News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 534,363  סלולר - 808,458
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין
נזקי הקורונה ילוו אותנו שנים רבות ולכן צריך להתחיל לתכנן את ההבראה    החיסון למגיפה יהיה מבצע לוגיסטי ורפואי מורכב ביותר, המחייב היערכות מדוקדקת    תחזית קודרת ליום שאחרי הבחירות באר...
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
עו"ד צבי שוב, עו"ד ספיר זילבר
ועדת הערר התערבה בשורה של קביעות בפרויקט פינוי-בינוי גדול בתל אביב, בשל בעיות מתודיות, העדר נתונים התומכים במסקנותיו ובעייתיות בחישובים
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
רועי בלכר [צילום: תמר מצפי, גלובס]
עורך דין
רועי בלכר, (נולד: 1970) עורך דין ישראלי. שותף מייסד במשרד עורכי הדין KRB.
גורי אלפי [צילום: רונן אקרמן]
קומיקאי, שחקן
גורי אלפי (נולד: 18 בספטמבר 1976), ישראל. קומיקאי, שחקן, זמר, במאי ויוצר טלוויזיה ישראלי.
מגי אזרזר [צילום: איציק בירן, יח"צ]
שחקנית
מגי אזרזר (נולדה: 10 בספטמבר 1986), שחקנית ישראלית. שמה המלא: מרגלית אזרזר סבג.
לכל הערכים במועדון+
"מדוע אינני מבטל החלטות שמאי מכריע"
[צילום: פלאש 90]

יושב-ראש של שלוש ועדות ערר מסביר, מדוע הוועדות כמעט ואינן מתערבות בעניין השומה אז במה כן מתערבים?

▪  ▪  ▪
"כמעט ואינני מתערב בהחלטות מקצועיות של שמאי מכריע" - אמר (יום ב', 11.11.13) עו"ד גלעד הס, המכהן כיושב-ראש של שלוש ועדות ערר (לעניין פיצויי הפקעה) בירושלים, חיפה והדרום. הוא דיבר בכינוס שמאי הנדל"ן , הנערך באילת מטעם לשכת שמאי מקרקעין.

הס: "השמאי המכריע נכנס לפעולה, כאשר השמאים מטעם הרשות ובעלי הקרקע הגישו חוות דעת סותרות לגבי גובה הפיצוי. המדובר ב-20 שמאים מכריעים, שעל-פי החוק הנוכחי אינם עוסקים כלל בשמאויות, אלא רק בהכרעות מעין אלו. לכן הם אובייקטיביים, ואפשר לסמוך עליהם".

הדובר המשיך: "לועדות ערר יש , על-פי החוק, סמכות כמו של שופט מחוזי. נניח שבית משפט מחוזי ממנה מומחה רפואי לבדיקת נושא מסוים. לא יעלה על הדעת, שבית המשפט יתערב בחוות הדעת הרפואית-מקצועית. גם אצלנו, לא סביר שנתערב בחוות דעת מקצועית של שמאי מכריע, שמונה על-ידי שני הצדדים".

- אבל בוועדות ערר יש גם שמאים.

- הס: נכון, אחד החברים, בשתיים מתוך שלוש הוועדות שאני בראשן, הוא שמאי. אולם שמאי זה לא ביקר בשטח, לא בדק את כל העסקות באיזור, לא ראה את כל המסמכים. לו היה עושה זאת, פירוש הדבר היה, שהוא מכין שומה חדשה, ואז כל הסיפור מתחיל מחדש...

בירן: למנות גוף מבקר מעל השמאים

- אם כך, במה עוסקת ועדת ערר?

- עו"ד ענת בירן (בעבר יו"ר ועדת ערר בתל אביב): "הוועדה מתערבת בנושאים משפטיים ותכנוניים. לדוגמא, השמאי קבע שניתן לבנות מרתף בגודל מסוים. המערער מביא בפני הוועדה חוות דעת מקצועית, שלפיה ניתן לבנות מרתף בשטח שונה. זו שאלה עובדתית, שניתן לבדוק ולהכריע.

