|
|
מנכ"ל רבוע כחול נדל"ן, זאב שטיין [צילום: רמי זרנגר]
|
|
|
|
|
רבוע כחול נדל"ן רשמה ברבעון הראשון של 2013 רווח נקי של 24.2 מיליון שקל לעומת 27.6 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד. כך עולה (יום ג', 21.5.13) מפרסום דוחותיה הרבעוניים.
הירידה ברווח הנקי נובעת כתוצאה מעלייה בהוצאות המימון שגדלו בכ-20% והסתכמו בכ-25.8 מיליון שקל.
החברה רשמה גידול של כ-4% בהכנסות מדמי שכירות אשר הסתכמו בכ-53.2 מיליון שקל, לעומת כ-51.1 מיליון שקל בתקופה המקבילה. הגידול נובע בעיקר בשל השכרת שטחי מסחר חדשים ובעיקרם המרכז המסחרי בקריית השרון - נתניה, וכן בשל עליית המדד.
ה-NOI ברבעון הראשון הסתכם בכ-53.8 מיליון שקל, בהשוואה לכ-52 מיליון שקל בתקופה המקבילה, גידול של כ-3.3%, הנובע בעיקר מהגידול בהכנסות מדמי שכירות.
באשר לפרויקט השוק הסיטונאי, דיווחה החברה כי עד למועד הדוחות נמכרו 622 מהדירות, המהוות כ-86% מכלל יחידות הדיור למכירה. בנוסף, בגין 9 יחידות, נחתמו בקשות רכישה הנמצאות בשלבים שונים של מו"מ. בסוף 2012 התקבלו היתרים להקמתן של 652 דירות בפרויקט. היתר הבנייה להקמת 70 דירות נוספות צפוי להתקבל בחודשים הקרובים.
כהערכות לפירעון סדרות אגרות חוב (א' ו-ב') החל מאוגוסט 2013, החברה ביצעה במהלך 2012 הרחבות אג"ח סדרה ד' בהיקף של כ-319 מיליון שקל ע.נ. כמו-כן, החברה נטלה הלוואה בהיקף של כ-125 מיליון שקל מתאגידים מוסדיים לצורך מימון הקמת הקומה הנוספת בקניון הדר.
ההון העצמי המיוחס לבעלי המניות עומד על סך של כ-1.5 מיליארד שקל נכון ל-31 במרס והוא מהווה כ-37% מסך המאזן.
