בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"ידיד": לא לפנות מפגרים בשכר דירה
|
העמותה מציעה שורת תיקונים בחוקי הנדל"ן, כדי להקל על קוני ושוכרי דירות ● בין היתר: להוזיל את הרבית על ממשכנתאות ולפקח על שכר הטרחה של כונסי הנכסים ● טוענת: הביורוקרטיה אחראית למצוקת הדיור
יש לבטל את הנוהל, שלפיו מפנים מדירתו שוכר המפגר בתשלום שכר הדירה. כך אומרת עמותת "ידיד", שבדקה באחרונה את מצב שוק הנדל"ן וקשייהם של קוני ושוכרי הדירות. העמותה הציעה (26.12.12) שורה ארוכה של שינויים ותיקונים שחלקם דורש שינוי חקיקה, כדי להקל על ציבור זה. בין ההצעות: - משרד השיכון יקנה דירות, וישכירן למעוטי אמצעים. לשם כך ינצל המשרד עודפים בתקציבו.
- יש להקל על התנאים לאישור זכאות לדיור ציבורי, כדי להגדיל את ציבור הזכאים ולהקל על האפשרות לשכור דירות בשכר דירה נמוך. בעניין זה, יש להקל את התנאים לקבלת תעודות זכאות.
- יוקם מנגנון לפקח על החברות המשכנות, המשכירות רבבות דירות. זאת, כדי להבטיח שיפעלו לטובת הדיירים.
- כל הכנסות החברות משכר דירה יוקדשו לטובת הדיירים. כיום, על-פי בדיקה שנערכה לפני כמה חודשים, חייבות החברות המשכנות להעביר לאוצר חלק מהכנסותיהן.
- הרשויות המקומיות יחויבו להקצות דירות, שבהן יתגוררו באופן זמני, עד שנה, דיירים שפונו מדירותיהם.
- הרבית על משכנתאות תהיה, באופן קבוע, נמוכה ב-1% לשנה מהרבית הממוצעת בשוק. רבית הפריים כיום היא 1.75%, אך הבנקים גובהים תמיד רבית גבוהה יותר.
- יש לסייע לקוני דירות, המתקשים להחזיר את המשכנתא. העמותה מציעה ליצור קרן שתיתן מענקים במקרים מוצדקים.
- רשמי ההוצאה לפועל יקבלו סמכות להפחית את שכר הטרחה שמקבל כונס נכסים, אם יתברר שאין הצדקה לשכר טירחה גבוה. סקר שערכו היועצות המשפטיות של "ידיד" מצא, כי כונסי נכסים רבים מקבלים שכר טירחה הגבוה ממה שמגיע להם על-פי העבודה שהשקיעו.
הסקר שערכה "ידיד" מצא, לדברי עורכיו, כי כשלים ביורוקרטיים הם האחראים לחלק גדול ממצוקת הדיור. הביורוקרטיה והסחבת מביאות לפיגור בבנית דירות, מקטינות את ההיצע וגורמות למחסור, המייקר את הדירות.
|
תאריך:
|
27/12/2012
|
|
|
עודכן:
|
27/12/2012
|
|
אלעזר לוין
|
"ידיד": לא לפנות מפגרים בשכר דירה
|
|
נחתם ההסכם הסופי של חברת היזום "מבט לנגב", שתבנה את עיר הבה"דים.
|
|
|
חברת הביטוח הפניקס שותפה בעסקה לרכישת בית המשרדים של תה"ל בתל אביב. כפי שפורסם שלשום, רכשה חברת "העיר החדשה" את הבנין, מקרדן נדל"ן, ב-74 מיליון שקל. עתה מתברר, שהקנייה נעשתה במשותף על-ידי "העיר החדשה" בראשות דרור הלוי, ועל-ידי חברת הביטוח הפניקס.
|
|
|
משרד השיכון יעבור, לראשונה מאז הקמתו, ארגון מחודש שבמסגרתו יחולק לשלוש יחידות, במקום שבעה אגפים כיום.
|
|
|
צבא ההגנה לישראל פרסם (יום ד', 26.12.12) את המספר הרשמי של החיילים שהתאבדו במהלך שירותם הצבאי. על-פי נתוני צה"ל מדובר ב-237 חיילים שנטלו את חיי עצמם בעשר השנים החולפות.
|
|
|
חברת "לביא", בבעלות יזם הנדל"ן אבי חבר ומשקיעים מהארץ ומחו"ל, תשקיע 150 עד 200 מיליון שקל בבניית פרויקט מסחר ומשרדים בן 27,000 מ"ר במודיעין עלית.
|
|
|
|