News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 107,025  סלולר - 356,283
   |   15:07:40
דלג
  אלעזר לוין  
עיתונאי עיתונות זהב בע"מ
דוא"ל בלוג/אתר רשימות מעקב
מועדון VIP
להצטרפות הקלק כאן
בימה חופשית ב-News1
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מה הכי חשוב לשקול לפני שרוכשים דירה?
כתיבת מומחים
רופא שיניים מומחה להשתלת שיניים
תובע 2.5 מיליון שקל ממישל אזראוול
מערער על פסק דין שדחה את תביעתו מאיש העסקים ממרוקו התביעה - בגין העסקה לרכישת בניין באלנבי 58 תל אביב הבניין הישן, שבו פועל כיום מועדון לילה, עומד לההרס, ועל חורבותיו ייבנה בניין מגורים
28/11/2012  |   אלעזר לוין   |   חדשות   |   תגובות
אלנבי 58 [צילום: סטריט ויוויו]

▪  ▪  ▪
נחום נפשי תובע כ-2.5 מיליון שקל מאיש העסקים היהודי-מרוקני מישל אזרואל. נפשי טוען כי הוא היה היזם, ולחלופין המתווך, בעסקה שבה רכש אזרואל בניין ברחוב אלנבי 58 בתל אביב, בכ-18 מיליון שקל. בית משפט השלום בפתח תקוה דחה ב-4 ביוני את התביעה, ונפשי הגיש באחרונה ערעור לבית המשפט המחוזי בלוד.

אזרואל הוא איש עסקים ונדל"ן, שבבעלותו נכסים רבים בישראל, כולל מגרש קולנוע תל אביב. בסוף 2007 רכש משתי חברות פרטיות בניין ברחוב אלנבי 58 בתל אביב, שבו נמצא כיום מועדון לילה בשם זה. אזרואל שילם 18 מיליון שקל. תוכניתו היא להרוס את הבניין הישן , ולבנות על המגרש בניין מגורי יוקרה. זו הסיבה למחיר הגבוה ששילם בעד הבניין הישן.

נפשי אומר כי היה יזם פעיל בעסקה לרכישת הבניין, שנעשתה בסוף 2007. נפשי היה נציגו בארץ של איש העסקים ניקי בן-יוסף, המתגורר בחו"ל. בספטמבר 2007 חתם בן-יוסף על חוזה אופציה לקניית הבניין - למעשה המגרש - בכ-5 מיליון דולר. לאחר מכן פנה עו"ד שמעון בן ישי לנפשי, והודיע לו שאזרואל מבקש לרכוש את הבניין מבן-יוסף ב-5.5 מיליון דולר.

לבסוף סוכם שאזרואל ירכוש את הבניין-המגרש ישירות משתי החברות הפרטיות, ב-18 מיליון שקל. נפשי אומר כי הובטח לו תשלום של 2 מיליון שקל, כיזם או כמתווך. אזרואל דחה את הדרישה, ואמר כי שילם לנפשי 200 אלף דולר, שהם 800 אלף שקל, וכי לא מגיע לו תשלום נוסף.

לאחר שהמו"מ בין הצדדים נכשל, הגיש נפשי תביעה בכ-2.5 מיליון שקל נגד אזרואל - 2 מיליון שקל תשלום כיזם או מתווך, ועוד 290 אלף שקל פיצוי מוסכם, ועוד 100 אלף שקל פיצוי על עגמת נפש או על הפסד עסקה אחרת.

שופט בית משפט השלום בפתח תקוה, נחום שטרנליכט, דחה את התביעה. הוא פסק כי נפשי לא היה יזם בעסקה, אלא מתווך. בתור שכזה, לא הציג רשיון מתווך וחוזה תיווך בכתב, ולכן על-פי החוק לא מגיע לו תשלום. בנוסף, נפשי אומנם הציג מסמך שלפיו הוא זכאי ל-2 מיליון שקל, אך המסמך לא היה חתום בידי אזרואל או נציגו, ולכן קבע בית המשפט שהוא מהווה טיוטא ולא מסמך מחייב. השופט קיבל את גירסתו של מאיר אזרואל שיוצג על-ידי עו"ד בנג'מין לבנטל ממשרד עו"ד גדעון פישר ושות'.

באחרונה ערער נפשי על פסק הדין בפני בית המשפט המחוזי בלוד. הוא מבקש לחזור ולקבוע כי התשלום מגיע לו, אם בתור יזם ואם בתור מתווך. לטענתו, אם היה מתווך, הוא זכאי לדמי תיווך גם אם לא הציג את הממסכים הפורמליים הדרושים.

