News1 גאים להציג
מבקרים ייחודיים (Unique Visitors):
אתר - 535,771  סלולר - 1,366,778
   |   15:07:40
דלג
בלוגרים / בעלי טורים
דעות  |  כתבות  |  תחקירים  |  לרשימת הכותבים
איתמר לוין
איתמר לוין  |  
אמצעי האיכון של השב"כ: מרוב יפי נפש, אפשר להיות יפים - ובלי נפש    התקנות לשעת חירום: הממשלה לא רוצה בלבולי מוח    שלטון הפקידים: הבכירים רצים מאולפן לאולפן כי הפוליטיקאים לא עונים ע...
פינוי חולה שמת מקורונה [צילום: מחמוד איליאן/AP]
איילת פישביין
פרופ' יצחק בריק ראש האגודה הישראלית לגרונטולוגיה טוען: משרד הבריאות מפלה לרעה את אוכלוסיית בתי האבות בהתמודות עם מגיפת הקורונה    למרות שמדובר באוכלוסייה בסיכון, הבדיקות הנדרשות לא ...
צבאות יכולים לעזור [צילום: נתי שוחט, פלאש 90]
פרופ' סטיוארט כהן, מאיר אלרן
מדינות רבות משתמשות בצבאותיהן לצורך המאבק בקורונה. ניתן לאפיין חמש דרגות של שימוש כזה, וישראל מצויה בשלוש הראשונות    מעבר לשתי העליונות אפשרי רק במצבים קיצוניים ביותר
לרשימות נוספות  |  לבימה חופשית  |  לרשימת הכותבים
הרשמה לניוזלטר
הרשמה ל-SMS
טוויטר / יואב יצחק YoavNews1
ברחבי הרשת / פרסומת
מועדון+ / תגיות
אישים | פירמות | מגשרים
מוסדות | אתרים | מושגים
גרסטל. בוררת [צילום: פלאש 90]
בוררת ומגשרת
הילה גרסטל. ילידת 13.6.1955, ישראל. נשואה לראובן ולהם שני ילדים.

ב-1973 סיימה את לימודיה התיכוניים בתיכון עירוני בהרצליה. בשנים 1975-1973 שירתה בצה
איתן ששינסקי [צילום: פלאש 90]
כלכלן
איתן ששינסקי (נולד: 29 ביוני 1937), כלכלן ואיש אקדמיה ישראלי.
תום שגב [צילום: AP]
סופר, עיתונאי
תום שגב (נולד: 1 במרץ 1945), עיתונאי, פובליציסט והיסטוריון ישראלי.
לכל הערכים במועדון+
"אין פיקוח על ניגודי עניינים בשמאות"
"אין פיקוח על קיום האיסור!"

שווי הקרקע עלה 5 מיליון או ירד ב-20 מיליון שקל? "השמאים הופכים ליותר ויותר בלתי אובייקטיביים" "יש להקים גוף שיפקח על האתיקה של שמאים מכריעים"

▪  ▪  ▪
"החוק אוסר על שמאי לפעול בניגוד עניינים, אבל אין פיקוח על קיום האיסור!" - אמר (יום ב', 12.11.13) עו"ד גלעד הס, המשמש כיו"ר של שלוש ועדות ערר לפיצויי הפקעת קרקע. הס דיבר בכינוס השנתי של שמאי המקרקעין, שנערך באילת מטעם לשכת שמאי המקרקעין.

הס הטיח בפני מאות השמאים, שישבו באולם: "אם שמאי, המייצג אחד הצדדים, יגלה מסמך שהוא לרעת שולחו, הוא לא יציג אותו, כי תפקידו לפעול לטובת הלקוח! שמאי יחתום על שומה, לגבי שווי הקרקע, על-פי צרכי הלקוח! השמאים הפכו ליותר ויותר בלתי-אובייקטיביים!" דבריו גררו קריאות מחאה רבות בקהל.

הס הציג שלושה מקרים מן השטח, שבהם פעל השמאי לטובת הלקוח ולא על-פי השיקול המקצועי בלבד. מקצועית:

  • שמאי מטעם הבעלים קבע תחילה ששווי הקרקע עלה. אחר כך הגיש חוות דעת אחרת, מטעם צד שני, שלפיה שווי הקרקע ירד במיליוני שקלים.
  • שמאי מטעם הוועדה המקומית (=העירייה) קבע שווי מסוים למגרש, הגבוה ב-60% משווי קרקע צמודה, שנקבע קודם לכן על-ידי שמאי מכריע ובכיר.

  • שמאי מטעם הוועדה המקומית קבע ששווי מגרש מסוים עלה ב-5 מיליון שקל. שמאי מטעם בעלי הקרקע קבע, לעומת זאת, שתוכנית הבניה שאישרה העירייה הקטינה את שווי הקרקע ב-20 מיליוני שקלים. איך תיתכן סתירה כזו!?

עו"ד הס קרא להפעיל פיקוח אתי על 20 השמאים המכריעים, המהווים את צמרת המקצוע. הוא אמר, שיש לבדוק לפחות חמש שאלות לגבי שמאים אלו:

  • האם שמאי מכריע יכול לדון בהיטל השבחה של חברה (=אפריקה ישראל), שממנה רכש דירה בעבר?
  • האם הוא יכול להרצות בכינוס, שבו משתתפים רק שמאים של ועדות מקומיות, כלומר שמאים שמייצגים צד אחד?
  • האם מותר לו לפרסם מאמר מקצועי, ואחר כך להכריע בניגוד למאמר שלו עצמו?
  • האם לשמאי מכריע מותר להתראיין? האם מותר לו להגיב על כתבה המנתחת החלטה שלו?
  • האם מותרת לשמאי מכריע פעילות פוליטית? (למשל, ברשות מקומית שהוא דן לעתים בהערכות שלה לגבי שווי קרקע).

