"שיתופית" סיימה בניית "זמנהוף החדשה"

חברת הבנייה שיתופית מסרה לשירותי בריאות כללית את בניין המרפאה החדש של הקופה, ברחוב שוסטר בתל אביב. זוהי "מרפאת זמנהוף החדשה", שנבנתה במקום בניין המרפאות המיתולוגי במרכז תל אביב, שנסגר לאחר עשרות שנים. שיתופית הייתה הקבלן הראשי, בחוזה בן 35 מיליון שקל. השם הפורמלי של המרפאה הוא שוסטר, על שם הרחוב שבו נבנתה.

שיתופית זכתה בזמנו במכרז שהוציאה שירותי בריאות. שירותי בריאות פתחה לפי שעה את מכון מור, הנמצא בקומה העליונה, ואת המרפאה לאם ולילד. מרפאות אחרות יפתחו בקרוב. שירותי בריאות מייעדת את הבניין לשמש בעיקר כמרפאת רופאים מומחים.

לדברי בעליה של שיתופית, המהנדס דוד נמרודי, זוהי המרפאה הגדולה והמשוכללת ביותר בארץ. הוכנסו בה גם חידושים בתחום הבנייה. המרפאה היא בת שש קומות- קומת קרקע וכניסה, ארבע קומות של מרפאות וקומה עליונה למכון מור, הנמצא בבעלות שירותי בריאות. החברה הקבלנית שמה דגש על בניה ירוקה ועל גינון ושטחים ירוקים.

המרפאה ההיסטורית הופכת לבית דירות יוקרה

מרפאת זמנהוף, הקרויה על שם הרחוב שבו שכנה, נבנתה ב-1936, ונתנה שירותים למבוטחי הקופה במשך 76 שנים, עד תחילת 2012. הבניין היה בן 4,700 מ"ר, והיה צר מהכיל את כל הפעילות הרפואית. כן היו במקום בעיות חניה, ובעיה כללית של בניין מרפאות גדול בתוך אזור מגורים מובהק.

ביולי 2005 מכרה קופת חולים את הבניין, במכרז, לחברת "העיר הלבנה", בבעלות דרור הלוי ורביב צולר, בכ-20 מיליון שקל. "העיר הלבנה" מכרה לאחר מכן את הנכס ליזמים פרטיים, ב-5.3 מיליון דולר. קופת חולים העבירה את המרפאות, זמנית, לבניינים אחרים בעיר.

בפברואר 2009 אישרה עיריית תל אביב שינוי יעוד המגרש ברחוב זמנהוף ממרפאה לבניין מגורים יוקרתי בן 51 דירות. חלק מהבניין נהרס, וחלקו נשאר לשימור. היזמים בונים את הדירות בבניין חדש, כולל החלק המשומר. ככל הידוע, הדירות או עיקרן כבר נמכרו.

שירותי בריאות כללית מכרה את הבניין מהנימוקים שצוינו לעיל, וכן כחלק מתוכנית מימוש נדל"ן. תמורת המכירה היא כשליש מההשקעה במרפאה החדשה ברחוב שוסטר. המרפאה החדשה גדולה בהרבה מהישנה, ושטחה עומד על כ-8,000 מ"ר.