תאריך:  28/11/2012   |   עודכן:  29/11/2012
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
רשימות קודמות

יכול להיות שההפסד לקרית שמונה נותן את אותותיו כי הערב (רביעי) הורגש לא מעט מתח באימון של בני יהודה כאשר ננאד מרינקוביץ' ושלו מנשה נקלעו לעימות פיזי, דחפו זה את זה ולבסוף נשלחו על ידי דרור קשטן לחדר ההלבשה עוד לפני סיום האימון. לא שקט כבר אמרנו?

העימות בין השניים החל לאחר שתיקלו זה את זה במהלך משחקון ומכאן, הם החליפו כמה מילים ואז החלו להשתמש בידיים. כאמור, כתוצאה מכך, מרינקוביץ' ומנשה לא סיימו את האימון ונשלחו הביתה בשלב מוקדם על ידי המאמן. 


28/11/2012  |  טליה סלנט  |   חדשות
"גל יסודות", המאגדת קבוצת רכישה של אנשי עסקים, תשקיע 100 מיליון שקל בבניית מגדל משרדים בן 12 קומות במתחם BBC, אזור המשרדים החדש של בני ברק, מצפון לרחוב בן-גוריון. אבן הפינה הונחה בשבוע שעבר.
28/11/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות
"תפקידן של חברות הביטוח הוא להעשיר את בעליהן, ולכן עליהן לנקוט בכל דרך חוקית שלא לשלם תביעות, כי תפקידן איננו להעשיר את המבוטחים" - אמר יועץ הביטוח הבכיר אורי אורלנד. הוא דיבר בשבוע שעבר (20.11.12) בכינוס 1,700 סוכני הביטוח האלמנטרי, שנערך באילת מטעם לשכת סוכני ביטוח.
28/11/2012  |  אלעזר לוין  |   חדשות

אחרי שאיבדה את המקום הראשון בבית ב' של היורוליג עם שני הפסדים רצופים, מכבי תל אביב תנסה מחר (חמישי, 21:05, שידור ישיר כאן באתר) לחזור למסלול הניצחונות כאשר תארח את שאלון בבית. כזכור, הצהובים רמסו 61:90 את הצרפתים בסיבוב הקודם, אך אף אחד בהיכל נוקיה לא ממש מתכוון להקל ראש.

"אנחנו צריכים להבין ששאלון היא קבוצה שהשתפרה מאוד וגם הוסיפה שחקן מצויין", אמר דייויד בלאט בראיון לרדיו 103fm. "הם נמצאים במקום הראשון בליגה הצרפתית, ובאים אחרי ניצחון לא פשוט על לה מאן. זו ממש לא אותה קבוצה שפגשנו מוקדם יותר העונה".


הסיוט הזה אוטוטו נגמר, רק עוד משחק אחד. נכון, אף אחד לא ציפה מעירוני קריית שמונה לטייל לשלב הבא בליגה האירופית, אלא שהיא מבחינתה ממשיכה לאכזב והערב (רביעי) היא ספגה הפסד ביתי נוסף, 2:0 לאתלטיק בילבאו. האלופה, שוב, לא נראתה טוב, ואיך נאמר זאת בעדינות - גם ההרכב המשני של הבאסקים היה גדול עליה ביותר ממידה אחת.

מישל פלאטיני היה אחד מ-700 הצופים שהטריחו את עצמם למשחק חסר המשמעות בקריית אליעזר, שכן שתי הקבוצות כבר איבדו סיכוי לעלות לשלב הבא. ספק אם זוהי חוויית הכדורגל אותה ניסה אבי לוזון לשווק ליו"ר אופ"א בביקורו לרגל הגרלת היורו לצעירות - משום שזה הרגיש כמו משחק אימון. השחקנים, של שתי הקבוצות, היו מנומנמים במיוחד ורמת הכדורגל הייתה בהתאם. לא בדיוק משהו לספר עליו לנכדים.


בלוגרים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
צבי גיל
צבי גיל
אזהרה מפני לאומנות וגזענות-לציון "יום השורד" במלאת 77 לשחרור אושוויץ    בשעה שלשואה יש הרבה אבות, התקומה - הרנסאנס המובהק, הלידה מחדש של השורדים - עופות החול שעלו מן האפר ובאו לכאן ...
יוסי אחימאיר
יוסי אחימאיר
נשיא המדינה, יצחק הרצוג, מפגין בכל הזדמנות את יושרתו וממלכתיותו. בשבוע שעבר קיבלתי מכתב מרגש, שבו הנשיא מהלל את פועלו של ד"ר אב"א אחימאיר, שפרשת ארלוזורוב פצעה את נפשו. כתב לי הנשי...
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
ברחבי הרשת / פרסומת
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il