תאריך:  12/11/2013   |   עודכן:  12/11/2013
אלעזר לוין
מועדון VIP להצטרפות הקלק כאן
פורומים News1
כללי חדשות רשימות נושאים אישים פירמות מוסדות
אקטואליה מדיני/פוליטי בריאות כלכלה משפט סדום ועמורה עיתונות
"אין פיקוח על ניגודי עניינים בשמאות"
הודעות  [ 1 ] מוצגות  [ 1 ]  תפוס כינוי יחודי      לכל ההודעות         כתוב הודעה 
כותרת ההודעה שם הכותב שעה    תאריך
1
משה .ח
12/11/13 15:05
תגובות בפייסבוק
רשימות קודמות
"כמעט ואינני מתערב בהחלטות מקצועיות של שמאי מכריע" - אמר (יום ב', 11.11.13) עו"ד גלעד הס, המכהן כיושב-ראש של שלוש ועדות ערר (לעניין פיצויי הפקעה) בירושלים, חיפה והדרום. הוא דיבר בכינוס שמאי הנדל"ן , הנערך באילת מטעם לשכת שמאי מקרקעין.
12/11/2013  |  אלעזר לוין  |   חדשות
לאחרונה נצפו בעמק החולה גושים של שיחי צבר נגועים בטפיל לבן, אשר גרם למותם. אנשי מקצוע ממרכז וולקני וקק"ל זיהו את הפגע: כנימת מגן המכונה אֶצבַּרית Dactylopius opuntiae המוכרת כמין אלים ששימש להדברת שיחי צבר בדרום אפריקה ובאוסטרליה.
12/11/2013  |  יפעת גדות  |   חדשות
חברת הסלולר סלקום דיווחה (יום ג', 12.11.13) על תוצאותיה הכספיות לרבעון השלישי, מהן עולה כי הכנסות החברה ברבעון הסתכמו בכ-1.224 מיליארד שקל - ירידה של 15.5% לעומת הרבעון המקביל אשתקד.
12/11/2013  |  עופר וולפסון  |   חדשות
מאז שחר ההיסטוריה אנו יודעים שאנשים מקבלים החלטות פוליטיות על-ידי כך שהם בוחנים את האופציות שלהם בזהירות ושוקלים יתרונות מול חסרונות. השאלה אם הם רעבים לא ממש אמורה להשפיע בעניין זה. אך כעת מחקר חדש מגלה כי אנשים רעבים נוטים יותר לתמוך במדיניות רווחה ובעזרה לעניים.
12/11/2013  |  יפעת גדות  |   חדשות
אם הרשויות יחוייבו לשלם פיצויי הפקעה של קרקע חקלאית על-פי סיכויי ההפשרה שלה לבניה למגורים, יעלה הדבר 4 מיליארדי שקלים - הזהיר (יום ב', 11.11.13) המשנה ליועץ המשפטי לממשלה, ארז קמיניץ. הוא דיבר בכינוס השנתי ה-28 של שמאי הנדל"ן, הנערך באילת.
12/11/2013  |  אלעזר לוין  |   חדשות
סיפורים חמים(72 שעות)
יואב יצחק
צוות המו"מ מנסח חוק יסוד חדש: ראש ממשלה, ראש ממשלה מיועד
פרופ' דוד נבון
התרגילים הרטוריים של יורם לס
היום לפני
רחל בלובשטיין
משוררת על שפת כנרת [1931]
כתבות מקודמות
כתיבת המומחים
3 סיבות שיגרמו לך להיכנס לקורס היי-טק אחרי השחרור
כתיבת המומחים
עורך-דין אביב טסה על תמ"א 38
יום הולדת
לאופר-חסון רמה 19/4
שרון עמירם 20/4
פרוקצ'יה אילה 20/4
שרצקי צבי 20/4
שגיא חגית 20/4
בן-זימרה אליהו 21/4
סיון טובה (2014-1947) 21/4
חברי מערכת News1 (דוא''ל)
   ארד מירבעיתונאית
   גדות יפעתעיתונאית
   דנון יצחקעיתונאי
   וולף איציקעיתונאי
   יוסף עידןעורך חדשות
   יצחק יואבמו"ל ועורך ראשי
   יצחק-אוגנוב גליתעיתונאית
   לוין איתמרעורך משפטי
   מגנזי שרוןעיתונאית
   פישביין איילתעיתונאית
   רויכמן ינוןעיתונאי
News1 מחלקה ראשונה :  ניוז1 |   |  עריסת תינוק ניידת |  קוצץ ירקות מאסטר סלייסר |  NEWS1 |  חדשות |  אקטואליה |  תחקירים |  משפט |  כלכלה |  בריאות |  פנאי |  ספורט |  הייטק |  תיירות |  אנשים |  נדל"ן |  ביטוח |  פרסום |  רכב |  דת  |  מסורת |  תרבות |  צרכנות |  אוכל |  אינטרנט |  מחשבים |  חינוך |  מגזין |  הודעות לעיתונות |  חדשות ברשת |  בלוגרים ברשת |  הודעות ברשת |  מועדון + |  אישים |  פירמות |  מגשרים |  מוסדות |  אתרים |  עורכי דין |  רואי חשבון |  כסף |  יועצים |  אדריכלים |  שמאים |  רופאים |  שופטים |  זירת המומחים | 
מו"ל ועורך: יואב יצחק © כל הזכויות שמורות     |    שיווק ופרסום ב News1     |     RSS
כתובת: רח' חיים זכאי 3 פתח תקוה 4977682 טל: 03-9345666 פקס מערכת: 03-9345660 דואל: New@News1.co.il