|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
עיריית ת"א ביטלה 2 מכרזים לדיור בר-השגה
|
מכרז חדש למכירת מגרש ברחוב העליה, לאחר שהמכרז הקודם בוטל ● ועדת המכרזים גם ביטלה מכרז למכירת מגרש, ל-24 דירות לערבים ביפו, והעירייה מבטיחה להוציא מכרז חדש ● זהו כישלון שלישי רצוף
|
ועדת המכרזים של עיריית תל אביב ביטלה באחרונה שני מכרזים למכירת מגרשים לבניית 94 דירות במסגרת דיור בר-השגה - מכרז ברחוב העליה ומכרז קודם ביפו. המכרז ברחוב העליה בוטל כי ההצעות שהוגשו היו נמוכות, והמכרז ביפו בוטל משום שאף חברה לא הגישה הצעה. זהו כישלון שלישי רצוף של העירייה במכירת מגרשים לדיור בר-השגה. ב-17 ביולי החליטה ועדת המכרזים לבטל את המכרז למכירת מגרש ברחוב העליה בדרום העיר. המכרז היה מיועד לבניית 147 דירות - 70 להשכרה במסגרת דיור בר-השגה ו-77 למכירה בשוק החופשי. המכרז הוצא לפני יותר משנה, ומסירת ההצעות נדחתה שלוש פעמים משום שהפרויקט עדיין לא אושר בוועדה המחוזית. 4 חברות קנו את המכרז, ושלוש הגישו הצעות: משולם לוינשטיין הציעה 21.73 מיליון שקל, רמי שבירו יחד עם אקרו ישראל הציעו 9.18 מיליון שקל, וקבוצת חנן מור הציעה 8.54 מיליון שקל. |
|
המכרז נדון רק לאחר חודשיים וחצי
|
|
העירייה ו/או אגף הנכסים שלה טיפלו במכרז באיטיות. ההצעות הוגשו ב-27 באפריל, ותיבת המכרזים נפתחה ב-30 באפריל. אגף נכסי העירייה דיווח לוועדת המכרזים רק לאחר כחודשיים(!) והישיבה נערכה כאמור ב-17 ביולי, אחרי יותר מחודשיים וחצי. פרוטוקול הישיבה אינו כולל הסבר לאיחור זה. לשם השוואה יצוין, שוועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל דנה במכרזים מיד עם פתיחת המעטפות, באותו יום, ומחליטה מיד ובמקום אם למכור את המגרש או לא.
|
|
לוינשטיין הפסידה בגלל 600 אלף שקל
|
|
מנהל אגף הנכסים, אלי לוי, מסר כי שמאי מטעם העירייה, שנכח בכל הדיונים על דיור בר-השגה, קבע ששווי המגרש 33.3 מיליון שקל, עם אפשרות סטייה של 15% לכל צד. כלומר, שוויו לפחות 28.3 מיליון שקל. לוינשטיין הפסידה, משום שהצעתה הייתה נמוכה ב-600 אלף שקל משווי המינימום. פסילת המכרז בגלל פער כזה – חוקית, אך לא בטוח שסבירה. בדיון שהתפתח שאלה-תמהה חברת המועצה שרון לוזון: "זאת אומרת שרק 70 מתוך 147 הדירות מיועדות להשכרה? וגם דירות אלו הן להשכרה ל-10 שנים, ואחר כך יוכל היזם למוכרן?!" נציגי אגף הנכסים אישרו כי כך הדבר. הוועדה - שרק ארבעה מחבריה הגיעו לישיבה – החליטה לבטל את המכרז. מועצת העירייה החליטה (יום ב', 5.8.13) להוציא מכרז חדש. יצוין, כי אלי לוי המליץ לעירייה לא להוציא מכרז חדש, אלא לנהל מו"מ עם מגישי ההצעות ועם קונים-בכוח אחרים. הוצאת מכרז חדש היא הליך חוקי.
|
|
איש לא רוצה לבנות לערבים ביפו
|
|
בישיבה קודמת של ועדת המכרזים, ב-7 במאי, התברר שאין ברירה אלא לבטל את המכרז למכירת מגרש ברחוב מיכאלאנג'לו ביפו, המיועד לבניית 24 דירות להשכרה בזול לערבים. אף חברה לא הגישה הצעה, ותיבת המכרזים נמצאה ריקה. אלי לוי הודיע שבכוונת העירייה לצאת במכרז חדש "ולעדכן את המחירים". הוא לא הבהיר למה כוונתו, אך נראה שהתוכנית היא להעלות את דמי השכירות שהיזם יוכל לגבות, וכך להפוך את הפרויקט לרווחי. עד היום לא הוצא מכרז חדש. מהעירייה נמסר כי מכינים אותו, והוא ייצא בקרוב.
|
|
גם המכרז בשכונת שפירא נכשל
|
|
זהו כישלון שלישי רצוף של העירייה בנסיונותיה למכור מגרשים, שעליהם ייבנו דירות להשכרה בזול. אשתקד ביטלה העירייה מכרז למכירת מגרש לבניית 69 דירות, ומתוכן 45 להשכרה במסגרת דיור בר-השגה, בשכונת שפירא. הוגשה רק הצעה אחת, של גינדי אחזקות, 6 מיליון שקל. אומדן השמאי מטעם העירייה היה, ששווי המגרש 18 מיליון שקל. לבסוף החליטה העירייה להטיל על חברת הבנייה העירונית עזרה ובצרון לבנות את המגרש, בהשקעה הנאמדת ב-60 מיליון שקל.
