שמטרתו להשיג מרשות המיסים מידע שאינו מצוי בידיהם.

לגופם של דברים, ממשיך ארנון, זהו בדיוק מסוג המקרים בהם היענות לבקשה תטיל על הרשות עבודה בלתי סבירה בהיקפה. מדובר ב-260 שומות רק בשנים 2009-2007, ואיתור המידע בהן יחייב להעסיק עובדים רבים למשך זמן רב. ארנון מצטט בהסכמה את דברי השופט מגן אלטוביה, שכתב על מקרה דומה, שמדובר ב"מטלה מכבידה שאינה ישימה ועלולה לשתק את המערכת מעבודתה השוטפת". די בכך שרשות המיסים פירטה את מדיניותה ואת העקרונות שהנחו אותה בקביעת כל השומות בפרויקט, קובע ארנון.

אחרי הקביעות הללו, ארנון נמנע בצורה תמוהה מלחייב את יהושע ואגיש בהוצאות, באומרו ש"בגלל אופייה העקרוני של הבקשה" הוא אינו מוצא מקום לכך. אמרנו שזו החלטה תמוהה, שכן ארנון עצמו הרי קובע שייתכן שהיה מקום לדחות אותה על הסף, והוא עצמו מצטט מקרה דומה מבית המשפט המחוזי בתל אביב. במצב כזה, אל יתפלאו בתי המשפט אם ייתקלו במסעות דיג דומים.
פס"ד: ו"ע 7060-11-11, יהושע נ' מס שבח נתניה + ו"ע 7111-11-11, אגיש נ' מנהל מס שבח נתניה
דחיית בקשת בעלי דירות במרינה בהרצליה לקבל מידע על שומות של בעלי דירות אחרים

תאריך:  19/09/2012   |   עודכן:  19/09/2012
איתמר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1  /  תגובות
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
בעלי דירות במרינה יצאו למסע דיג
תגובות  [ 2 ] מוצגות   [ 2 ]  לכל התגובות        תפוס כינוי יחודי            
כותרת התגובה שם הכותב שעה    תאריך
1
שנת 2012
19/09/12 20:50
2
עו"ד, טל
20/09/12 09:02
תגובות בפייסבוק
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות
השר להגנת הסביבה, גלעד ארדן, יוצא למאבק חקיקתי נגד שר התשתיות, עוזי לנדאו. תזכיר חוק שהפיץ המשרד להגנת הסביבה מבקש להפקיע מידי שר התשתיות את זכות הווטו על הוראות בנוגע לקרינה הבלתי-מייננת שיחולו על מתקני חשמל - הן קיימים והן חדשים.
19/09/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
"הוראות החוק חיוניות עבור גורמי אכיפת החוק העוסקים בחקירת עבירות טרור, וכי החוק מסייע לא אחת לסיכול פיגועי טרור, תפיסת עבריינים והבאתם לדין". כך אומר משרד המשפטים בנוגע לחוק המאפשר להגביל זכויות של עצורים החשודים בפעולות טרור, בדברי ההסבר להצעתו להאריך בשנתיים את תוקפה של הוראת השעה בנושא זה.
19/09/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
קצין בכיר, שערק לפני כשלושה חודשים מצבא סוריה, אמר כי המשטר של בשאר אסד מתכננן להשתמש בנשק כימי נגד בני עמו כמוצא אחרון.
19/09/2012  |  עידן יוסף  |   חדשות
העמותה למען הקשיש ברעננה בשיתוף המשרד לאזרחים ותיקים מביאים שמחה ורגעים של אושר לחברי הקהילה התומכת המרותקים לביתם. במיזם מוזיקלי חדשני וייחודי, בו משתתפות בנות שירות לאומי ואבות קהילה תומכת בעיר, נוצר מפגש בלתי אמצעי שאותו לא שוכחים הקשישים במשך זמן רב.
19/09/2012  |  מאיר חוטקובסקי  |   חדשות
המסחר בוול סטריט ננעל הלילה (ג') במגמה מעורבת, כאשר המשקיעים ממשיכים להתאושש מה"הנג-אובר" בעקבות השקת ה-QE3 בארה"ב, וחוזרים להתמקד בבעיות החוב הקשות באירופה. באירופה ננעל המסחר במגמה שלילית ותשואות האג"ח של ספרד עלו לראשונה מזה 4 ימים. מחיר הנפט המשיך לרדת גם היום אל מתחת ל-96 דולר לחבית.
19/09/2012  |  הלל קורן  |   חדשות
בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
רבקה שפק-ליסק
רבקה שפק-ליסק
הרב הכריז למעשה, שכל עולם הערכים של האזרחים הלא חרדים הוא חסר משמעות    מה שקובע הוא מה שהרבנים, המקבלים משכורתם מקופת המדינה, קובעים
גיל לימון. עדיין פקיד [צילום: גדעון שרון]
מיכאל דבורין
מי הסמיך את מר לימון לעשות לימונדה מתפקידו ולציין את הרפורמה של הממשלה בצורה נגטיבית?
דן מרגלית
דן מרגלית
ההפרעות האלה של אנשי המשטרה יובילו במוקדם או במאוחר למלחמה אלימה בין הציבור הדמוקרטי לבינם    איני בעד, אבל יודע שזה יגיע, ורק באשמת בנימין נתניהו ואיתמר בן-גביר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1  |   |  עריסת תינוק ניידת  |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר  |  NEWS1  |  חדשות  |  אקטואליה  |  תחקירים  |  משפט  |  כלכלה  |  בריאות  |  פנאי  |  ספורט  |  הייטק  |  תיירות  |  אנשים  |  נדל"ן  |  ביטוח  |  פרסום  |  רכב  |  דת  |  מסורת  |  תרבות  |  צרכנות  |  אוכל  |  אינטרנט  |  מחשבים  |  חינוך  |  מגזין  |  הודעות לעיתונות  |  חדשות ברשת  |  בלוגרים ברשת  |  הודעות ברשת  |  מועדון +  |  אישים  |  פירמות  |  מגשרים  |  מוסדות  |  אתרים  |  עורכי דין  |  רואי חשבון  |  כסף  |  יועצים  |  אדריכלים  |  שמאים  |  רופאים  |  שופטים  |  זירת המומחים  | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il