|
בעלי מקצועות חופשיים מוזמנים להעביר אלינו לפרסום מאמרים, מידע בעל ערך חדשותי, חוות דעת מקצועיות בתחומים משפט, כלכלה, שוק ההון, ממשל, תקשורת ועוד, וכן כתבי טענות בהליכים בבית המשפט.
דוא"ל: vip@news1.co.il
|
|
|
"הארנונה לעסקים בת"א - 1.6 מיליארד"
|
"התושבים משלמים 600 מיליון שקל, ומקבלים יותר שירותים" ● תמריץ לעירייה לאשר בניית מיליארד מ"ר נוספים של עסקים ● "אונסק"ו דפק את תל אביב ואינו מאפשר בנייה לגובה"
|
|
עדן בר. בנייה משולבת [צילום: ליאת מנדל]
|
|
|
|
|
ביקורת חריפה על עירית תל אביב, המפלה לדעתו לרעה משרדים ונכסים מסחריים, השמיע (יום ב', 17.2.14) יזם הנדל"ן שמואל עטיה, הפעיל בעיר. בדברו בכינוס השלישי לנדל"ן מסחרי, שנערך בתל אביב, אמר עטיה: "העירייה גובה מעסקים ארנונה ב-1.6 מיליארד שקל לשנה, ונותנת להם מעט מאוד שירותים. תושבי העיר משלמים רק 600 מיליון שקל, ומקבלים הרבה יותר שירותים"?
מצב זה - אמר עטיה - מביא לכך שהעירייה מעדיפה שיבנו עוד משרדים, ולא דירות. העירייה אישרה בשנים האחרונות תוכניות לבניית 1 מיליון מ"ר משרדים, אך רק מעט מאוד דירות.
הדובר תקף את אונסק"ו, שהכריז על תל אביב כעיר מורשת. "אונסק"ו דפק את תל אביב", אמר. הכרזתו הביאה לכך, שמשמרים בניינים רבים, ומגבילים בכך את הבנייה למגורים. בנוסף, אסור לבנות מגדלי מגורים בחלק המערבי של העיר, עד רחוב אבן גבירול ועד בכלל.
עטיה קרא לבנות מגדלי משרדים משולבים במגורים. "מדוע לא בונים מגדלי מגורים מול הים, כמו במנהטן?" - שאל.
עו"ד אילן שרקון, הפעיל בנושאי נדל"ן, אמר בדבריו בכינוס כי רשויות התכנון מתנגדות לשילוב משרדים ומגורים, וזו לדעתו טעות. הוא הביא כדוגמה את בנייני הבורסה ברמת גן, שבערב ובלילה אין בהם פעילות. לדעתו, מחירי המשרדים והמסחר יירדו בתל אביב בשנים הקרובות, כי יש הצע גדול מדי.
עמית יולביץ, המנהל המסחרי של כלל ביטוח, קרא להקים רשות תכנון מרכזית אחת. גם דוברים אחרים העלו דרישה זו.
האדריכל עדן בר אמר כי בנייה משולבת של מגורים ומשרדים תוזיל את הדירות. הוא מציע להרחיב את סעיף 14 ל תמ"א 38, כדי לאפשר לבנות בהליך זה גם מגורים באיזורי תעשיה מתפוררים. |
| תאריך:
|
17/02/2014
|
|
|
עודכן:
|
17/02/2014
|
|
אלעזר לוין
|
|
"הארנונה לעסקים בת"א - 1.6 מיליארד"
|
|
אין עודף הצע בשוק המשרדים, ועדיף לרכוש מאשר לקנות. כך אמר (יום ב', 17.2.14) עו"ד יצחק חג'ג', אחד המובילים בבניית מגדלי משרדים. לדבריו, חברתו בונה, בשלבים שונים, 170 אלף מ"ר משרדים, ומכרה 155 אלף מ"ר, שהם יותר מ-90% מסך הבנייה. הוא דיבר בכינוס השנתי השלישי לנכסים מניבים, שנערך בתל אביב.
|
|
|
|
|
בבעיית סמי היממיות (פיצוציות) קיימת מלחמה בלתי פוסקת שיש בין יצרני הסם ומפיציו לבין המשטרה, כאשר חדשים לבקרים משנים היצרנים את הרכב הסם, כדי להתחמק מאחריות פלילית. השר לביטחון פנים, יצחק אהרונוביץ', מגלה כי נתן הוראה להחרים את הסמים, יהיה שמם והרכבם אשר יהיה, ואמר כי הוא מוכן לקחת סיכון שיתבעו אותו על החרמה בלתי חוקית, אולם עד היום נצברו בתחנות המשטרה סמים רבים כאלו ואיש לא בא לדרוש אותם.
|
|
|
|
|
יושב-ראש הסוכנות היהודית, נתן שרנסקי, מעריך כי עשרות אלפים מצאצאי אנוסי ספרד מעוניינים להצטרף לעם היהודי וחלקם אף לעלות לארץ.
|
|
|
|
|
רק 18% מהילדים היהודים שנפגעו מהתעללות, ופחות מ-5% אחוז מהילדים הערבים שנפגעו, גילו למישהו על כך. מבין הילדים שגילו את דבר הפגיעה, כ-40% טענו ששום דבר לא השתנה בעקבות הגילוי. כ-10% מהילדים במגזר היהודי, וכ-30% במגזר הערבי, אף ציינו שהגילוי על הפגיעה גרם להם נזק. כך עולה מנתונים שנחשפו (יום ב', 10.2.14) על-ידי פרופ' רחל לב ויזל מאוניברסיטת חיפה, בכינוס באר שבע לשלום הילד, באוניברסיטת בן-גוריון בנגב.
|
|
|
|
|
170 אלף טילים מאיימים על מדינת ישראל מעזה, לבנון, סוריה ואירן. זוהי הפעם הראשונה זה עשורים רבים שלאויב יש יכולת להטיל חימוש רב על מדינת ישראל. כך אמר היום (ד', 29.1.14) ראש אמ"ן, אביב כוכבי, בכנס הבינלאומי של המכון למחקרי ביטחון לאומי.
|
|
|
|
|
