מפעל הפיס הגיש לבית המשפט המחוזי בתל אביב בקשת רשות ערעור על החלטת בית משפט השלום המתנה את מתן הארכה שניתנה לו לפינוי הבניין באזור בו שוכנת כל מערכת המחשוב שלו בתשלום כפל דמי שכירות. זאת החל מחודש זה ועד לפינויו של הבניין במאי השנה ובהיקף כולל של מעל חצי מיליון שקלים.

מפעל הפיס שוכר את הבניין מאז שנת 98' ועד עתה שילם לדבריו למשכירה, חברת ארקדי אחזקות, דמי שכירות של כ-28 מיליון שקלים. לטענת מפעל הפיס, קיימת לו זכות תביעה במיליוני שקלים נגד המשכירה בגין השקעותיה בבניין על-מנת להכשירו למטרת השכירות להם היא זכאית בהתאם לחוזה השכירות.

באוקטובר אשתקד הגישה ארקדי אחזקות לבית משפט השלום בתל אביב תביעה לפינויו של מפעל הפיס מהבניין באזור. לנוכח סיומה של תקופת השכירות הגיעו הצדדים לידי הסכמה לפינוי הנכס, אולם מפעל הפיס ביקש כי הפינוי לא ייקבע לפני סוף חודש מאי השנה, ולעומתה ביקשה ארקדי אחזקות לקבוע את מועד הפינוי לחודש פברואר.

בית משפט השלום קבע כי בהעדר הסכמה בין הצדדים ומשתם חוזה השכירות, על מפעל הפיס לפנות את הבניין והיה עליו להיערך לצורך הפינוי מבעוד מועד. בית המשפט קבע תחילה כי על מפעל הפיס לפנות את הבניין לא יאוחר מיום רביעי השבוע.

מפעל הפיס ביקש להעניק לו אורכה לפינוי הבניין בטענה כי העברת מערכות המחשוב שהינן הליבה של פעילותו היא פעולה מורכבת ביותר טכנית, ולוגיסטית, וכי השבתת יחידת המחשוב מעבר לפרק הזמן המזערי שנלקח בחשבון בעת תכנון העברתה מהבניין עלולה ליצור כדור שלג של הפסדים בהיקפים של עשרות מיליוני שקלים ויותר.

במסגרת בקשה למתן הארכה חושף מפעל הפיס כי כל יום בו מפעל הפיס "סגור" מביא להפסד של כ-5 מיליון שקלים וכי כמה ימי סגירה שכאלה עלולים להביא להפסדים של למעלה מ-100 מיליוני שקלים.

בית משפט השלום נעתר לבקשת מפעל הפיס לדחיית מועד פינוי הבניין ליום 31 במאי, אולם התנה את הדבר בתשלום כפל דמי שכירות עד למועד הפינוי. עתה הגיש מפעל הפיס בקשת רשות ערעור על התניית הארכת תקופת השכירות עד לחודש מאי בתשלום כפל דמי שכירות.

לדברי מפעל הפיס, ארקדי אחזקות הוליכה אותו בכחש משך תקופה ארוכה בכל הקשור להיתר הבנייה של הבניין שהיה ללא היתר שכזה, וכן בכל הנוגע לטופס 4 ותעודת גמר של הבניין, עד אשר לא הותירה בידו אלא למצוא במהירות מקום חלופי להעברת יחידת המחשוב שלו לבניין בו יש היתר בנייה כחוק, טופס 4, תעודת גמר, ויכולת לקבל רישיון לניהול עסק.

לדברי מפעל הפיס, לבית משפט השלום לא הייתה סמכות לקבוע תניות כלכליות בין הצדדים כאשר העניינים הכספיים ביניהם כלל לא עמדו בפניו. לדברי מפעל הפיס, החלטת בית המשפט מטילה על מפעל הפיס חבות כספת נוספת שכלל לא נתבעה, של מעל חצי מיליון שקלים.