|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"הדירות לא יוזלו בשש השנים הבאות"
|
"הציעו למכירה מגרש ל-966 דירות, ואי-אפשר לבנות אפילו אחת" ● "קניתי קרקעות לפני 11 שנים, ועוד אי-אפשר לבנות" ● חברה מובילה "תקועה" עם תוכניות לאלפי דירות ● עזריאלי לא תבנה למגורים ● "אין תיאום בין אריאל ללפיד"
|
|
קוטלר. הדירות לא יוזלו ב-3 השנים הקרובות [צילום: יח"צ]
|
|
|
|
|
"תיאום בין השרים? הגזמת!"
|
|
המנכ"ל החדש של חברת אזורים, דרור נגל, חשף את היחסים בין שרי האוצר והשיכון, ואת השפעתם על פעילות הענף: "שר השיכון אורי אריאל עושה כל מאמץ לשחרר מגרשים לבנייה. אתה מגיע לשר האוצר לפיד בנושא זה, ושומע ממנו את ההפך. אז אתה חוזר לאריאל ושואל אותו מדוע אין תיאום בין שני השרים. הוא מגיב: 'הגזמת!'...".
|
|
|
|
"הדירות לא יוזלו בשש השנים הבאות". כך אמר (יום ב', 1.7.13) יזם הנדל"ן אליעזר פישמן. הוא דיבר בכינוס הנדל"ן השנתי שנערך בתל אביב מטעם חברת ראיית החשבון ארנסט את יאנג. מנכ"ל שיכון ובינוי נדל"ן, עופר קוטלר, אמר כי הדירות לא יוזלו בשלוש השנים הקרובות. פישמן: "בועת הנדל"ן לא תתפוצץ בשש השנים הקרובות. אין שטח (מגרשים) לבנייה. משחררים שטח רק בסיפורים. רשות המקרקעין פרסמה שני עמודים של מכרזים למכירת מגרשים בטיז-אל-נאבק (הכוונה אולי לטיז-אל-נאבי, ביטוי פוגע בערבית - א.ל.). בין היתר הציעו מגרש לבניית 966 דירות במקום, שלא הייתי בונה בו אפילו דירה אחת! אני כמעט בטוח שהמגרשים שהרשות מוציאה לשוק לקויים, חסרים דברים פה ודברים שם". מנהלת האשראי בבנק הפועלים, קלרה צבנגל, הסכימה: "יש פחות עסקות במגרשים ודירות, כי רוב המגרשים שהרשות מוכרת אינם באזורי ביקוש. בעלים פרטיים אומנם מציעים מגרשים למכירה באזורי הביקוש, אך במחירים מאוד גבוהים. שוק ההון הרדום מקשה על גיוס כספים להשקעות". |
|
פישמן ביקר בחריפות את הביורוקרטיה והסחבת בענף: "העסק מקולקל מהיסוד! יזמים קנו לפני שלוש שנים מגרשים ל-2,000 דירות בראש העין. רק עכשיו מתחילים לבנות, בגלל דרישות העירייה. אינני יודע מה נתנו לה היזמים כדי לקבל את ההיתרים! יש לי קרקעות שהתחלתי לטפל בהן לפני 11 שנים, ובעוד שלוש שנים אפשר יהיה לבנות. בעבר פנינו לעיריית ראש העין כדי שתיתן התר בנייה לאזור תעשיה. ראש העיר אמר שאם לא נשלם, לא נקבל את ההיתר. שילמנו, ובכך נפרץ. אינני מתכוון לשוחד, אלא לחיוב לבנות גני ילדים וכדומה".
|
|
קוטלר: "אני תקוע עם אלפי דירות"
|
|
מנכ"ל שיכון ובינוי, עופר קוטלר: "אני תקוע עם אלפי דירות בכל הארץ, בגלל הוועדות. אם הייתי משתחרר מהן, הייתי יכול לבנות עכשיו 5,000 דירות במקום 2,500 כיום, והייתי מרוויח יותר. שלא יספרו לכם שהקבלנים מחזיקים בכוונה מגרשים ואינם רוצים לבנות עליהם. כל קבלן רוצה לבנות, שיכון ובינוי תקועה ב-1,001 עיכובים ביורוקרטיים!" קוטלר הביא דוגמה להוראה ממשלתית המייקרת את הדירות: "לו היו מזרימים לענף עוד עובדים זרים ככל הדרוש, אפשר היה להוזיל את הדירות ב-8%". כיום, בשל המחסור בעובדים, שכרם הולך ועולה, והדבר מביא לייקור הדירות.