יצוין, כי ועדת הערר זכאית לבדוק גם שאלות משפטיות, כגון האם הסעיף בחוק, שעל פיו נקבעה השומה, הוא אכן הסעיף הנכון.

עו"ד בירן מסכימה, שהמצב הנוכחי, שבו ועדת ערר כמעט ואינה יכולה לדון בשומה עצמה, הוא "בלתי אפשרי". הפתרון שהיא מציעה הוא, לאפשר לוועדת הערר לפנות לשמאי מייעץ חיצוני. פתרון אחר, לדעתה, הוא למנות גוף מבקר מעל השמאים המכריעים. קריאות הביניים בקהל הבהירו מיד, שפתרון זה אינו מקובל על שמאים רבים.

תאריך:  12/11/2013   |   עודכן:  12/11/2013
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
ברחבי הרשת / פרסומת
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"מדוע אינני מבטל החלטות שמאי מכריע"
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
משה .ח
12/11/13 14:52
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
לאחרונה נצפו בעמק החולה גושים של שיחי צבר נגועים בטפיל לבן, אשר גרם למותם. אנשי מקצוע ממרכז וולקני וקק"ל זיהו את הפגע: כנימת מגן המכונה אֶצבַּרית Dactylopius opuntiae המוכרת כמין אלים ששימש להדברת שיחי צבר בדרום אפריקה ובאוסטרליה.
12/11/2013  |  יפעת גדות  |   חדשות
חברת הסלולר סלקום דיווחה (יום ג', 12.11.13) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי, מהן עולה כי הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-1.224 מיליארד שקל - ירידה של 15.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
12/11/2013  |  עופר וולפסון  |   חדשות
מאז שחר ההיסטוריה אנו יודעים שאנשים מקבלים החלטות פוליטיות על-ידי כך שהם בוחנים את האופציות שלהם בזהירות ושוקלים יתרונות מול חסרונות. השאלה אם הם רעבים לא ממש אמורה להשפיע בעניין זה. אך כעת מחקר חדש מגלה כי אנשים רעבים נוטים יותר לתמוך במדיניות רווחה ובעזרה לעניים.
12/11/2013  |  יפעת גדות  |   חדשות
אם הרשויות יחוייבו לשלם פיצויי הפקעה של קרקע חקלאית על-פי סיכויי ההפשרה שלה לבניה למגורים, יעלה הדבר 4 מיליארדי שקלים - הזהיר (יום ב', 11.11.13) המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, ארז קמיניץ. הוא דיבר בכינוס השנתי ה-28 של שמאי הנדל"ן, הנערך באילת.
12/11/2013  |  אלעזר לוין  |   חדשות
חברת באטמ, המפתחת, מתכננת ומייצרת מערכות טלקום מתקדמות ומיכשור רפואי למעבדות, דיווחה (יום ג', 12.11.13) כי הבורסה לניירות ערך בתל אביב קיבלה החלטה כי מניית באטמ, החל מה-15 בדצמבר 2013, תיכנס במסלול המהיר למדדי הבורסה, ת"א - מאגר, ת"א-טכנולוגיה, בלוטק 50 ולמדד יתר-מאגר.
12/11/2013  |  עופר וולפסון  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
עידן יוסף
סקר: חולדאי לא יצליח להחליף את השלטון
איתמר לוין
אנחנו באנרכיה. איך יוצאים מזה.
היום לפני
שחזור אסון ביילמר [צילום: יוטיוב]
התאונה שלימדה לקח [1992]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
מנעולן רכב בנתניה
כתיבת המומחים
מנעולן בתל אביב
יום הולדת
אורגלר יאיר 10/10
שטרית מאיר 10/10
לוי אדמונד 11/10
אוחיון יצחק 11/10
בורק יעקב 11/10
קאודרס-בנר זהבה 11/10
שוורץ שמשון אהוד 11/10
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
ברחבי הרשת / פרסומת
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il