"העיר החדשה" תבנה 98 דירות בתל אביב

רכשה מקרדן ב-74 מיליון שקל את בניין ומגרש תה"ל ברחוב אבן גבירול פינת מאנה בתל אביב ● תבנה 4 בניינים בני 7 קומות ● מארגנת קבוצת רכישה ● הדירה הזולה ביותר - 2 חדרים ב-1.6 מיליון שקל ● יהיו גם פנטהאוזים וקומה מסחרית

אלעזר לוין חדשות תגובות

חברת "העיר החדשה", בבעלות דרור הלוי ורביב צולר, תבנה ארבעה בניינים בני 7 קומות, ובהם 98 דירות, ברחוב אבן גבירול פינת מאנה, במרכז תל אביב. החברה החלה בארגון קבוצת רכישה, למכירה מוקדמת של הדירות. דירת 2 חדרים בקומה ראשונה תעלה 1.6 מיליון שקל. בפרויקט יהיו גם דירות של 4-3 חדרים, וכן פנטהאוזים. הקומה הראשונה תהיה מסחרית, עם החזית לרחוב אבן גבירול, ותשתלב בחנויות הצמודות בבניינים סמוכים.

"העיר החדשה" רכשה את המגרש והבניין, בדצמבר 2012, מחברת תה"ל, הנמצאת בבעלות קבוצת קרדן. היא שילמה 74 מיליון שקל. על המגרש עומדים זה עשרות שנים משרדי תה"ל (תכנון המים לישראל), בבניין בן שלוש קומות. תה"ל עוברת למשרדים אחרים, והבניין יהרס כדי לאפשר את הבנייה.

אזור זה, בלב תל אביב, מבוקש מאוד למגורים, אך כמעט ואין בו בניה חדשה, כי כל המגרשים תפוסים, הבנייה החדשה היחידה כמעט, בשנים האחרונות, היא תוספת דירות בודדות בפרויקטים מסוג תמ"א 38, בין היתר ברחובות גורדון, שלמה המלך והרמן כהן. לפני מספר שנים רכשה קבוצת עטיה את בית המשרדים של המוסד לביטוח לאומי, בסמוך לפרויקט של "העיר החדשה", ברחוב אבן גבירול פינת צייטלין. הם שיפצו את הבניין והפכו אותו ל-60 דירות קטנות, והן נמכרו במהירות.

לאור עובדות אלו, והביקוש הגדול לדירות בחלק זה של תל אביב, מעריכים היזמים שהדירות תימכרנה במהירות.