הסחבת הנוראה - 30 שנה להיתר בנייה

"יולי עופר המנוח אמר לי פעם, שאישור פרויקט נמשך 21 שנים". כך אמר (13.2.13) יזם הנדל"ן שמואל עטיה, שדיבר בוועידת נדל"ן מסחרי שנערכה בקריית שדה התעופה. עטיה הוסיף כי למשפחת עופר יש כבר 30 שנה פרויקט בהרצליה, "תקוע, ועד היום אי-אפשר לבנות", כלשונו.

הסחבת שבה נוקטות הרשויות במתן אישורי והתרי בניה הייתה אחד הנושאים המרכזיים שנדונו בכינוס:

כמאל שגראווי, מבעלי חברת הבניה שגראווי: "אנחנו בונים 1,000 דירות בשנה, כולל מגדלים. מערכת הרישוי מושחתת לגמרי. מחכים 3 שנים לקבלת אישורים. יש קשיים אדירים מול הרשויות המקומיות בנושאי הג"א וכיבוי אש: אנחנו נאלצים לחכות חדשיים בין פגישה לפגישה כי לפקיד לא בא להגיע'. זה שנתיים שאני מתעסק עם ראש מועצה של ישוב קטן בצפון, כי חברתנו רוצה לבנות מקלט עילי , במקום מקלט תת-קרקעי במצב גרוע, ואינו יכולים לקבל אישור"

"הרפורמה - אחיזת עינים"

• שחר בן-עמי, יזם: "גם חוק חדש לא יעזור. על-פי חוק התיכנון והבניה הנוכחי, יש לאשר תוכניות תוך פחות משנה - וזה לא עובד. כל הרפורמה היא אחיזת עינים. הכינו תוכניות רבות לבניה לפי תמ"א 38, אך רק אחוז קטן בונים בפועל, כי קשה לארגן את התושבים ולעבור את המסלול הביורוקרטי. זה כשל שוק! בכמה רשויות החליטו להקים מינהלה מקומית לקידום הבניה".

• רונן גיזנבורג, מנכ"ל דניה סיבוס, סיפר כי חברתו בנתה תוך 21 חודש את קניון קוטרוצי'ן, בן 250,000 מ"ר, בבוקרשט, רומניה, וכל ההליכים הסתימו במהירות. ההשוואה למצב בארץ הייתה מובנת מאליה.

• שמואל עטיה: "הועדות המחוזיות קיימות עוד מתקופת המנדט. זה פגע רע, הכניסו עכשיו נושא נוסף - הועדות מאשרות את התוכניות על-פי האספקט הכלכלי שלהן. מה זה ענינן של הועדות?!"

"בלונדון אישרו מגדל ענק בחצי שנה"

• רפי רייש, שהיה עד לפני חדשיים מבכירי משרד הפנים בנושאי תכנון, אמר כי על-פי חוק הצינון אסור לו לדבר על הנושא. עם זאת, סיפר: "ביקרתי באחרונה בלונדון. למדתי לדעת, שהעירייה אישרה תוך פחות מחצי שנה פרויקט חריג לבניית המגדל הגבוה ביותר בלונדון. עשו כמה ישיבות, דנו ואישרו". מצד שני אמר, כי יש כמה מקרים, כגון בנית 454 דירות בהרצליה, שבהם נערכים הליכי אישור מזורזים.

מנחה הכינוס, העתונאי עופר פטרסבורג, שאל את מאות הנוכחים אם לדעתם יש צורך ברפורמה בנושאים אלו. רבים השיבו ב"כן". לאחר מכן שאל, מי מהנוכחים מאמין, שתוך חצי שנה תהיה רפורמה והמצב ישתפר. איש לא הרים יד.