|
|
[צילום אילוסטרציה: פלאש 90]
|
|
|
|
|
ארבעה קבלנים זכו (יום ב', 2.12.13) במכרזים של רשות המקרקעין, וירכשו מגרשים ל-134 דירות בשכונת רמות הרכס בבאר שבע. כל הזוכים יחד ישלמו 34.2 מיליון שקל. כל המחירים כוללים הוצאות פיתוח, אך לא מע"מ ומס רכישה.
העסקה הבולטת היא של חברת הנדל"ן הדרומית הוותיקה אחים אום, שתרכוש מגרש ל-68 דירות. היא תשלם 15.3 מיליון שקל, שהם 225 אלף שקל לדירה. לתשלום זה יש להוסיף כאמור מע"מ ומס רכישה.
אחים בוסקילה ירכשו מגרש ל-32 דירות, וישלמו 5.15 מילין שקל. חברת א. אבאל תקנה מגרש ל-18 דירות, ותשלם 4.4 מיליון שקל. היזם אייל פרץ ירכשו מגרש ל-16 דירות, וישלם 9.3 מיליון שקל; המחיר הגבוה נובע כנראה מכך שמדובר בקוטג'ים או בבנייה איכותית אחרת.
בולטת העובדה, שכל הזוכים ישלמו יותר משוויו של המגרש על-פי הערכת השמאי הממשלתי. המקרה הבולט הוא פרץ, שישלם בעד המגרש (לא כולל פיתוח) כ-3.8 מיליון שקל, בעוד שהשמאי העריך אותו ב-500 אלף שקל בלבד.
