קרן קיסריה והחברה לפיתוח קיסריה לא יוכלו לבנות 28 וילות שתיכננו בישוב - קבע סופית בית המשפט המחוזי לעניינים מנהליים בירושלים. השופט דוד רוזן דחה ערעור שהגישו שני הגופים על החלטת ועדת הערר , שאסרה לבנות. הקרן והחברה נמצאים בבעלות משפחת רוטשילד והמדינה.
השופט רוזן אימץ את החלטת רשות העתיקות, שאסרה בפברואר 2006 על קרן קיסריה והחברה לפיתוח לבנות את הוילות.

כיוון שמדובר באתר עתיקות, אי-אפשר לאשר תוכניות בנייה ללא הסכמת הרשות. הקרן והחברה ערערו בפני ועדת ערר, אך זו דחתה ביולי 2011 את הערעור. ועדת הערר דחתה גם הצעת פשרה של הקרן והחברה, שלפיה יבנו במקום רק 14 וילות. עתה (13.12.12) דחה גם בית המשפט את הערעור על החלטת ועדת הערר, ונראה כי בכך נסתם הגולל על התוכנית לבנות 28 וילות.

1.8 מיליון שקל למגרש בן 600 מ"ר

News1 מסביר, כי החלטת בית המשפט תמנע מהקרן והחברה רווחים של מיליוני שקלים, ואולי יותר, מכיוון שהמגרשים לוילות בקיסריה יקרים מאוד. לדוגמא, שווי מגרש בן 600 מ"ר, לבניית וילה, הוערך באחרונה בכ-1.8 מיליון שקל.

השופט רוזן מציין, שארבע חוות דעת של אנשי מקצוע קבעו, כי בנית הוילות תפגע באתר ארכיאולוגי חשוב, בו נמצאו בין היתר חומת העיר, בתי קברות ובארות מים. פרופ' ארתור סגל, למשל, קבע: "אין להעלות על הדעת לבנות שכונת וילות או בנייה כלשהי במקום... הדבר יגרום נזק בל ישוער ובלתי הפיך לאחר האתרים הארכיאולוגיים החשובים באגן המזרחי של הים התיכון".

עוד ציין השופט רוזן, כי רשות העתיקות הייתה מוכנה, כנראה לפנים משורת הדין, לאשר בנייה בהיקף קטן במתחם, אך הקרן והחברה דחו את ההצעה.

בית המשפט ציין, כי בבעלות הקרן והחברה שטחי קרקע נרחבים, שעליהם בנו בעבר מאות וילות, אזור תעשיה גדול ובית מלון. "קרן קיסריה לא תינזק, אם לא תבנה על חלק קטן מהקרקעות שבבעלותה" - ציין השופט. הקרן והחברה חויבו לשלם 35,000 שקל הוצאות.

רשות העתיקות הגיבה היום (24.12.12) בסיפוק על החלטת בית המשפט.