"קוביות" תשקיע 9.5 מיליון ב-4 בניינים

משקיעה בפרויקטים לשימור ותמ"א 38 של חברת "מיזמים" בתל אביב ורמת גן ● ההשקעה תיעשה באמצעות קרן השקעות בנדל"ן ● "קוביות", בראשות שלום אשל, מתכננת להקים שתי קרנות נוספות

אלעזר לוין חדשות תגובות

חברת קוביות הזדמנויות בנדל"ן, בבעלות שלום אשל, דוד לוי ועו"ד ינון שי, הקימה את קרן "קוביות 1", שתשקיע 9.5 מיליון שקל כשותפה בארבעה פרויקטים - שני בניינים לשימור בתל אביב ושני בניינים לתמ"א 38 ברמת גן. היזם המוביל בפרויקטים אלו היא חברת "מיזמים" בבעלות לוי ודוד זהבי. קוביות 1 ריכזה כספים מ-20 משקיעים.

אלה הפרויקטים המדוברים:

נחלת בנימין 10, תל אביב - קוביות 1 תשקיע 2 מיליון שקל. הבניין, הידוע בשם "בית לייטס וסורוקה" נבנה ב-1921, והוכרז על-ידי העירייה כבניין לשימור. במקביל לשימור, תשווק "מיזמים" דירות בבניין המחודש.

נחמני 29 תל אביב - מיליון שקל בבניין לשימור.

קריניצי 85 רמת גן - 4 מיליון שקל בחיזוק והוספת דירות על-פי תמ"א 38.

עציון 8א רמת גן - 2.5 מיליון שקל על-פי תמ"א 38.

קוביות 1 אינה גובה מהמשקיעים דמי ניהול, אלא דמי הצלחה, על-פי רווחיות ההשקעה. אשל ושותפיו מתכננים להקים שתי קרנות נוספות. כל קרן תהיה בת 10-7 מיליון שקל, ויהיו בה בין שניים לחמישה פרויקטים.

"מיזמים" - 18 פרויקטים

מיזמים, בבעלות דוד לוי ודוד זהבי, שהוקמה לפני מספר שנים, קשורה כיום ב-18 פרויקטים. היא מחזקת ובונה דירות (בנוסף לאמור למעלה), לפי תמ"א 38, ברחובות המלך ג'ורג 31 וישעיהו 32 בתל אביב, תרע"ד 11 ברמת גן ואשכול 8 ברעננה. כן היא משפצת בניין לשימור בלילינבלום 17 תל אביב.

בנוסף, החברה בונה או מתכננת לבנות, לשפץ או להוסיף דירות בשדרות וושינגטון 27 ורחוב מונטיפיורי 19 בתל אביב; פינחס 70, מורדי הגטאות 10 וארלוזרוב 36 ברמת גן; התע"ש 24 בגבעתיים; יהודה לייב 6 ראשון לציון; הכרמל 8 בכפר סבא; אריאל 6 הרצליה.

קנו שני בניינים ב-28.5 מיליון שקל

"מיזמים" רכשה שני בניינים לשימור בתל אביב: היא קנתה מפרטיים את הבניין האמור לעיל ברחוב לילינבלום 17 ב-15.5 מיליון שקל. כן רכשה את הבניין ברחוב המלך ג'ורג' 31. יתכן שהחברה רכשה בניינים נוספים בתל אביב ו/או בערים אחרות.