למעשה, נכשלה עיריית תל אביב עד היום בשלושת ניסיונותיה למכור מגרשים בבעלותה לצורך בניית דירות להשכרה. שני הפרויקטים היחידים שבהם היא פעילה עד היום הם הבניין בשכונת שפירא שהיא עצמה בונה, ו-32 דירות ביד אליהו, בבעלותה, שעוברות שיפוצים.
|
|
| תאריך:
|
06/08/2013
|
|
|
עודכן:
|
06/08/2013
|
|
אלעזר לוין
|
|
עיריית ת"א ביטלה 2 מכרזים לדיור בר-השגה
|
|
|
|
|
|
כותרת התגובה
|
שם הכותב
|
שעה תאריך
|
|
|
|
1
|
|
גימי-יהודי מיהודה
|
6/08/13 16:27
|
|
עיריית תל אביב, בראשה עומד רון חולדאי, מחייבת שלא כדין חדרי שירותים משותפים בבניינים שאינם משמשים למגורים, למרות שהם זכאים לפטור מוחלט מחיוב ארנונה בהתאם להוראות צו המסים העירוני. כך נטען בבקשה לאישור תובענה ייצוגית.
|
|
|
|
|
עיריית תל אביב תשלם למעלה מחצי מיליון שקל לחברה ששכרה אולם אירועים בפרויקט סי אנד סאן לאחר שהתברר, כי בניגוד למצגיה של העירייה - אין אפשרות להפעיל אולם כזה באותו פרויקט. כך קבע (18.7.13) שופט בית המשפט המחוזי בירושלים, כרמי מוסק.
|
|
|
|
|
סגן ראש עיריית רעננה, יואל עזרזר, חשוד בקבלת שוחד, מירמה והפרת אמונים בתאגיד, גניבת נכס שבפיקוחו ועבירה על חובת הדיווח לפי חוק איסור הלבנת הון. החשדות מתייחסים גם לפעולות שביצע עזרזר במסגרת תפקידו כמנכ"ל חברה קדישא בעיר.
|
|
|
|
|
המחלקה לאכיפת דיני מקרקעין בפרקליטות המדינה הודיעה לראש עיריית נשר, דוד עמר, ולרעייתו, שמחה, על כוונתה להגיש נגדם כתבי אישום בגין עבירות תכנון ובנייה שביצעו בביתם בנשר. השניים זומנו לשימוע לפני שתתקבל החלטה סופית.
|
|
|
|
|
ראש עיריית טירה לשעבר, חליל קאסם, הורשע (יום ב', 8.7.13) בשורה של עבירות ובראשן קבלת שוחד ומתן שוחד. כך קבע שופט בית משפט השלום בכפר סבא, מיכאל קרשן. קאסם שימש כראש העירייה בשנים 2008-1998 וביצע את העבירות בתקופה זו.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
רבקה שפק-ליסק
הרב הכריז למעשה, שכל עולם הערכים של האזרחים הלא חרדים הוא חסר משמעות  מה שקובע הוא מה שהרבנים, המקבלים משכורתם מקופת המדינה, קובעים
|
|
|
|
|
חיים רמון
רוב הפרשנים הצבאיים תומכים עתה בתוכנית המטכ"ל להיכנס לרפיח, להרוג כמה מאות מחבלים ואז לצאת ממנה, אפילו שדרך פעולה זו כבר נכשלה כישלון חרוץ בשביל לשמוע הדהוד של תוכניות המטכ"ל ושל...
|
|
|
|
|
צבי גיל
בעיתונים משתקפת לאחרונה איזו לאות, עייפות, תשישות, רחוק ממלחמתיות. והכותרות כאילו כבדו עיניהן טרם נמנום מעין שקיעה לתוך אפתיה
|
|
|
|
|
יעקב אחימאיר
ישראל נמנעת מהכרה ברצח העם הארמני, למרות ששליש מבני הארמנים נרצחו האירוע האסוני שפקד את העם הארמני במלחמת העולם הראשונה לא יוזכר בנוכחות נציג רשמי של ישראל
|
|
|
|
|
איתן קלינסקי
כחברה עלינו לשנן את שתי הפרשות ולתת להן ביטוי במערכות חיינו היומיומיים, כחברה עלינו לאמץ את התפיסה החברתית וההומנית לפיה כל בני האדם שווים
|
|
הבלוגרים הנקראים ביותר ב- News1
|
|
