כלל ביטוח עוברת לקריית עתידים

עסקת ענק בשוק המשרדים: כלל ביטוח שכרה מעיריית תל אביב ואוניברסיטת תל אביב 42,000 מ"ר במצב מעטפת, ועוד 1,000 מקומות חניה, במגדל עתידים החדש, בן 35 קומות, בקריית עתידים שבצפון העיר. היא תשלם, על-פי הערכה, כ-60 שקל למ"ר לחודש, שהם כ-30 מיליון שקל לשנה. קריית עתידים תעשה את עבודות הגימור, והדבר מובא בחשבון בעת קביעת דמי השכירות.

חוזה השכירות הוא לכ-25 שנים (24 שנים ו-11 חודש). לכלל ביטוח יש אופציה לצאת מהמגדל לאחר 16 שנים. כלל ביטוח תעבור לבניין החדש ביוני 2014, עם סיום עבודות הגימור והתאמת הבניין לצרכיה. המגדל הוא בן 35 קומות, וכלל ביטוח שכרה 22 קומות רצופות.

הצדדים חתמו (יום ג', 12.3.13) על מזכר הבנות מחייב. החוזה הסופי ייחתם בקרוב.

המגדל, הגבוה ביותר בקריית עתידים, הוא בן 35 קומות. בנייתו הסתיימה לפני מספר חודשים. היזמים כבר השכירו כמה קומות, והעסקה עם כלל ביטוח מביאה את התפוסה במגדל לקרוב ל-100%.

עם המעבר לקריית עתידים, תעזוב כלל ביטוח ביוני 2014 את הבניין הנוכחי שלה, בן 10 קומות, בדרך פתח תקוה פינת מקוה ישראל, שבו ישבה שנים רבות. בניין זה הוא בבעלותה, החברה תשקול בבוא העת אם למוכרו או להשכירו כנכס מניב. כלל ביטוח תפנה גם 11 בנייני משרדים נוספים, שבהם היא יושבת כיום. המנכ"ל איזי כהן אמר היום (ד'), כי ריכוז המשרדים בבניין אחד יחסוך לחברה מיליוני שקלים בשנה.

עתה מתברר, כי העסקה שבה רוכשת כלל ביטוח 20 קומות משרדים ב"מגדל הסחר" בגבעתיים, שבנייתו החלה באחרונה, היא עסקת נכסים מניבים, והקומות אינן מיועדות למשרדי החברה.