News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 525,785  סלולר - 791,746
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
כאשר שלושת פקידים בכירים עוזבים את האוצר בתוך חמישה חודשים; כאשר בעיצומו של משבר קשה עובדת הממשלה על בסיס תקציב מלפני שלוש שנים; כאשר שורה של תפקידים בכירים ביותר אינם מאוישים; כאש...
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
התוכנית המתגבשת להחלפת תמ"א 38 נראית ככזו שתפגע משמעותית בכדאיות של הפרויקטים מבחינת הדיירים, וגם אינה נותנת ליזמים תמריץ לפעול בפריפריה ובאיזורים המועדים לרעידות אדמה
כיצד להתמודד עם העומס
עו"ד גל גורודיסקי
תקנות סדר הדין האזרחי החדשות מחייבות את הצדדים לפנות לגישור - אך מגבילות את מספר המגשרים, ואף מונעות כניסתם של חדשים לתחום משום שהן מונעות מהם לצבור את הניסיון הדרוש
נסים ישעיהו
נסים ישעיהו
לגורמים המפריעים והמכשילים הוא בדרך כלל לא התייחס בשלילה ולפעמים אפילו התייחס בחיוב ואף פעל להגביר את כוחם. באופן אישי די הבנתי אותו, הוא לא העלה בדעתו שיתכן כי למישהו יש כוונות רע...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
מגרש מעריב: הכסף ישאר אצל דנקנר
שאלות פתוחות [צילום: איתמר לוין]

הוצאת מודיעין פירסמה מכרז למכירת המגרש בבת ים מחיר המינימום 72 מיליון שקל, שהם פי שלושה משווי המגרש ובית הדפוס על-פי הודעות החברה תמורת המכירה לכיסוי חלק מהחובות

▪  ▪  ▪
הוצאת מודיעין, שהיא הבעלים של מעריב, פירסמה לפני כחודש וחצי מכרז (פורמלית אין זה מכרז, אלא "הזמנה לקבל הצעות") למכירת מגרש החברה ברחוב העמל 12, בת ים, שעליו עומד בית הדפוס של העיתון. מחיר המינימום נקבע ל-72 מיליון שקל. מחיר זה גבוה פי שלושה (!) משוויו של המגרש, 24.8 מיליון שקל, כפי שהודיעה החברה זמן קצר קודם לכן. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 27 בספטמבר, למחרת יום כיפור.

ההוצאה הודיעה, כי בכוונתה לשכור מהקונה את בית הדפוס למה שמתואר כ"תקופה קצובה וקצרה" – חצי שנה. אחר כך יהפוך אולי מעריב לעיתון דיגיטלי, או שההדפסה תועבר לבית דפוס אחר, או שחוזה ההשכרה יוארך. המגרש אינו כלול בעסקה למכירת נכסי מעריב לשלמה בן צבי. הוא ישאר בבעלות הוצאת מודיעין, הנמצאת בשליטת נוחי דנקנר ועפר נמרודי.

יש להניח, שהקונה ישלם הרבה מעל מחיר המינימום, מאחר שהמגרש יופשר בעתיד לבניית 730 דירות ומרכז מסחרי בן 15,000 מ"ר, ושוויו ברוטו עשוי להגיע ל-240 מיליון שקל. המכירה היא על-פי החלטת הדירקטוריון מ-17 ביולי השנה.

הקונה ישלם לעירייה היטל השבחה של 50% מעליית ערך המגרש, כתוצאה מהפיכתו ממגרש תעשייתי למגרש למגורים ומרכז מסחרי. על-פי הערכה, יגיע היטל ההשבחה לכ-110 מיליון שקל. לכן יש להניח, שהקונה ישלם בסופו של דבר 130 מיליון שקל, אם כי המחיר המדויק תלוי כמובן בתנאי שוק המגורים.

תמורת המכירה נטו תשמש לפרעון חלק מחובות הוצאת מודיעין ומעריב אחזקות, המגיעים ל-408 מיליון שקל. החובות העיקריים הם 95 מיליון שקל לעובדים, 54 מיליון שקל לבנקים, 68 מיליון שקל לבעלי אג"ח (כמעט כולן בידי דיסקונט השקעות) 160 מיליון שקל לדיסקונט השקעות, שהלוותה להוצאה בחדשים האחרונים כספים רבים, כדי שהעיתון יוכל להמשיך ולנשום. יש גם חובות של 60 מיליון שקל לספקים וזכאים, בדרך כלל ללא בטחונות.

