News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 643,114  סלולר - 1,424,483
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
את תיק פישמן אסור היה לנהל במחשכים של גישור, כי חובותיו העצומים הם לנו - הציבור: משלמי המיסים, בעלי הבנקים ומפקידי הכספים    לצדדים היה אינטרס להימנע מדיון פומבי, ועייפות - ואולי גם...
אורי מילשטיין
אורי מילשטיין
האדם המשמיד    מקורות האלימות, הסיבות למלחמות; פרויקט ההשנאה; מלחמת המינים    המקור הפיסיקלי של המלחמות; שבטים פרימיטיביים; הקיום הוא מלחמה    מלחמות ב"מזרח התיכון החדש"
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
המשנה ליועמ"ש מזהיר:
פיצויי הפקעה ריאליים יעלו 4 מיליארד
מחלוקת עקרונית מרחיקת לכת [צילום: פלאש 90]

כינוס שמאי הנדל"ן חשף מחלוקת עקרונית, עם משמעות כספית במיליארדים המשנה ליועץ המשפטי: לשלם פיצויים לקרקע חקלאית שהופקעה רק על-פי ערכה הנוכחי שמאים בכירים: לשלם על-פי סיכויי ההפשרה לבניה למגורים

▪  ▪  ▪
אם הרשויות יחוייבו לשלם פיצויי הפקעה של קרקע חקלאית על-פי סיכויי ההפשרה שלה לבניה למגורים, יעלה הדבר 4 מיליארדי שקלים - הזהיר (יום ב', 11.11.13) המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, ארז קמיניץ. הוא דיבר בכינוס השנתי ה-28 של שמאי הנדל"ן, הנערך באילת.

הכינוס חשף מחלוקת עקרונית מרחיקת לכת בנושא זה: קמיניץ אמר, שיש לשלם פיצויים על הפקעת קרקע חקלאית על-פי שוויה הנוכחי, ולא על-פי תוכניות לשינוי היעוד בעתיד, לבניה למגורים או ליעדים אחרים. הוא הזהיר, כאמור, שתשלום לפי שווי עתידי יעלה למדינה 4 מיליארדי שקלים - הוא לא אמר אם לשנה או לכל ההפקעות בעתיד.

משרד האוצר נגד משרד האוצר

שמאים בכירים תקפו בחריפות את עמדתו של היועץ המשפטי . אמנון ניזרי - אחד מ-20 שמאי הנדל"ן המכריעים של ישראל - אמר: "המדינה מפקיעה חלק מפרדס, ומשלמת לבעלים 25 אלף שקל לדונם, על-פי שוויו הנוכחי. בצד השני של הפרדס יש חלקה אחרת, שמס שבח קובע ששוויה עלה ל-375 אלף שקל לדונם, והוא דורש מס על הזינוק בערך הקרקע! איך ייתכן ששתי רשויות ממשלתיות יתנו חוות דעת סותרות על אותו נכס?!"

כתב News1 מעיר, כי הגוף המוסמך על-פי חוק להפקיע קרקע פרטית הוא שר האוצר. מכאן, שמדובר במחלוקת בין שתי מחלקות באותו משרד, מאחר שגם מס שבח הוא מחלקה במשרד האוצר.

השמאי הבכיר רן וירניק: "אם הופקדה תוכנית לשינוי יעוד הקרקע, יש לשלם על-פי שוויה הריאלי של הקרקע, גם אם התוכנית עדיין לא אושרה".

שמאים אחרים אמרו , בדיון שהתפתח: "החוק קובע, שאם המדינה מפקיעה קרקע פרטית, עליה לתת לבעלים פיצוי שישיב את המצב לקדמותו. אם הקרקע המופקעת עמדה בפני שינוי יעוד, יש לתת לבעלים את הפיצוי הריאלי המתאים!" מרוח הדברים בויכוח נראה, ששמאי הנדל"ן סבורים שיש לשלם את הפיצויים על-פי הערך העתידי.

עו"ד ענת בירן, שהייתה בעבר יו"ר ועדות ערר לנושא זה, וידועה כמומחית לנדל"ן, אמרה: "זו שאלה מורכבת, יש לבדוק כל מקרה לגופו".

תאריך:  12/11/2013   |   עודכן:  12/11/2013
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
פיצויי הפקעה ריאליים יעלו 4 מיליארד
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
לובינסקי יהושע
12/11/13 15:54
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
חברת באטמ, המפתחת, מתכננת ומייצרת מערכות טלקום מתקדמות ומיכשור רפואי למעבדות, דיווחה (יום ג', 12.11.13) כי הבורסה לניירות ערך בתל אביב קיבלה החלטה כי מניית באטמ, החל מה-15 בדצמבר 2013, תיכנס במסלול המהיר למדדי הבורסה, ת"א - מאגר, ת"א-טכנולוגיה, בלוטק 50 ולמדד יתר-מאגר.
12/11/2013  |  עופר וולפסון  |   חדשות
"השבעתי את יוסי שהוא לא רץ לראשות עיריית רעננה אם לא יהיו לו תורמים ושהוא לא ישתמש בכספים שלנו. הוא נשבע, אהבתי אותו והאמנתי לו". כך העידה (יום ג', 12.11.13) רעייתו לשעבר, לינדה אולמרט, כעדת הגנה מטעם אהוד אולמרט במשפט הולילנד. היא אישרה את דבריו של אהוד, לפיהם התנגדה כל המשפחה לריצתו של יוסי.
12/11/2013  |  איתמר לוין  |   חדשות
לבית המשפט המחוזי בירושלים הוגשה בקשה לאישור תביעה ייצוגית נגד משרד התחבורה ורשות השידור בטענה לגביית אגרת רדיו בלתי חוקית, צודקת, מוסרית והגיונית מאוכלוסיית החירשים ולקויי השמיעה אשר איננה מסוגלת לצרוך את השירות של שידורי רדיו.
12/11/2013  |  יצחק דנון  |   חדשות
כיל מגבשת תוכנית חירום בחברה הבת רותם אמפרט נגב שתכלול פיטורים במסגרת פרישה מרצון של עשרות עובדים.
12/11/2013  |  שירות גלובס  |   חדשות
עובדי הסתדרות המיקרוביולוגים והביוכימאים בישראל טוענים כי ועדת הבחירות שנבחרה לקראת בחירות נציג העובדים בהסתדרות נבחרה תוך הדרתם.
12/11/2013  |  איציק וולף  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
איתמר לוין
לבנון בדרך לקריסה מוחלטת
איתמר לוין
עו"ד היה "קוף" ושיקר לביהמ"ש
היום לפני
האנדרטה לזכר נספי טבח ידוובנה [צילום: AP]
טבח באסם [1941]
כתבות מקודמות
ירין אזולאי
עופר לוין: "הדור החדש של האמנות הסינית תוסס לא פחות מהדור שקדם לו"
כתיבת המומחים
חנות אונליין - מדוע יותר ויותר בעלי עסקים מוצאים תקווה במודל האינטרנטי?
יום הולדת
סטרשנוב אמנון 24/7
ברוש שרה 24/7
מילנוב יצחק 24/7
ברכה מוחמד 25/7
מרוז ורדה 25/7
איתם אפרים (אפי) 25/7
מאור עודד 25/7
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il