|
|
מי שקיווה שקבוצת עזריאלי, המובילה בבניית נכסים מניבים, תציל אולי את ענף הדירות על-ידי כניסתה לתחום זה, התאכזב. סגן יו"ר הקבוצה, דנה עזריאלי, הודיעה היום: "הקבוצה מתמחה בבניית מסחר ומשרדים, וכל היתר מינורי. נכון שבנינו 67 דירות להשכרה ליד קניון מודיעין, אבל זו הייתה השקעה חד-פעמית, כדי לשמור על איכות הקניון".
|
|
| תאריך:
|
01/07/2013
|
|
|
עודכן:
|
01/07/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
"הדירות לא יוזלו בשש השנים הבאות"
|
|
"לבנות 150,000 דירות להשכרה זו בדיחה". כך טוען (יום ב', 1.7.13) יזם הנדל"ן אליעזר פישמן, העומד בראש חברות כלכלית ירושלים, מבני תעשיה ודרבן. פישמן, מוותיקי ענף הנדל"ן, דיבר בכינוס בנושאי נדל"ן שנערך בתל אביב מטעם חברת ראיית החשבון ארנסט את יאנג.
|
|
|
|
|
שר התחבורה ישראל כ"ץ טוען כי תעשיית הרכב בישראל נעדרת מאז ימי הסוסיתא, בשל חוסר מודעות. בדברים שנשא (יום ה', 20.6.13) בוועידת ישראל לתחבורה אמר כ"ץ: אנחנו אומנם מדינה קטנה, אבל יש מדינות קטנות עם תעשיית רכב. גם במטוסים בעולם יש ידע ישראלי".
|
|
|
|
|
מאות מתושבי תל אביב הגישו בשנים האחרונות 51 תביעות נגד העירייה, בסכום כולל של 360 מיליון שקל. כך חשף (יום ה', 6.6.13) שמאי המקרקעין אלי יהל. התביעות הוגשו בגין תוכנית השימור שאישרה העירייה לגבי 980 בנייני מגורים בעיר, מהם 190 בשימור מחמיר. נתון זה, ופרטים מאחורי הקלעים על עסקי הנדל"ן למגורים של תל אביב, נחשפו במהלך יום עיון שנערך בעיר, מטעם משרד עוה"ד צבי שוב, מומחה מוביל בתחום הנדל"ן.
|
|
|
|
|
עם הקמת המדינה נפוצה בדיחה, לפיה דוד בן-גוריון התנגד להנהגת משטר מלוכני בישראל בנימוק שהוא אינו רוצה להיקרא "המלך דוד השני". לשמעון פרס אין בעיה כזו - לא בהתנהלותו היום-יומית מאז נבחר לנשיא המדינה ולא באירועים לציון יום הולדתו ה-90
|
|
|
|
|
שר הפנים, גדעון סער, מביע את התקווה שכבר בחודש הבא יביא לאישור הכנסת שלב ראשון ברפורמה בתחום התכנון והבנייה, שעיקרו העברת סמכויות מוועדות מחוזיות לוועדות מקומיות. "אני לא מקבל את התפישה שביסוד הדין הקיים, בה כל פעולה שאדם עושה ברכושו הפרטי חייבת היתר. זה יוצר מפלצת ביורוקרטית שחייבים לקצץ בה", אמר סער בכנס לשכת רואי חשבון (יום ד', 5.6.13).
|
|
|
|
|
|
|
|
|
יוסי אחימאיר
כשבקפלן מתחדשות ההפגנות הסוערות להפלת הממשלה, כחזרה לימי טרום השבעה באוקטובר, מתברר כי ההפגנות למען החטופים מתמזגות איתן, מזדהות עם אותה מטרה  ויושב לו ראש הנחש במינהרה אי-שם ברפי...
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
דן מרגלית
רק הפרופסור גרשום שלום - מי שהביא לידיעת העולם את תורת הקבלה הנשכחת ועמד על מעשיו של נביא השקר שבתי צבי - הטיח בחילונים ובחרדים בארצם של יוהאן וולפגנג גתה ולודוויג בטהובן כי אין דב...
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
