"אדמה" רכשה בכרכור ב-9 מיליון שקל

חברת "אדמה", בבעלות אורן קובי, קנתה (ג', 18.12.12) מפרטיים 45 דונם אדמה חקלאית בכרכור. היא שילמה 9 מיליון שקל, שהם 200 אלף שקל לדונם. החברה מתכננת לפצל את המתחם למגרשים בני 500 מ"ר, ולמכרם ברווח.

"אדמה" הציעה באחרונה למכירה מגרש כזה ב-139 אלף שקל, שווי-ערך ל-278 אלף שקל לדונם, רווח של 39% על ההשקעה. רווח זה נועד גם לכסות הוצאות פרצלציה (חלוקת המתחם למגרשים קטנים), הוצאות עסקה וסיכון עסקי.

במקביל, החלה "אדמה" בהליכים לשינוי יעוד הקרקע מחקלאי למגורים, דבר שיאפשר בעתיד לרוכשי המגרשים לבנות עליהם. אין תאריך משוער לשינוי היעוד.

קובי אומר, כי הוא מנהל גם מו"מ לרכישת מתחם גדול יותר, בן 95 דונם, בסמוך. אם תצא העסקה לפועל, ישלם, לדבריו, 19 מיליון שקל, שהם 220 אלף שקל לדונם. גם מתחם זה נמצא כיום בבעלות פרטיים.