ביהמ"ש לאריסון: משכי הערעור על מס הרכישה

שופט בית המשפט המחוזי בתל אביב, מגן אלטוביה, ממליץ (13.12.12) בפני שרי אריסון למחוק את הערעור שהגישה על חיובה במס רכישה בגין דירת היוקרה שרכשה במגדל גינדי בתל אביב.

אריסון טענה, כי קיבלה דירה לא גמורה ("במצב של מעטפת בלבד") ונאלצה להוציא מיליוני שקלים על-מנת להשלים את בניית הדירה, ולפיכך מגיעה לה הפחתה במס הרכישה. לדבריה, היא נאלצה להוסיף 6.5 מיליון שקל. אריסון טענה, כי שילמה בפועל לגינדי אחזקות 51.5 מיליון שקל, ולא 56.7 מיליון שקל כפי שקבעה רשות המיסים כבסיס למס הרכישה.

המועד להגשת הערעור על השומה חלף בפברואר 2011, אך אריסון ביקשה לאפשר לה להגיש את הערעור באיחור ניכר. על כך אומר אלטוביה: "עמדת בית המשפט העליון מאוד ברורה בקשר עם העדר היכולת להשיב כספים משחולף המועד הקבוע בחוק. מחדלה של המוכרת להשלים הבנייה בזמן ולמסור הדירה בזמן אינו צריך שיפגע בקופה הציבורית וביציבותה. זהו עניין שבין המוכרת לעוררת ולא מן הנמנע כי עודף מס הרכישה ששולם הובא בכלל חשבון בסכום ההחזר שנקבע".

אלטוביה רומז, כי אריסון תוכל לתבוע מגינדי את הפרש המס בו חויבה ואומר: "דומני שבשקילת יציבות הקופה הציבורית בשל עמידה במועדים הקבועים בחוקי המס מול העוול הלכאורי שיגרם לעוררת בשל תשלום מס ביתר בפרט כאשר יכול ומצוי בפניה אפיק אחר להיפרע בקשר עם תשלום זה, גובר שיקול היציבות". לבסוף אומר אלטוביה, שאם אריסון תודיע תוך שבוע על משיכת הערעור - היא לא תחויב בהוצאות.