מבני תעשיה דיווחה (יום ה', 22.8.13) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השני, לפיהן הרווח הנקי שלה הסתכם בכ-30 מיליון שקל. זאת, לעומת הפסד של כ-51 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד.
הרווח הגולמי מנכסים מניבים (NOI) ברבעון השני הסתכם בכ-126 מיליון שקל בהשוואה לכ-131 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הרווח מפעולות רגילות בנטרול השינוי בשווי הוגן של נדל"ן להשקעה, הכרה בהכנסה ממכירת דירות ותוצאות חברות כלולות, הסתכם בכ-114 מיליון שקל לעומת כ-115 מיליון שקל, בתקופה המקבילה אשתקד.
הכנסות החברה מנכסים מניבים ברבעון הסתכמו בכ-167 מיליון שקל, בהשוואה לכ-171 מיליון שקל בתקופה המקבילה אשתקד. הקיטון בהכנסות נבע, בעיקר, מירידה בהכנסות מדמי השכירות בחו"ל, שנגרמה בעיקר בשל ירידה בשערי החליפין של המטבעות השונים וכמו גם, בירידה בתפוסות במספר נכסים ובעיקר בקנדה וגרמניה ובעקבות מימוש נכסים בישראל אשר בוצע על-פי אסטרטגיית החברה. קיטון זה קוזז על-ידי גידול מהכנסות מדמי שכירות בישראל אשר נבע מסיומם של פרויקטים שהחלו להניב (מרכז מסחרי בעפולה, בית המשפט שלום בקריית שמונה ומרכז לוגיסטי במצפה ספיר) ומהצמדת מרבית חוזי השכירות של החברה למדד.
סך הכנסות החברה מדמי שכירות ברבעון הסתכמו בכ-144 מיליון שקל (מתוכם כ-49 מיליון שקל מחו"ל), לעומת כ-150 מיליון שקל (מתוכם כ-54 מיליון שקל מחו"ל) בתקופה המקבילה אשתקד.
נכון למועד הדוח, שטח המבנים להשכרה, בארץ ובחו"ל, עמד בסוף יוני על כ-1,831 אלפי מ"ר (מתוכם כ-495 אלפי מ"ר בחו"ל). שיעור התפוסה של מבני החברה בארץ ובחו"ל, עמד ביום המאזן על כ-87%. מספר חוזי השכירות של החברה עמד על כ-4,465 חוזים.
סך מאזן החברה נכון לסוף יוני 2013 הסתכם בכ-10.6 מיליארד שקל. ההון העצמי של החברה הסתכם נכון לסוף יוני בכ-2 מיליארד שקל.
חוזי מכר ב-638 מיליון שקל
במסגרת יישום אסטרטגיית החברה לחיזוק וגידול תזרים המזומנים ושיפור ביחסי כיסוי החוב נחתמו חוזי מכר (שטרם נכללו בדוחות) בהיקף של כ-638 מיליון שקל אשר התזרים הפנוי הצפוי ממכירתן הסתכם בכ-368 מיליון שקל. למועד פרסום הדוח לחברה יתרת מזומנים ומסגרות אשראי לא מנוצלות בסך של כ-900 מיליון שקל.
בין העסקות הבולטות ניתן: מכירת קרקע למגורים במנהטן, מכירת פאוור סנטר במודיעין, מכירת קניון מריוול בקנדה, מכירת בניין משרדי חברת פריסקייל בהרצליה פיתוח וכן מכירת חלק מזכויות החברה בפרויקט מגורים, מסחר ומלונאות בתאילנד.
במקביל לפעילות המימושים, החברה ממשיכה בפיתוח ובניית פרויקטים בעיקר בישראל, כגון בנייני משרדים ביוקנעם, בחיפה ובתל אביב, מפעל
נגב קרמיקה בירוחם, מרכז מסחרי בראשון לציון ובסרביה, ובניה בתחום הנדל"ן למגורים, באמצעות פרויקט מרום השרון בצור יצחק שצפוי להכיל עד כ-900 יחידחות דיור.
השילוב האפרו-אמריקני-מוסלמי והאנטישמי מעמיק את אחיזתו והשתלטותו