השופטת ורדה אלשיך תחליט ביום א' הקרוב, 23 בספטמבר, אם להענות לבקשה להוציא צו הקפאת הליכים ל-60 יום. אם כך יהיה, ימנה בית המשפט נאמן, שיחליט על כל צעד מהותי הנוגע לעיתון ולנכסיו. כל עסקה, כולל מכירת המגרש, תובא לדיון ולהחלטת בית המשפט.

בית המשפט הוא שיחליט איך לחלק את התמורה ממכירת המגרש ונכסים אחרים שימכרו. סביר להניח שפרעון החובות לעובדים יהיה במקום גבוה בסדר העדיפויות, ומיד לאחריו פרעון חובות לבנקים, שיש להם בטחונות. יתר הנושים, ובעיקר דיסקונט השקעות, עלולים לקבל מעט מאוד כסף, אם בכלל.

תאריך:  20/09/2012   |   עודכן:  20/09/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
מגרש מעריב: הכסף ישאר אצל דנקנר
הודעות  [ 0 ] מוצגות  [ 0 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
סגנית נשיאת בית המשפט המחוזי בתל אביב, ורדה אלשיך, מסרבת להחליט בבקשת מעריב להקפאת הליכים כל עוד לא תקבל מידע בדבר קשריהם של הנאמנים המוצעים עם החברה ו/או בעלי מניות בה. אלשיך הודיעה (יום ה', 20.9.12), כי היא מבקשת לקבל את המידע עד יום ראשון (23.9.12) בשעה 10 בבוקר ורק לאחר מכן תתן את החלטתה.
ועדת הכספים החלה (יום ה', 20.9.12) לדון בתקנות שנועדו להסדיר את פעילותן של חברות ה-FOREX בישראל. זאת לאחר שבדיון הראשון בנושא הוצגו העקרונות שהנחו את רשות ניירות ערך בניסוח התקנות. על-מנת לפעול, יהיה עליהן בין השאר, להחזיק ברישיון מרשות ניירות ערך, להמציא דוחות תקופתיים ודוחות הוניים ולהוכיח איתנות פיננסית.
20/09/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
"מהרגלו לָרוב לומר אמת, מתבלבל כשמשקר" - כך כתב עד המדינה בפרשת הולילנד, ש"ד, בהתייחסו ליזם הלל צ'רני. סניגורו של צ'רני, עו"ד גיורא אדרת, הציג (יום ה', 20.9.12) לש"ד את המסמך, והלה אישר שכתב אותו לקראת עדותו במשטרה. קודם לכן אמר ש"ד, כי מי שיאמר שצ'רני אינו יודע לשקר - כנראה אינו מכיר את צ'רני. הוא גם טען, כי צ'רני שיקר לשלטונות המס בארה"ב בנוגע לשווי הקרקעות שבבעלותו.
20/09/2012  |  איתמר לוין  |   חדשות
חברות מקבוצת הפניקס חתמו בשבוע שעבר (יום ד') על עסקה למימון חברת סולג שמש (באמצעות סולג אנרגיה ירוקה), בבעלות צחי סולטן וניר פלג, לרכישת 122 מערכות PV מסחריות (עד 55 קילו וואט למערכת) שמותקנות על גבי גגות של בניינים הפזורים ברחבי הארץ. המערכות עובדות ומייצרות חשמל למעלה משנה.
20/09/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
מדד מנהלי הרכש של בנק הפועלים וארגון מנהלי הרכש לחודש אוגוסט 2012 ירד ב-6.7 נקודות אחוז לרמה של 35.2, המצביעה על התכווצות חדה בפעילות התעשייתית.
20/09/2012  |  עופר וולפסון  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
העליון: הסכם מיליונים נחתם בלחיצת יד
עידן יוסף
בפרקליטות ידעו על השתקת התרגיל נגד ניר חפץ
היום לפני
[צילום: פריץ כהן/לע"מ]
מהדורה עגולה [1970]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
תכנוני מס והעלמות מס במאה ה-21
איל גלבר
עופר לוין: "פרויקט מולאן מדגיש את הבלתי מוגדר והבלתי גמור בכל יצירת אמנות"
יום הולדת
רון-פדר-עמית גלילה 12/10
ברון ענת 12/10
אמסלם חיים 12/10
בניהו אבי 12/10
בן-ארי מיכאל 12/10
חליוה אהרון 12/10
ברק-אוסוסקין אלישבע 13/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il