הפוך לדף הבית אימייל אדום
    |  
ראשי יומן ראשי בלוגים אקטואליה בעולם סקופים ספורט משפט כלכלה בריאות המגזין
רשימות  |  ארכיב יומי  |  כל הקישורים  |  סיפורים חמים  |  משובים  |  נדל"ן  |  תגיות  |  פורומים  |  ספרייה מקוונת  |  בימה חופשית  |  מיוחדים  |  ערוצים נוספים
חדשות
ראשי  /   כלכלה/עסקים  נדלן    |  שתף:    |    |  דוא''ל:    |  הדפסה: 
פורומים
כלכלה/עסקים
נדלן
ביטוח ופיננסים
כלל פיננסים
כלל פיננסים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
מועדון +
כסף רופאים שמאים יועצים אדריכלים
שופטים עורכי דין עיתונאים רואי חשבון
 קסלמן וקסלמן PwC Israel
 
 
 
 
 
בלוגרים News1  /  דעות ▪ כתבות ▪ תחקירים
 
משפט המרמרה - חנטריש טורקי
07/11/2012   |   יהודה דרורי
 
 
 
פרס מפר בבוטות את חוק הנשיא
07/11/2012   |   אדוה נוה
 
 
 
תקשורת לקויה
07/11/2012   |   צילה שיר-אל
 
 
 
אבו-מאזן - כן ולא
07/11/2012   |   יוסי אחימאיר
 
 
 
בלרוס – מעצמת השתלת אברים
06/11/2012   |   פזית רבינא
 
 
 
 
לרשימות נוספות לבימה חופשית לרשימת הכותבים
 
 
אלעזר לוין News1.co.il  |  תגובות
"בית העמודים" נמכר בכ-106 מיליון שקל
מדרחוב נחלת בנימין [צילום: פלאש 90]

עוד גלגול של המתחם
מכירת "בית העמודים" והבניינים הסמוכים היא גלגול נוסף של הבניינים הישנים במרכז העיר, שהם בעלי פוטנציאל גדול להפוך לבנייני מגורים ומסחר. הבניינים היו בעבר בבעלות רות שפייזר ושלמה לחי. לאחר מכן נמכרו למשקיע ניקולאס ברגרואין, שמכר אותם לפני כשנה וחצי לדמרי. בנוסף, התנהלו במשך השנים מגעים למכירת הבניינים למשקיעים אחרים, שלא נשאו פרי. בין מכירה למכירה, מחקו הבנקים, שמימנו את רכישת הבניינים, חובות בעשרות מיליוני שקלים.

על-פי פרסומים קודמים, הקונה הוא ז'רארד בוקובזה מצרפת העסקה תצא לפועל רק אם הקונה ירכוש שני בניינים נוספים במתחם נחלת בנימין, בכ-42 מיליון שקל דמרי ירוויח עד 28 מיליון שקל

> עוד גלגול של המתחם


▪  ▪  ▪
חברת דמרי, בשליטת היזם והקבלן יגאל דמרי, מכרה את מתחם "בית העמודים" בתל אביב. הקונה ישלם 105.6 מיליון שקל. על-פי פרסומים קודמים, הקונה הוא ז'רארד בוקובזה מצרפת. המתחם כולל את הבניינים ברחוב רמב"ם 18-12, ובניין נוסף בסמוך, ברחוב התבור 44.

העסקה אומנם נחתמה בסוף השבוע (20.9.12), אך תצא לפועל רק אם הקונה ירכוש מדמרי שני בניינים נוספים, סמוכים, ברחוב נחלת בנימין 7 וברחוב רמב"ם 15. הוא ישלם בעד שניהם יחד כ-42 מיליון שקל נוספים – 18.75 מיליון שקל בעד הבניין בנחלת בנימין, ו-23.75 מיליון שקל בעד הבניין השני.

מכירת שלושת הבניינים תכניס לחברת דמרי כ-148 מיליון שקל. הבניינים רשומים בספרי החברה ב-129 מיליון שקל. לכן, המכירות שצוינו יתנו לדמרי רווח (לפני מס אך אחרי הוצאות) של 16 מיליון שקל.

לפני חמישה חודשים מכר דמרי לקונה אחר את בניין "בית התמר", בנחלת בנימין 8. הקונה שילם 36.6 מיליון שקל, והעסקה הניבה לדמרי רווח הון של 12 מיליון שקל לפני מס.

הרווח הכולל של דמרי ממכירת כל הבניינים עשוי להגיע ל-28 מיליון שקל, לפני תשלום מס על רווחים אלו.

תאריך:  23/09/2012   |   עודכן:  24/09/2012

News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים |