ביהמ"ש נגד פועלים המגיעים ללא התראה

"קבלן מסודר שממלא חובתו לביצוע תיקונים כדבעי ובתום לב, חייב להסדיר עם הדייר מראש ובצורה מסודרת (רצוי בפגישה בדירה), את לוחות הזמנים של ביצוע התיקונים ואת אופן ביצועם. ביצוע תיקונים בדירה גורם אי נוחות רבה לדייר. על הקבלן לספק לדייר מראש את כל הנתונים שיאפשרו לו להכין את הדירה ואת עצמו לצורך כך (הזזת רהיטים וכיסויים, לקיחת חופש מהעבודה וכו')". כך אומר (1.11.12) שופט בית משפט השלום בתל אביב, יאיר דלוגין.

דלוגין מוסיף: "המחזה הנפוץ במקומותינו, של משלוח פועלים לדירה לביצוע תיקונים, כמעט ללא התראה, ללא תכנון מראש וללא קביעת לוחות זמנים, אינו נאה ואינו יאה, ויתרה מכך - מעיד על חוסר רצינות של הקבלן, נוגד כללי התנהגות מקצועיים סבירים ומהווה לדידי הפרה של חובת תום הלב שחב הקבלן בביצוע החוזה ובקיום התחייבותו לתיקון ליקויים לפי החוק ולפי חוזה המכר".

הדברים כלולים בהחלטתו של דלוגין לחייב את חברת פרץ בוני הנגב לפצות את אליהו ויהודית שמש על ליקויי בנייה שהתגלו בדירה שרכשו ממנה בבאר יעקב. דלוגין דחה את עמדתה של החברה, לפיה לא הייתה חייבת להודיע מראש לבני הזוג שמש את האופן בו תתקן את הליקויים. עוד הוא אומר, כי פרץ בוני הנגב לא הייתה רשאית להציע לתקן חלק מן הליקויים בצורה שחרגה מתוכניתה המקורית של הדירה.

דלוגין קיבל חלקית את תביעתם של שמש וחייב את פרץ בוני הנגב לשלם להם 47,000 שקל, חלק מהוצאות המשפט וכן שכר טירחה בסך 7,500 שקל. את שמש ייצג עו"ד דן גור, ואת פרץ בוני הנגב - עו"ד עודד רקובר.